2023年房地产项目宣传策划方案.docx

2023年房地产项目宣扬筹划方案 筹划的立足点：任何一项活动影响面的大小、终极效果的好坏，都取决于该项活动提炼的主题能否最大限度地引起全社会各阶层的重点关注。 一、社区市场诉求定位 东南亚风情社区 开启花都人居新时代 新花都、新人居 区位优势：新区商居中心地段，名校〔云山中学〕、名园〔马鞍山〕、广场毗邻，周边成熟配套。 共性优势：独特人性化居住环境、文化社区、东南亚风情。 二、活动筹划要旨 五一长假，万商促销。要想在铺天盖地的广告宣扬中脱颖而出，非要别出心裁、吸引眼球不行。 云珠花园的社区定位明确以后，公关及活动促销重点应放凸显独特区位优势和人性化居住环境上。 让更多的潜在购房者知晓、领悟、感受云珠花园的魅力优势并产生知名度、美誉度及产生购房安居欲望是主题筹划活动的主旨所在。 以书画文化艺术为活动形式〔谓之形〕，以众多目标消费者及有影响力传播人物的直接参与为表现〔谓之体〕，以促进楼盘美誉传播和销售为目的〔谓之用〕。 活动筹划具体形式：以描绘人居环境为主题的书法与绘画展览、表演、沟通艺术节〔简称：首届“云珠花园〞书画艺术节〕 三、主题广告语 云珠花园“描绘花都写意人居〞 四、活动框架 1、时间：2023年5月1日至7日 2、活动地点：云珠花园现场及售楼部 3、活动内容 〔1〕、儿童书法绘画现场表演并竞赛 1日 〔2〕、青少年书法绘画现场表演并竞赛---2日 〔3〕、花都区书法画家现场表演 ---3日 〔4〕、书画家作品点评、艺术酒会沙龙---3日 〔5〕、获奖作品及书画家作品展览、销售、捐赠 --4日至7日 4、活动组织 主办〔楼盘促销现场支配、经费支出〕：云珠花园开发商 〔组织书画家参与〕：区书画家协会 协办：〔组织同学参与〕区青少年宫 区一幼、圆玄幼、圆玄学校、五小、云山中学等 筹划承办：祥业广告公司〔整个活动具体组织、布置、协调〕 媒体支持：花都新闻、花都电视台、播送台、?花都房地产? 5、促销协作 1〕参观样板房、派发宣扬资料 2〕优待购房折扣 3〕购房赠送书画作品 4〕义卖书画作品捐赠青少年宫 6、经费预算 1〕、活动组织、筹划、资料： 5800元 2〕、现场布置：〔空飘/4个、彩旗/300杆、拱门/1座、音响/1套、红地毡/200米、垂幅/4条、主题喷画/1幅带展架、展架/10、桌椅凳子/100套等〕 --12023元 3〕、礼品及纪念品、奖品 --20230元 4〕、书画家及有关嘉宾、媒体利市 -16000元 5〕、前期广告宣扬〔宣扬海报或单页、电视台、花都新闻〕 -10000元 总费用：63800元 五、我公司筹划承办优势 1、祥业广告与房地产--房地产，我们最自信的舞台！ 祥业广告公司是大型房地产公司衍生的专业子公司，对房地 产的理解高于同行。核心筹划设计人员有丰富的房地产专业经验，效劳过花都众多品牌楼盘。曾效劳楼盘：富豪山庄、雅景苑、紫光园、合和世纪城、雅宝新城、蒙地卡罗山庄、雅居乐雍华廷、怡雅花园、骏威广场、全鸿花园、杏林花园、云港花园等 2、我们的自办媒体： ?花都房地产?，我公司受花都房地产业协会托付承办的区域专业杂志。?投资花都?、?花都警讯?皆为我公司设计承印的专业杂志。 3、我们对房地产客户的工作方式 在分析市场及楼盘特点的根底上，购建楼盘的核心定位和竞争优势，运用综合的外在手段表现楼盘的定位、特色及优势，分析并划定特定的目标消费群及其购房心理习性，接受恰当的方式将信息诉求传达给目标消费者，激发其购房欲望达成购置行为。 4、如由我公司承办活动，?花都房地产?将赠送2P专题报道及假设干宣扬版面。 5、我公司经验丰富、人脉深厚，可保证活动组织的各项公关，邀请有影响力人物参与，保障活动档次及传播效果。 4