2023年《安全管理文档》之开发区企业厂房出租安全生产管理协议.docx

开发区企业厂房出租平安生产管理协议 出租单位(以下简称甲方):                              地址：                                               法定代表人：             联系 ：                      承租单位(以下简称乙方):                               法定代表人：             联系 ：                       为进一步加强出租厂房生产经营中的平安管理，保障人民群众的生命、财产平安，依据中华人民共和国平安生产法,及相关法律、法规和规章，经甲、乙双方协商后,一致同意签订本协议。 甲方将坐落在温州经济技术开发区滨海五道696号(万洋众创城）     幢    楼    平方米的厂房(属      结构)出租给乙方使用.附属设施（特种设备）有：                        。    二、乙方从事的主要生产经营范围：                  ；所属行业：               ；从业人员数量为：         人。      三、租赁期限自    年  月   日至    年   月   日。 四、甲方的平安管理职责: 1.出租的厂房（场所）或特种设备,应符合国家有关法律,法规和规定,并具备出租时确定使用内容的平安生产条件。 2．对乙方的行业类别、各类证件、平安生产资质和条件进行审核。 3.对乙方的平安生产、消防平安、特种设备平安管理等进行监督检查,对同一厂区,场所范围内多家承租单位的平安管理工作统一协调管理。 4.负责对出租厂房（场所）内的公共通道、疏散通道等公共设施的管理，对安监、消防、质监等相关部门检查发现的事故隐患或不平安因素,按照平安管理职责落实整改或催促乙方进行整改。 5.发现乙方存在平安生产、消防平安、特种设备平安等存在隐患时,及时催促乙方整改；发现乙方存在违法行为或危及人身平安重大隐患，及时通知乙方停止违法行为或生产经营活动，并及时向开发区安监、消防、质监等相关部门报告。 6．出租厂房租赁场所内发生生产平安、火灾等各类平安生产事故，立即向开发区安监、消防、公安等部门报告。 五、乙方的平安管理职责: 1.严格遵守平安工作的法律,法规和规定,具备相应的平安生产资质和条件,并服从甲方对其平安工作的统一协调、检查和催促。 2.对承租区域或生产经营(生活)范围内的平安生产工作全面负责,承担责任，对事故隐患或不平安因素应立即整改。 3.建立平安生产工作责任制、平安管理规章制度和操作规程；落实事故隐患排查各项制度，每季度进行隐患排查申报；加强对从业人员平安工作的日常教育和培训，按照有关规定配备平安管理人员,并经考核合格；制定平安应急救援预案，每年至少组织一次以上演练。将日常平安生产工作建立管理台帐归档、备查。 4.在用的特种设备必须经检验,检测,验收合格，从事特种作业人员必须具备相应的资格,对设备和作业人员按规定进行年检和复审。 5.承租厂房(场所)的装修(改造)和设备安装,须符合有关技术标准和平安生产,消防平安规定,不得破坏,改变建筑结构。凡涉及国家规定需要审查验收的设备和建筑施工,按国家有关规定办理。 6.发生平安生产、消防平安、特种设备平安等事故时,及时向甲方、所在地的安监、消防、质监等相关部门报告。   7．严禁生产、储存有毒、有害,易燃、易爆物品；如生产确需使用的须经安监、消防、环保、公安等部门批准,方可使用,并制订严格的管理制度,实行定点存放,专人负责。   8．生产经营场所和员工宿舍应当设有符合紧急疏散要求、标示明显、保持出入口的通道畅通，严禁封闭、堵塞、占用疏散通道和平安出入口。生产、经营、储存、使用危险物品的车间、仓库不得与员工宿舍在同一座建筑物内，并应当与员工宿舍保持平安距离。 六、其他有关要求 1． 甲方在出租期内指派          同志，负责出租区域内的平安生产统一协调管理工作。乙方指派         同志负责承租单位的平安管理工作，并时常与甲方对接。 2．甲乙双方应严格履行平安管理职责。在出租区域内发生的平安生产伤亡、火灾等事故，双方应尽力协助做好救援工作。 3．本协议书须与租赁合同同时签订，有同等法律效应。 4．本协议书一式三份,甲方执一份,乙方执一份，乐清经济开发区安监所备案一份。   七、甲乙双方平安生产有关人员名单:               甲方： 平安生产第一责任人为：            联系 ：            平安生产分管责任人为：            联系 ：          平安生产管理员为：                联系 ：            乙方： 平安生产第一责任人为：            联系 ：          平安生产分管责任人为：            联系 ：          平安生产管理员为：                联系 ：                  甲  方                          乙方:              (公章)                         (公章)     法定代表人:                     法定代表人:        （签字）                        （签字）     签订时间：    年     月     日