2023年站前广场管理方案.doc

站前广场管理方案 为给市民及旅客营造一个优美整洁、文明和谐的休闲及出行环境，同时火车站站前广场作为xx对外宣传交流的窗口，为进一步促进广场标准化管理，改进养护质量，特制如下方案。 一、管理养护概况 站前广场管理主要负责广场绿地、沿街几个花坛的绿化养护、卫生保洁等各项管理工作，管护面积4500平方米；以及乔木106株，灌木46株，58盏彩灯，35个喷头和1500米电缆等设备设施的日常管理工作。 2、面临的问题 1、绿地养护人员严重缺乏。由于本所现有职工12人，除监察人员外，一线职工9人，而且本所绿地养护地块较为分散，目前广场保洁人员只有2人，根本无法对整个广场进行全方位养护到位，直接导致景观效果无法长久保持。 2、苗木、设施损坏严重。由于火车站前广场地处城市中心，日常人流量大，随着天气转暖，广场休闲、候车的人较多，绿地内各类小苗都受到不同程度的损坏，导致苗木长势差、疏稀，苗木补植工作量大。各类广场灯也没有基底座，需重新加固。 3、排水设施不完善。广场绿地内排水设施简单，特别是桂花林内无排水口，所有积水排不出，渗透在一个水槽内，既不利于树木的生长，需要对其进行整改。 4、供电系统存在平安隐患。广场线路施工简单，有局部电线没有走槽，裸露在外，需要即时进行线路维护。 三、下一步养护方案： 1、完善保洁队伍。整个广场绿地保洁由专人负责，实行两班制，每班2人，共4人，早上7点至晚上21点，进行14小时保洁。做到绿地内无零星垃圾、杂物、无果皮、纸屑、烟头脑，无积水污物等，花台周围无乱贴等现象，确保绿地整洁。 2、建立巡查队伍。实行两班制，每班1人，共2人，早上7点至晚上21点，进行14小时巡查，对广场破坏绿地、苗木、设施、设备、乱扔、乱贴等不文明行为进行劝阻、制止、教育，确保创立平安、有序、和谐的绿化环境。 3、加大绿地的日常养护管理。我所将按照园林绿化养护操作规程及园林绿化养护质量标准，合理组织，精心养护，同时根据季节特点进行松土、修剪、施肥、除草、补植、修剪抹芽、病虫害防治、抗旱，保质保量完成广场绿地的养护管理任务。 第二篇：昆明站站前广场设计浅析昆明站站前广场设计 引言：在对昆明火车站的站前广场进行分析讨论之前，先介绍不久前知道的几个关于城市建设中出现问题的案例。一：宁夏某市的火车站站前广场出于对市容市貌的考虑，将站前广场中的供候车人休息的景观候车座用围栏围起，目的是不让人在上面乱吃乱坐，使环境变得脏乱差。但是围栏建起之后，由于火车站聚集的人过多而不能有一席休息之地，仍然是摆脱不了脏乱差的卫生环境和城市影响，而过多人以站立的姿态为难地围绕在休息围栏区外，更显得这一种维护市容的手段显得滑稽。二：石家庄许多立交桥下的公共空间及联系草坪由于不想让流浪汉或是无业者躺在上面休息晒太阳、睡觉等，将这块公共用地用锋利的水泥硬质铺地铺砌，果然再无一人在上面活动，但众多网友表示这样做虽然减小了对市容市貌的影响，但也让原有的地块失去了生气，且这种过硬的举措让市民感到很冰冷。三：昆明长水国际机场开放之际，引来大批游客及XX市市民的参观，由于参观人数过多，虽然未对机场的整体秩序造成大的影响，但是据统计在一星期内，机场中公共扶手、水龙头等器械设备的损坏到达30%以上乃至更多。这只是近年来出现诸多问题的一局部，但却很值得思考，我们抛开能影响情绪的因素不谈，但作为建筑师或是规划师，虽然不能以所谓的怜悯之心来左右设计的思维，但是“以人为本〞的设计确实是建筑师、规划师应该思考的特别重要的问题。