2023年前沿控股陈早春陈早春制造前沿生活.docx

前沿控股陈早春 [陈早春：制造前沿生活] 　　从记者的角度而言，采访前沿控股集团总裁陈早春是件相当痛苦的事情。他不擅言谈，答复以下问题总是非常简略。为了得到你所要的信息，你必须不断地用语言去激发他，并且尽可能地要将聊天的气氛变得更轻松。 　　实际上，陈早春拥有着足够多的传奇经历。许多人总是自诩擅长创业，但如果他与陈早春的创业经历比起来那肯定会相形见拙。 　　 　　创业传奇 　　 　　1995年，陈早春仅仅24岁时，就依靠一万元创业资金，创办了一家专门为驻沪外籍人士题提供住房租赁业务的“上海斯坦福房屋机构〞。这是因为陈早春看准了一个市场，当时的很多老外都对上海的老洋房感兴趣，但苦于找不到租赁和购置的途径。 　　那时房地产中介市场在中国才刚刚起步，进入的资金和专业门槛相当低，而行业的从业人员素质普遍不高。陈早春的这一决策让公司迅速开展壮大起来，只半年的功夫他的员工就开展到了20多人，开始大把地赚钱。 　　然后陈早春来到中欧管理学院学了一年，一边学一边经营斯坦福房屋中介机构。在中欧的学习让陈早春觉得兴奋，他说学的东西“特别有用〞，预算、财务管理、人力资源管理，今天上完课，明天就用。斯坦福获得了进一步开展。 　　1997年，斯坦福包装了原南京军区驻上海办事处的小洋楼，命名为“斯坦福〞花园出租；随后又包装了原李鸿章居住的丁香花园和上海最豪华的虹桥海滨花园，推上租赁市场。陈早春说，斯坦福筹划了很多产品，有很强的筹划能力。比方，他做过的华山路上的“丁香花园〞，在他租下后重修后转租为其带来不下2000万元的收入。 　　早期的创业称得上休闲惬意。在十里洋场的大上海，凭借敏锐的商业直觉、胆量和高效的行动，陈早春轻松地体验到了成功的美妙感觉。但是这种开展速度并不能让陈早春满足。对陈早春来说，实在是太慢了。 　　固然，慢慢塑造拓展一个品牌也是一种方式一条路，但却不是陈早春的方式，把一个品牌迅速做大做强创造奇迹令世人瞩目才是他的方式。陈早春形容自己的工作是“修高速路〞，他希望能用最快的速度修上一条坚实耐用的路，可以让大部队在路上行进很多年。在他面前，前面本没有路，只有往前走了，才知道前面是不是路；而这条路每延伸一段，将会迎来什么，也难以预料。 　　“别人都投资的产业，如果我们不具备一些特殊的优势、条件，只是看到别人赚钱便盲目地涉足，跟在别人的屁股后面，这个行业对我来说，肯定是不具有吸引力的。对于我来说，人生的乐趣在于不断地去创造新的价值。〞 　　攫得第一桶金后，陈早春开始谋划扩张之路。考虑到一旦北京二手房市场放开，潜力将非常巨大，又能避开上海成熟市场的剧烈竞争，于是陈早春决定北上。经过一年的酝酿后，我爱我家公司在2000年4月成立。 　　我爱我家在北京的亮点是重视个人租赁，这一业务每年为他们带来了几千万元的收入，而其他公司那么认为一笔交易只挣一千元左右，不屑于此。但就是个人租赁，不仅让我爱我家没少挣钱，也让他们的品牌更加深入人心。 　　此外，强强联合无疑是一种快捷的手段。2000年4月，陈早春开始引入战略投资人，成立了我爱我家房屋租赁置换公司、我爱我家网络公司。斯坦福、伟业参谋、太和地产各占30%的股份，还有一些小股东。据陈早春透露，目前我爱我家年营业额在1.8亿到2亿元左右，利润在7000万到9000万元之间，资产总和已经到达4亿元人民币；而位于淮海路上的史丹福老洋房租售中心交易量也相当大，利润颇丰。 　　 　　天生行动派 　　 　　陈早春是个天生的行动派，反对一切墨守成规，反对经验、框架的拘泥，相信人的聪明和果敢才是重要的。 　　当我爱我家正式走上了开展的轨道，逐步变得成熟之后，陈早春又开始盯上了新的开展工程。他先是到了海南开展独立产权式的私人酒店业务，尽管海南的房地产业曾经长期处于低谷，但是由于定位准确，就是针对高收入群体渡假的需求，他的这项业务再次取得巨大成功。海南的成功给他以更大的启发，他决定在更大的范围内复制这项成功。 　　什么地方的富人最多？最有购置力？在考虑好这一点之后，他盯上了长三角，因为这里的经济最兴旺，而且区域最广阔。于是打造涵田顶级豪华度假区便成为他迄今最新最大的创业工程了。 　　“涵田〞是陈早春建立的前沿控股集团公司打造的一个品牌概念，说白了，就是在溧阳天目湖开发的一处“顶级豪华度假区〞的代名词。