2023年装饰设计招标书范本3篇.docx

装饰设计招标书范本3篇 　　装修招标是指招标人(客户)发出招标通知，说明需装修的工程及其他条件，邀请设计方在规定的时间、地点按照一定的程序进行投标的行为。以下是办公室小编为大家精心准备的：3篇装饰设计招标书范本。欢迎阅读与参考! 　　装饰设计招标书范本一 　　一、装修设计招标做法 　　(一)、设计标 　　我国建筑装饰工程设计水平，近期有了较大的提高，设计队伍也有了较大开展。建筑装饰工程首先是设计，评标中先评设计标，当前发现的问题是： 　　1.工程定位：建筑装饰工程范围很广，既有宾馆饭店、政府机关，也有院校、体育场馆、娱乐餐饮等，性质不同，功能不同，建筑装饰工程设计必须与业主的地位相适应，表达业主的形象及其特征，因此设计不能错位，定位适当，例如不能把宾馆装饰设计搬到政府机关。 　　2.整体协调：建筑装饰工程是建筑工程的延伸，既是其整体的一局部，又不等同于建筑，因此设计必须从整体出发，处理好相互关系，例如一个既表达民族风格又是现代化的建筑，设计上就要贯彻这样的风格，做到整体协调，内外照应，特别是局部改造装饰工程，在风格、造型、用材、色彩等相关方面，更要注意到局部与整体的关系。 　　3.高水平，低造价：建筑装饰设计要根据业主投资意愿或消费倾向，结合工程特点，在方案设计既要发挥科学技术与艺术相结合，也要考虑经济因素，做到高水平设计，低价位。 　　4.提倡创新，防止抄袭：一般工程相同，但在装饰设计上又都希望能创新，但在实践中往往一个新潮设计就照搬，有的形成生搬硬套，因此常在同类工程工程中碰见设计是熟面孔。 　　5.提倡时尚，但防止一阵风：如前一段时间我国建筑装饰设计集中在某些用材上，都用柚木，后来是榉木、桃木，石材是大花白、西班牙米黄，没有针对工程特点选用适用的品种。 　　6.装饰与艺术脱节：往往在局部处理上形成眼花缭乱，没有清新、优雅的气氛，降低了艺术效果。 　　7.装饰与功能脱节：为了装饰效果而忽略了效劳功能，好看不好用。 　　8.装饰与空间利用脱节：没有考虑到空间的合理利用，如有的设计为了装饰而占用了必要的室内通道。 　　(二)、经济标 　　设计确定以后，企业能否入围，决定于经济标，其中的问题有： 　　1.工程量的差异：建筑装饰变化多，经常出现定额中没有的工程，如异型装饰，定额以外的工程工程量有上下之差，怎样既能表达设计意图又要降低本钱。 　　2.材料的价差：材料在整个造价中占到40～50%，按照设计要求选用同一品种材料价差很大，对工程造价影响较大。 　　3.取费上下：国家现在是指导费率，企业管理水平不同，费用也不同。 　　4.利润上下：企业在投标中有的承诺让利，企业结合工程情况取利有高有低，例如有的企业由于淡季或业主还有后续工程而让利，投标中要做到知此知彼，确定利润率。 　　(三)、技术标 　　投标中，商务标是准入，经济标是入围，技术标是投标中最后一环，技术标的问题有： 　　1.包装与内容：对标书当前普遍注意了包装，注意外观与模式，但经常出现的问题是包装很讲究，但内容很空洞。 　　2.暗标中的废标：施工组织设计一般是暗标，但有的包装、模式没有按照招标文件统一要求，或者是某一细部出现了企业的特征等，造成废标。 　　3.内容一般化：施工组织设计注意了模式和条款，工艺和标准套用细而全，但没有结合工程的实际，失去了针对性，有的企业已通过了质量认证和环保认证，但没有针对相关工程制定具体的组织措施。 　　4.选用标准不当：工程质量标准应当用现行的不能再延用过期的，如不能再用2023年已撤消的北京市高级建筑装饰工程质量验收标准，但现在还有企业在施工组织设计中提出，有的甚至以优质工程工程来代替标准。 　　5.可行性差：建筑装饰工程涉及结构、基底、水、电、风、消防、智能等，但在施工进度中只排列了装修局部而忽略了与众多专业与分包方面的交叉衔接，缺乏整体协调。 　　6.简短适度：有的施工组织设计篇幅很长，一般情况表达较多，但对相关重点却一带而过，避重就轻，遗漏重点环节，例如工程正赶上雨季或冬季，但施工组织设计中却没有具体措施。