2023年公路公司资质升级方案.docx

公路公司资质升级方案 物业管理企业资质等级 【一】 行政许可依据 物业管理条例（国务院令第379号）第三十二条。 【二】 行政许可条件 根据物业管理企业资质管理方法（建设部令第125号），物业管理企业各资质等级物业效劳企业的条件c、三级资质：由直辖市、设区的市政府房地产行政主管部门审批1.注册资本人民币50万元以上； 2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于2023人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书4.有委托的物业管理工程； 5.建立并严格执行效劳质量、效劳收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统 【三】 申请材料目录 申请核定一级资质物业管理企业，应当提交以下材料： 1、企业资质等级申报表； 2、营业执照； 3、企业资质证书正、副本； 4、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同； 5、物业效劳合同复印件； 6、物业管理业绩材料。 【四】 行政许可程序 一级资质审批程序为： 1、申请人先向所在地的省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门提出申请，提交有关材料； 2、省、自治区、直辖市房地产行政主管部门对申请材料进行初审，提出初审意见，并将初审意见和全部申请材料上报建设部； 3、建设部进行审核，作出行政许可决定；准予许可的，于法定时间内向申请人颁发、送达资质证书。【五】 行政许可办理期限 初审期限为二十个工作日。 建设部自收到初审意见和材料之日起，在二十个工作日内作出决定；因故经分管部长批准，可延长十个工作日。 【六】 行政许可数量 无限制。 【七】 行政许可办理机构 建设部住宅与房地产业司各资质等级物业效劳企业的条件 第3页 共3页