陈早春表示，他将富豪及实力雄厚的机构作为自己的目标客户，进行高端度假区开发。为了选择适宜的地址，两年前，他跑遍世界各地，美国、东南亚，还有日本的箱根、中国台湾的日月潭等地，“找来找去，都没有一处能比得上天目湖的秀丽山水风光。于是，便在天目湖进行了开发。〞 　　涵田位于天目湖畔，占地4800亩，包括私人酒店，主题酒店及30多万平方米的运动休闲区等等组成。目前别数式私人酒店已经初步建成，这些别墅售价都在500万元或1000万元以上。另外还将建设航空飞行俱乐部、游艇会、马场、体检中心、SPA馆、红酒会、雪茄客、美术馆、雕塑公园、婚庆广场等，总之一切都是为富豪们度假等需求提供最全面完善的效劳。而且涵田区域的所有专业设施将全部邀请世界顶级品牌参与管理。为了突出富豪奢侈的概念，今年六月涵田携手玛莎拉蒂等世界顶级奢侈品牌共同举办了首次涵田“生活奥斯卡盛典〞的活动，想让各地富豪们来体验享受一下“极致生活〞，从而在群体中积极地推广这一工程，使其成为富豪们置业、度假的首选。 　　虽然涵田提供航空飞行俱乐部、游艇会、马场、体检中心、SPA馆、红酒会、雪茄客、美术馆、雕塑公园、婚庆广场等一系列顶级的效劳，但无疑飞行俱乐部还是其中最大的一个噱头和卖点。会员只要是购置涵田私人酒店到达一定金额的人，不仅可以获赠十分之一产权的美国R22飞机，还可以享受飞行总会所提供的私人飞机购置、托管、航线申请、自用公务飞行以及飞行员培训等效劳。 　　这一效劳来源于陈早春更早成立的中国第一个会员制私人飞行总会――前沿私人飞行总会。陈早春表示，与目前内地已经存在的海航旗下的金鹿航空等通用航空公司不同，前沿控股成立的其实为航空俱乐部的部门，主要帮助拥有私人飞机的客户管理飞机，包括私人飞机的维修、加油、管理等，而不是普通地做私人飞机租赁业务。“主要就是负责飞机的运营方面，一般一架私人飞机正常的运营费用一年在50万元左右。〞陈早春说。 　　拥有足够多的客户，是飞行俱乐部得以成功的一个重要原因，而这正是前沿拥有最大的优势，其客户大量都是高端客户。 　　不过能否找到足够的飞行员和飞行师是陈早春苦恼的事情之一，国内航空公司飞行员的短缺问题一直存在，而私人飞机的飞行员就更少了，民航总局也在研究引进国外飞行员的方法，但缺口还是有的。单单华东地区每年就缺少240到280个飞行员。 　　目前，前沿私人飞行总会目前已经拥有上海民航龙华机场作为基地，在上海奉贤机场拥有直升机飞行点，并正在涵田筹建第三个机场，主要为涵田私人酒店的业主及未来酒店的客户提供休闲度假的交通便利。按照方案，前沿在未来三年内将在长三角地区建设5～7个左右的小型机场。而这些设施都可以成为涵田最大的交易卖点。 　　 　　最近爱上高尔夫 　　 　　为了全力打造涵田顶级豪华度假区，陈早春自己都全身心地投入了进去，为此连很多爱好也调整了许多。比方打高球还有驾驶飞机。曾经在沪宁高速公路上，陈早春喜欢将自己的宝马车开得飞快。他说，自己喜欢快速、刺激的运动。 　　不过现在，在陈早春上海宽大的办公室里，摆放起了高尔夫球。陈早春表示，打高球是他最近才发生的爱好。之前总是因为太忙而忽略了这项运动，而因为要打造涵田，最顶级的社区当然需要最顶级的运动。而陈早春做事情的观念一向都是，做给客户用的，一定要自己亲身体验，因此他才开始尝试打高球。他尝试开飞机也是由于他要创立国内最大的飞行俱乐部，因此陈早春当然也要亲身体验把驾驶飞机的乐趣。 　　虽然他认为开飞机和打高球，其实和任何其他趣味活动差不多，就是刚开始学的时候总是最上瘾最着迷的。不过他仍然认为高球确实是非常好的运动。“除了健康之外，打高球还非常锻炼人的耐性，就是做什么事都不能心急。〞同时，他还由此知道了打根底的重要性。“学习高球必须一点一点做起，先练根本动作，有时候一个动作都要练十多天。〞 　　从创业一开始，陈早春便将富豪以及实力雄厚的机构作为自己的目标客户。而到现在，陈早春创办私人酒店，成立飞机总会，高端消费人群和时代精英是前沿集团的最主要客户。为什么走这样的路径？他认为主要是在这个行业里深入探索了多年，深深了解了这些人的需求，爱好，喜欢的一切。这是他所选择一切商业工程的路径。 　　陈早春自己也酷爱品牌，自己不仅穿意大利的西服而且经营意大利的品牌。在陈早春心目中，成功固然不是完全由财富构成，但财富能够证明成功。