XX市解放路改造工程筹划方案为主n推广重点：reg;工程的投资前景和经营前景reg;创新的经营理念reg;创新的规划布局reg;首次公开租售火暴reg;减轻投资客资金压力的优惠付款方式；reg;确保升值的商场售价体系n公关活动：reg;全城挑战极限——极限运动大奖赛reg;三人篮球赛reg;街霸四人足球赛reg;庆贺提前封顶暨业主联谊活动◎租售第三阶段n目的（效果）：reg;延续前期租售旺势reg;加推新一期铺位reg;启动人脉销售n媒体组合：reg;报纸、电视、电台为主n推广重点：reg;工程的投资前景和经营前景reg;创新的经营理念reg;创新的规划布局reg;减轻投资客资金压力的优惠付款方式；reg;确保升值的商场售价体系reg;高额稳定的投资回报reg;主力商户进驻动态n公关活动：reg;温馨家庭摄影展reg;儿童集体绘画活动reg;女性美容纤体讲座reg;巡回展销暨抽奖活动◎租售第四阶段n目的（效果）：reg;延续前期租售旺势reg;最后一期铺位n媒体组合：reg;报纸、电视、电台为主n推广重点：reg;工程的投资前景和经营前景reg;创新的经营理念和规划布局reg;减轻投资客资金压力的优惠付款方式；reg;确保升值的商场售价体系reg;高额稳定的投资回报reg;主力商户进驻动态n公关活动：reg;异国风情系列活动（与旅游局合办）reg;国际美食节reg;试业志庆5-5主要促销手段n开展商参股经营在销售中，开展商采用让利10%~20%的方式，获得该商铺10%~20%的股份，业主可选择在开业后任一时间购回经营权（股份）。这种做法的好处在于：reg;开展商继续是商场的大股东，能够保证商场招商、经营的整体统筹实施和定位的实现；reg;推广宣传中保持高姿态的调性。说明开展商对经营前景充满自信，同时令投资者感到开展商是真正与业主共同承担投资风险的。reg;因为开展商以让利的形式，获取股份，所以降低了客户的投资投入。n业主承诺开业优惠折扣客户买铺时承诺按开展商规定时间准时开业的，并交纳1万元开业保证金（对准时开业铺位的业主可退还保证金）后，可享受2%折扣优惠；此项可在认购须知中注明。在一定程度上能够保证商场开业时有较多的铺位经营，不至过于冷场。n零首期付款方式（100%按揭）减轻投资者首期压力，降低投资门槛，鼓励小买家入市。实际操作是开展商允许买家在规定期限内（一般为一年）分期付给首期房款。n反租销售针对局部位置较差，预计销售存在一定难度的铺位而采用的促销手段。reg;有利于招商、经营的整体统筹实施和定位的实现reg;以较低的投资风险，及稳定的回报吸引买家5-6招商条件5-...
