2023年政府信息公开目录参考样本.doc

政府信息公开目录参考样本政府信息公开目录参考样本 附件 1 揭阳市教育局政府信息公开申请表 申 请 人 信 息 公 民 姓 名 工作单位 身份证号码 邮政编码 通信地址 联系电话 手机号码 电子邮箱 法人或者其他组织 单位名称 统一社会信用代 码 营业执照 法人代表 联系人 联系人电话 联系人电子邮 箱 所 需 政 府 信 息 情 况 所需的政府信息 文件名称 文号 或者其他特征性描述：提供政府信息的指定方式(单选)纸质 电子邮件 获取政府信息的途径(单选)邮寄 网上获取 自行领取 当场查阅、抄录 申请人签名或盖章 申请时间 年 月 日 备注 1、公民提交申请时必须提交身份证复印件，否则不予受理。2、法人或者其他组织提交申请时必须提交统一社会信用代码证复印件，否则不予受理。附件 2 揭阳市教育局处理信息公开申请流程图 政府信息公开目录 3.3 市场建设和管理 3.3.1 房地产开发企业（内资）暂定资质审核 办理依据：1.中华人民共和国城市房地产管理法 2.城市房地产开发经营管理条例 3.房地产开发企业资质管理规定 办理要件：1.房地产开发企业资质申报表 2.房地产开发企业法人营业执照 3.企业章程 4.会计事务所出具的验资报告 5.房地产开发企业法人代表身份证明 6.经济、技术、财会负责人及中级以上职称人员的职称证件和劳动合同 7.经营场地租赁登记证明或房地产权证 8.房地产开发企业资质申请告知承诺书 办理程序：受理窗口直接办理材料移送科室 办理期限：受理窗口直接办理 3.3.2 房地产开发企业（内资 二、三级）资质审核 办理依据：1.中华人民共和国城市房地产管理法 2.城市房地产开发经营管理条例 3.房地产开发企业资质管理规定 办理要件：1.房地产开发企业资质申报表 2.房地产开发企业法人营业执照及法人代表身份证明 3.企业章程 4.会计事务所出具的验资报告 5.房地产企业资质证书正、副本 6.房地产开发企业最新月份资产负债表 7.近 3 年已开发房地产经营项目的有关证明材料（房地产权证、竣工验收备案表、住宅使用说明书、房屋质量保证书）8.企业法人代表和经济、技术、财会负责人及中级以上职称人员的职称证件 9.近 3 年房地产开发经营统计年报加盖统计局章 10.住宅质量保证书、住宅使用说明书执行情况报告 11.上一年在建项目的有关证明材料（土地出让合同、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等）（申报二级企业）办理程序：受理窗口受理科室初审局领导审核市局网上终审受理窗口打证发件 办理期限：5 个工作日 3.3.3 房地产开发企业资质变更、注销 办理依据：1.中华人民共和国城市房地产管理法 2.城市房地产开发经营管理条例 3.房地产开发企业资质管理规定 办理要件：1.房地产开发企业资质申报表（跨区）2.房地产开发企业资质证书正、副本 3.原注册地装订的备案材料 4.单位营业执照 5.与变更事项相关的材料 办理程序：受理窗口直接办理材料移送科室 办理期限：受理窗口直接办理 3.3.4 现售商品房销售方案备案 办理依据：上海市商品房销售方案备案管理暂行规定 办理要件：1.商品房销售方案（应包含上海市商品房销售方案备案管理暂行规定规定的内容）2.建设工程规划许可证、施工许可证及附图 3.竣工验收证明 4.房屋勘测报告 5.住宅交付使用许可证（商品住房项目）6.物业管理方案和前期物业管理服务合同 办理程序：受理窗口受理科室审核局领导审批受理窗口打证发件 办理期限：10 天 3.3.5 商品房预售许可 办理依据：1.中华人民共和国城市房地产管理法 2.城市商品房预售管理办法 3.上海市商品房销售合同网上备案和登记办法 4.上海市商品房销售方案备案管理暂行规定 办理要件：1.