2023年南京限购政策.docx

南京限购政策2023 　　史上最严的南京限购政策出台了，下面小编为大家精心搜集了一篇关于“南京限购政策〞的详细内容，欢迎大家参考借鉴，希望可以帮助到大家! 　　限购令之后南京出现了“史上规那么最严土拍〞 　　在南京土拍新政实施后的首次网络竞拍上，经182轮竞拍，南京G44地块达最高限价，这意味着该地块将通过摇号决出竞得人，上市后只能现房销售，而开发商也只可通过摇号的方式抢地。 　　8月初，南京公布了调整后的土拍规那么：如果网上竞价达最高限价九成时，开发商所建商品房须现房销售;当网上竞价到达最高限价时，仍有2家以上单位继续竞买的，将摇号产生竞得者，并在最高限价根底上附加一个加价幅度作为成交价。 　　9月19日起至9月22日，来自南京江宁、江北等多个区域的27幅地块集中在网上竞标上市。根据土拍规那么，到达最高限价的地块，将于9月23日公开摇号决出最终买主。 　　当日共推出5幅地，南京G44地块到达最高限价31.5亿元，成为南京首幅需要通过摇号产生“地主〞的地块。目前，其余4幅地块均已成交。 　　“隔着屏幕也能感受到现场的紧张情况!〞网络上观看本次土拍的王女士感慨。与以往不同的是，此次土拍采取网络竞拍的方式，从上午9:30起，屏幕上的报价数字便不断地被刷新，竞争剧烈。 　　四分钟不到，南京G44地块的竞拍已加价60轮。最终，在182轮时，地块最高限价31.5亿元被“捅破〞，竞价数字停止跳动，南京也迎来历史上第一幅限定现房销售的地块。 　　值得注意的是，据国家统计局数据显示，8月南京新房价迎来18连涨，环比上涨4.1%，位列全国第六。在房价涨幅因限价已经开始有所下滑的同时，土地市场却没有因新政限制而归于平静。 　　在杭州宣布限购的当口，南京开始的这次“史上规那么最严土拍〞备受人们关注。业内人士认为，与杭州、厦门和苏州等重新实施限购的强二线城市不同，南京市目前调控手段的重点放在了限价上。如果房价和地价“双限〞的效果能够达成，南京或将免于“限购〞