2023年区住建局全年工作要点.docx

区住建局全年工作要点 1、市政设施和公用事业管理： （1）优化城市路网框架。高标准改造州路段，建成市区一流景观大道，打造沿街和重要节点产业开展带。抓好路、街、路南段、路西段、西路等9条背街小巷改造以及街、路、车站二街、圣疃巷、路等9条道路绿化，搞好街等4条道路续建工作，抓好杨家小庄、东庄社区等社区自来水、煤气、热力改造及路面恢复工作。严把规划设计、招标投标、施工建设、质量平安和竣工验收“五关〞，打造精品和亮点工程。 （2）推进重点工程拆迁。积极搞好新拆迁条例的学习和培训，抓好路段、街、街河桥等道路、桥梁以及南下河商贸城、市体育场、沃尔玛等片区和城中村改造拆迁，预计拆迁面积20230万平方米以上。坚持以人为本，实行依法拆迁、阳光拆迁、和谐拆迁，切实维护社会稳定，保证重点工程建设顺利进行。 （3）抓好公用事业管理。建立燃气供热管理长效机制，对辖区液化气站、汽车加气站实行定期不定期的检查，重点检查燃气储存设施、液化气倒灌摊点等；积极抓好换热站托管交接工作，切实解决好供热转供环节矛盾问题。加快供热计量改造，加大热计量改造政策宣传力度，分解落实供热计量改造任务。 （4）加强市政设施维护。今年重点做好街小学路、街等七条道路的维修改造，做好院校街、行政街等道路的综合整治。做好城市桥梁管理，对区承建的城市桥梁进行定期两次检查，日常进行不定期检查维护。 2、建筑工地管理。深入开展“建筑市场整顿年〞活动，加大联合执法力度，促进有形建筑市场建设。严格根本建设法定程序，强化施工图审查、施工许可、竣工验收备案监管，从严查处违法违规行为。全面落实建设、施工、监理等市场主体平安生产责任，层层签订平安生产责任书，完善和强化监管机制，实现平安生产，创立平安文明工地32个以上。深化质量平安监管体制改革，全面推行质量平安一体化监管模式。加强对住宅工程质量通病的专项治理，严格落实分户验收制度，突出建筑材料检验检测，确保建筑工程质量，工程优良率到达55%以上。加强清欠工作联动监管，在市场准入、企业资质、施工许可、房屋预售、预售资金监管、竣工验收、房屋确权等环节联合把关，严格限制拖欠行为，案件办结率到达98%以上。继续推行建筑企业养老保障金即核即拨工作法，完成收缴额1200万元，保障建筑企业从业人员合法权益。完成建筑业产值7.5亿元以上，利税4000万元以上。全面推进新建建筑节能，严把施工图审查、施工许可、节能监督和检测认定四个关口，建筑节能标准执行率到达20230%，年内完成5万平方米既有建筑节能改造，建成3个低碳示范社区。加强装饰装修市场管理，促进标准化开展。 3、物业管理。全面落实物业管理招投标制度，加快物业管理社会化、专业化、市场化进程。进一步完善物业管理联席会议制度，充分履行街道和居委会职责，积极推进业主委员会建设。加强物业效劳企业信用档案管理，实行动态管理机制，鼓励企业做大做强，提升物业效劳整体水平。做好全区物业企业资质审核上报工作，争创6家市优工程、2家省优工程、1家国优工程，建设2023个标准化物业管理示范社区。 4、XX县区防汛工作。按照市、区人民政府关于做好XX县区防汛工作的通知的安排部署，制定办公室和防汛专职人员职责及工作制度和组织纪律，抓好抢险突击队和应急分队防汛演练，组织好相关防汛物资，确保防汛工作的有序高效开展。汛前，向有关街道和部门下发关于做好今年防汛工作的通知和XX县区各街道防汛隐患工程排查表，同时，加大汛前排水设施疏通清淤力度，并提前对管辖的排水设施进行全面检查维修，将管沟及雨污水井内的淤泥、杂物予以去除，把主要排水管线疏通一遍，保证主要街道和路段雨后排水通畅，确保XX县区平安度汛。 5、住房保障建设。广泛开展住房保障政策宣传，让符合条件家庭享受到保障政策，新增廉租住房租赁补贴55户。多渠道筹集廉租住房房源，新增廉租住房50套，改善低收入家庭住房条件。落实扶持政策，鼓励各类企业园区和社会机构筹集公共租赁住房，新增公共租赁住房350套，解决新就业职工和外来务工人员住房困难。积极与财政、国土、规划等部门和相关街道协调，搞好资金筹集和土地征用，建设经济适用住房300套。加快市体育场等旧城片区改造，确保完成800户改造任务，改善城市居民居住环境。 6、市场监管调控。（1）加快开展高品质新兴地产。积极推进房地产业创新转型、优化结构，大力开展城市综合体，实现由以住宅为主向商务地产转型。鼓励开展高品质地产，增加中小套型的普通住房供给，满足不同市场需求。加大十大片区开发力度，重点抓好阳光20230、辰晟世纪城等35个大工程，新开工300万平方米，竣工180万平方米，完成投资65亿元。坚持政府统筹、政策引导、群众自愿、市场运作，与新型农村社区建设、小城镇建设提升、农村产业开展相结合，加快农村住房建设，新建农房5000套，面积60万平方米。（2）加强房地产市场监管。积极落实国家调控政策，加强房地产市场形势分析，加强商品房预售管理，科学监管预售资金，严厉查处囤积土地、捂盘惜售、哄抬房价等违规行为，保持房地产市场秩序稳定。标准房地产中介市场，引导中介企业健康开展。加强房屋登记交易管理，优化办件流程，提高办理效率，提升效劳水平。 第4页 共4页