任何一个工程离不开用电，但在一个施工组织设计中没有表达动力用电量、照明用电量、平时用电和顶峰用电量等。 　　二、装饰设计招标书范文 　　(一)、招标内容及概况： 　　本工程为南京艺术学院行政大楼改造、装修装饰工程。原建筑为中式古建砖木结构，建于1954年，建筑中部四层，两侧为三层退式瓦屋面，两端二层为平屋顶上人屋面;建筑面积约为5200㎡。该建筑采用预制楼层板，屋顶结构为木屋架，大瓦屋面。主要施工内容包括： 　　1、大楼内的卫生设施、残留的电器设施等的撤除;天棚吊顶、内墙面木龙骨纸面石膏板面层、地面铺贴、涂料饰面、卫生间改造等，具体内容见南艺机关大楼改造室内施工图。 　　2、原二层露台撤除及防水上人屋面的新做施工; 　　(二)、资质要求： 　　1、投标单位具有主项建筑装修装饰工程专业承包资质 二 级以上(含 二 级); 　　2、投标单位具有良好的企业信用和平安生产许可证(附书面有效证件); 　　3、企业近三年来完成5000平方米以上建筑装修装饰工程工程一项(附合同复印件，中标单位需复核原件); 　　(三)、投标要求： 　　1、承包方式：包工包料。 　　2、工程质量要求：符合国家验收标准，工程质量保修按国家相关规定执行(具体要求与中标单位在合同中签订)。 　　3.投标人应提供“分局部项工程量清单综合单价分析表〞、“措施工程费分析表〞、“主要材料、设备价格表〞，所提供的数据必须细分到人、材、机的消耗量组成。 　　4. “单位工程费汇总表〞第4项规费应列出各项规费的名称和金额。 　　5.本工程的投标报价应符合江苏省建设厅苏建定(2023)374号江苏省建设工程工程量清单计价工程指引工程量清单计价格式和相关规定。 　　6.投标人的投标报价的总额应是投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和，也是完成招标文件工程量清单计价所列工程的全部费用。包括分局部项工程费、措施工程费、其它工程费、规费和税金。综合单价包括完成工程量清单中一个规定计量单位工程所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润并考虑风险因素。 　　投标人应依据招标图纸对分局部项工程量清单的工程特征描述与招标图纸的一致性进行核对并在收到招标文件后7日内提出疑义，经工程量清单编制单位校核后调整。 　　投标人只能以招标人发放的工程量清单及修正文件(如有)进行投标报价。 　　7.除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按招标人提供的工程量清单及其计价格式，填报单价和合价。投标人未填单价或合价的工程工程，视为该工程费用己包括在其他有价款的单价或合价内，在实施后，招标人将不另行支付。 　　每一工程只允许有一个报价，任何有选择的报价将不予接受。 　　8.投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响投标报价的情况，任何因无视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。 　　9.所有的施工方案的费用以及按国家标准或施工验收标准要求对材料、构件进行质量检测或检测所需的试验、检测费用应列入投标单位认为适宜的细目中，在工程量清单报价分析中反映出来。工程量清单报价分析中未列细目的，其施工方案费用及试验、检测费用应被视为己分摊在投标人认可的合同的细目报价中。 　　10.投标人应结合本企业的技术水平、管理水平和拟定的施工方案自主报价，人工、材料、机械台班单价、管理费、利润、措施费都可以自主确定。消耗用量也可适当调整，但江苏省相关计价表的编号、子目工作内容、工程量计算规那么、措施费划分以及规费、税金的计取应按规定执行。 　　11. 投标人在投标报价时应充分考虑政策性调整、市场风险等因素。 　　12. 投标人不得将以下不可竞争费用改变标准收取： 　　(1)现场平安、文明施工措施费 　　(2)工程定额测定费 　　(3)平安生产监督费 　　(4)劳动保险费 　　(5)税金 　　(6)招标文件中已明确的材料设备价格及暂定费用 　　(7)其他法律法规规定不可竞争的费用。 　　