能不能将人性化的设计融入到整体的设计考虑中，而不是只是适时的照应冰冷的政策制度，让最后所成真正的让身处这种环境的人感到暖心并包容制度，那么我想这样的设计是值得的，也是能给人带来幸福感的。 火车站的站前广场是城市中的人及外来游客进入城市参与活动的一个城市客厅性质的公共空间，它对于城市形象的塑造起着非常重要的作用。对于昆明站来说，亦是如此。虽然说近几年来，全国都在大规模地进行城市化建设，但XX市任然是一个以旅游业开展为主的城市，所以相对的来说，XX市的生活节奏还是比较慢的。所以火车站也是作为城市观光的一局部，在很大程度上影响着城市整体的面貌 第三篇：站前广场效劳合同门源县高铁站前广场保洁管理效劳合同 门源县高铁站前广场保洁管理效劳合同 年月日 1门源县高铁站前广场保洁管理效劳合同 本合同当事人 甲方：门源县住房和城乡建设局乙方： 第一章总那么 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的根底上，甲方将门源县高铁站前广场保洁管理效劳工作委托乙方实施管理效劳，订立本合同。 第一条根本情况 物业名称：门源县高铁站前广场（下称“本物业〞）物业类型：对外效劳性公共广场物业位置：门源县高铁火车站 第二条乙方提供效劳的受益人为进出入火车站的广阔旅客及相关的工作和效劳人员，本物业的受益人应在使用物业中依法承担相应责任。 第二章委托管理事项 第三条门源火车站站前广场保洁；浩青路至广场道路、环广场路清扫；公共厕所保洁。 第四条广场路灯、凉亭、花坛、垃圾箱、扶手栏杆、大理石台阶及公共厕所等所有公共设施维护。 第五条广场及公共厕所水电暖暖路维护。 第六条垃圾收集及清运。 第七条花坛、绿化带内种植花木及绿化。 第八条水电暖相关费用收缴等。 第九条向甲方收取以下费用： 1、管理效劳费和委托收取的其他费用。 2门源县高铁站前广场保洁管理效劳合同 第十条站内设施和设备的维修、养护，由使用人自行负责；如委托乙方处理，乙方有权要求合理收费。 第十一条对使用人违反广场临时管理规约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、奉劝、警告、制止或报告相关主管部门等措施。 第三章委托管理期限 第十二条委托管理期限自年月日起，至_______年____月______日。起始日起60天为考察期。考察期内，如甲方认为乙方保洁效劳不符合本合同约定，甲方有权立即通知乙方终止本合同，而无需向乙方说明任何理由，甲方无需承担其他任何费用或责任。 第四章双方权利和义务 第十三条甲方的权利义务 1、负责委托乙方制定门源县高铁站前广场临时管理规约。 2、审定乙方拟定的各项管理制度。 3、检查监督乙方的管理工作，发现问题及时提出整改要求。 4、委托乙方管理的广场设施、设备应到达国家验收标准要求。 5、如存在建筑质量问题，按以下方式处理： （1）甲方负责维修 （2）委托乙方维修修，支付相关费用 6、负责对乙方的效劳进行绩效考评，并做好相关记录。 7、协助乙方做好站前广场的管理工作和相关的宣传教育。 8、如甲方接到旅客或其他人员对于乙方的投诉，甲方有权对乙方进行相应的处分；如情节特别严重者，甲方有权单方解除效劳合同，所产生的一切后果乙方自行承担。 3门源县高铁站前广场保洁管理效劳合同 第十四条乙方的权利义务 1、根据有关法律法规及本合同的约定，制订相应的管理制度。 2、使用人违反管理法规和规章的行为，有权按照约定予以纠正或提请有关部门处理。 3、按本合同第十五条的约定，对物业使用人违反门源县高铁站前广场临时管理规约的行为进行处理。 