本工程不可竞争费用的计取标准如下 　　13.工期要求： 　　中标单位中标后立即进场，从进场之日起至2023年8月10日前,加固施工单位让出局部工作面,装修与加固交叉施工。2023年8月11日起装修工程全面施工,装修工程于2023年9月30日竣工验收,交付使用。如未按时竣工,每延迟一天罚中标价的0.3%。 　　14.联系人： 　　现场勘察请联系基建处袁乐平( ：51667888)。 　　清单内容请联系江苏天信事务所徐工( ：)。 　　四、付款方式： 　　工程价款的支付结算：工程开工10日内，支付合同价的20%;工程施工至图纸内容的70%时，再支付合同价的20%;工程按期完成再支付合同价的30%，剩余款项待竣工验收合格并经审计后付到审计价的90%，其余在满一年后无质量问题一次付清。 　　五、投标书构成： 　　1、资质证明材料; 　　2、投标单位准备派出的工程工程负责人及相关人员情况表格; 　　3、企业近两年的工程业绩(工程名称、建设单位、工程造价); 　　4、投标报价书; 　　5、工程施工方案文字说明; 　　6、材料清单(标明各材料具体名称、型号、规格、产地、价格等); 　　7、工程进度及质量保证措施; 　　8、工期安排和时间承诺，后期效劳及其它。 　　9、投标单位地址、邮政编码、开户银行、帐号、联系人、联系 。 　　10、投标文件份数：一套正本两套副本。 　　六、报名评审费及保证金： 　　投标单位在报送投标书时，需先到南京艺术学院机关楼财务处215室交纳报名评审费200元(无论中标与否均不退还)。同时交纳投标保证金2万元(支票，单位：南京艺术学院;开户行：工行草分;帐号：43010232)。未中标者的投标保证金在开标后3天内退还，中标者的保证金在工程完工验收合格后全额退还，否那么将按有关规定扣除。 　　七、标书送达地点和截止日期： 　　投标书密封后须在封口处加盖公章并在封面上写清投标工程，于2023年7月 18日上午11：00时前送达南京艺术学院(南京市虎踞北路15号)机关楼317室。 　　联系 ：025—83498004 　　南京艺术学院招标办公室 　　二○○八年七月十一日 　　装饰设计招标书范本二 　　装修招标根本流程： 　　一、装饰工程工程施工报建 　　1、凡属装饰工程招投标范围内及需要办理招投标手续的装饰工程施工工程，须向室内装饰协会办理报建备案手续，领取报建编号。 　　2、装饰工程工程的报建内容主要包括：工程名称、建设地点、投资规模、资金来源、工程规模、结构形式、发包方式、方案开竣工日期及筹建情况，筹建要求等说明。 　　3、办理报建须提供的文件： 　　a.立项批准文件(上级或有关部门批文、董事会决议、业主报告等) 　　b.有关文件资料要求(房产证、固定资产说明、租房合同及设计文件等) 　　c.有关主管部门(如消防、卫生防疫、环保、房地部门等)批文。 　　d.资金证明 　　4、报建登记填写统一格式的“装饰工程工程报建登记表〞，经室内装饰行业协会资格认证后，发放报建编号。 　　二、报建单位的资格认证 　　报建单位办理招标应具备如下条件 　　a.法人或依法成立的其他组织 　　b.有与招标工程相适应的经济、技术管理人员。 　　c.有编制招标文件的能力 　　d.有审查投标单位资质的能力 　　e.有组织开标、评标、决标的能力。 　　不具备上述条件的建设单位，须委托具有相应资质的中介机构代理招标，建设单位与中介机构签订委托代理招标的协议，并报室内装饰行业协会备案。 　　三、招标申请 　　招标单位根据实际情况填写“室内装饰工程工程招标申请表〞报室内装饰行业协会审核，在核准可进行编制招标文件。 　　四、招标文件编制与送审 　　招标文件的编制应包括以下内容： 　　1.投标须知及附表 　　2.合同条件及合同协议条款 　　3.技术标准 　　4.图纸及其他技术资料 　　5.投标价格计算依据 　　6.质量等级 　　7.工程进度 　　8.投标准备时间 　　9.投标保证金 　　10.履