4、乙方不得转让、转包、分包广场的经营管理权，否那么甲方有权单方面终止合同，由此发生的一切费用由乙方负责。 5、乙方必须设置驻广场办公室，在合同期内负责对所有涉及合同范围内的事项进行专业管理，主动接受甲方的监督，服从甲方领导。 6、乙方的主要负责人合同期内不得变更，假设要更换须经甲方同意。 7、乙方不得将广场场地私自或委托他人用于其他经营，更不能利用场地搞不法经营。一经发现，甲方有权取消其经营资格，并给予经济处分或诉讼法律。 8、乙方的所有工作人员要遵守广场的管理制度，要有良好的效劳态度并监督实施，不能与旅客和使用人员发生争吵或冲突，如发现违规者，甲方有权视情节提出处理意见，并对乙方给予经济处分。 9、乙方经营管理所需的其它设备由乙方自备，特殊使用所需的改造，乙方须征得甲方的同意前方可实施。 10、乙方自己使用的水、电、暖等费用均由乙方自负。 11、乙方必须保护好广场的公共设施。合同期满后，保证设施的完好，假设有损坏必须承担由此产生的相关费用。 12、乙方经营管理所需用工必须符合劳动合同法要求，依法用工。如发生用工纠纷，由乙方自行负责。 4门源县高铁站前广场保洁管理效劳合同 13、乙方负责广场的消防平安工作，确保消防平安无事故。 14、乙方所提供的效劳质量、技术规格、人员配备必须符合相关要求。 15、乙方应履行以下义务，即应视为合理履行效劳企业的平安保障（防范）的义务： （1）建立治安防范的管理制度；（2）24小时巡逻广场的主要公共区域； （3）在广场出入口设置岗位对进出车辆、人员进行抽样盘查并合理疏导，防止事故的发生； （4）对于发生在广场的治安事件，协助公安部门办案。 16、乙方应当保证自身员工的生命财产平安，发生事故责任均由乙方自行承担。 第五章管理效劳质量第十五条乙方须按以下约定，实施目标管理。 一、广场外观 1、建立完善广场维护保养制度，定期进行保养、维护。 2、保持广场外观完好、整洁，地砖、涂料、油漆等装饰材料无大面积脱落，污损。 二、公共设施管理维护 1、建立完整的实施制度，定期对公共设施保养、维护。 2、标准操作人员操作规程，确保设施的完好及正常运行。 3、对凉亭、花坛、扶手栏杆、大理石台阶等公共设施的外表要经常进行清理和擦洗，确保公共设施的整洁、美观。 4、路灯应每季保洁一次，路灯的保洁应在白天灭灯断电时进行。 5门源县高铁站前广场保洁管理效劳合同 5、垃圾筒、果皮箱应长期套上款式相符的垃圾袋，并要求每天晚上更换新垃圾袋；垃圾筒、果皮箱内垃圾应每天去除一次，遇特殊情况应增加去除的次数。 6、对于公共厕所等人流量较大的公共场所，要及时进行公共设施的检查维护，对于损坏的设施要及时进行更换，不能影响广阔旅客的正常使用。 三、环境卫生 鉴于站前广场的人流量和车流量较大，卫生情况直接关乎着城市的形象，因此，乙方必须把卫生工作作为效劳的重点，必须配备充足的清洁人员。 1、站前广场及相关道路 （1）广场垃圾及时清理，地面和路面（包括凉亭内地面、大理石台阶）要保持干净、无杂物果皮、纸屑等，下雨天不能有积水，下雪天不能有积雪。 （2）道路和地面（包括凉亭内地面、大理石台阶）经常性清扫，不能有纸屑、污迹、积水等。 （3）保持道路路面清洁无杂物；沿路两侧路边无尘土，有汽车经过时无尘土飞扬，夏季需要时应对路面进行洒水作业。 （4）保持道路路面无破损，发现有破损的，应及时修理，防止二次受损。（5）保持道路路面以外沿路两侧空地无建筑垃圾及生活垃圾、无杂草，如发现杂草及垃圾应及时清理；道路两旁有绿化植物的，应对绿化植物定期浇水、修剪，保持良好外部形象。 （6）道路两侧空地内有宣传牌及公共设施的，应保持宣传牌和公共设施