上海市商品房预售项目情况表 2.房地产开发企业营业执照和资质证书 3.土地使用权出让合同 4.房地产权证 5.建设工程规划许可证 6.建设工程施工许可证 7.有资质的测绘机构出具工程进度鉴证报告 8.建设面积测绘明细表（暂测面积测绘成果报告）9.与本市房地产项目资金监管的机构签定的预售款监管协议 10.商品房预售方案 11.水、电、煤等配套已落实的有关证明，项目已纳入住宅建设施工计划证明和上海市住宅建设配套费专用收据或包干使用证明，7 层以下还须提交已纳入住宅建设竣工配套计划项目表的证明 12.房地产开发企业网上认证收据 13.新建商品房前期物业管理联系单 14.住宅建设施工计划情况抄告单 15.地名使用批准书 16.路名（弄）楼牌通知 17.门牌号与施工号相对应的商品房小区总平面图 18.设备与装修标准合同附件 19.销售人员“岗位资质证书”20.内容含不装卫星天线的书面“承诺书”21.配套商品房申请预售还应提交配套商品房认定单 22.申请地下车库预售的，应提交交警部门的备案文件 办理程序：受理窗口受理科室审核局领导审批受理窗口打证发件 办理期限：10 天 3.3.6 房地产经纪机构备案 办理依据：1.城市房地产中介服务管理规定 2.关于房地产经纪组织备案问题的通知 办理要件:1.营业执照级组织机构代码证 2.房地产经纪机构备案表及房地产经纪人情况表 3.执业经纪人证书及照片 4.房地产经纪人执业信息卡 5.执业经纪人的身份证明 6.专职人员四金证明（无四金证明需填报承诺书）7.公司章程、法人或负责人的身份证明 8.固定经营场地租赁备案登记证明或房地产权证 办理程序：受理窗口受理科室审核受理窗口打证发件 办理期限：10 个工作日 3.3.7 房地产经纪机构注销备案 办理依据：1.城市房地产中介服务管理规定 2.关于房地产经纪组织备案问题的通知 办理要件：1.房地产经纪机构的备案证书正、副本 2.执业经纪人证书、执业信息卡、胸卡 3.工商局提供的企业注销通知书 办理程序：受理窗口受理科室审核受理窗口打证发件 办理期限：5 个工作日 3.3.8 房地产经纪机构延期 办理依据：1.城市房地产中介服务管理规定 2.关于房地产经纪组织备案问题的通知 办理要件：1.营业执照 2.房地产经纪机构备案证书正、副本（分支机构还要提供总公司备案证书）3.房地产经纪机构延期表 4.执业经纪人证书及 IC 卡 5.其他规定提交的资料（投诉处理和整改书面报告等）办理程序：受理窗口受理科室审核受理窗口打证发件 办理期限：5 个工作日 3.3.9 房地产经纪机构基本信息变更 办理依据：1.城市房地产中介服务管理规定 2.关于房地产经纪组织备案问题的通知 办理要件：1.房地产经纪机构的备案证书正、副本 2.房地产经纪机构备案表及房地产执业经纪人情况表 3.变更后的营业执照 4.提出变更的书面申请，并附相关资料 办理程序：受理窗口受理科室审核受理窗口打证发件 办理期限：5 个工作日 3.3.10 单位使用权转产权 办理依据：关于单位保留使用权的成套住房的处理办法（试行）办理要件：1.单位保留使用权成套住房变更为产权房审核通知书 2.营业执照或法人代码 3.法人代表身份证、任职证明 4.区交易中心出具的“登记册查询单”5.住房调配单或单位空屋调用单 6.房屋维修基金缴纳凭证 7.变更产权申请书 8.购房协议或补偿协议 9.购房发票或补偿发票 10.产权单位的房地产权证 办理程序：受理窗口受理科室审核局领导审批受理窗口办结，审批材料送区房地产交易中心 办理期限：5 个工作日 3.3.11 业主共有房地产认定 办理依据：1.物业管理条例 2.上海市住宅物业管理规定 3.关于实施的若干意见 4.上海市房地产登记条例 5.关于贯彻实施有关问题的通知 6.关于住宅物业小区内业主共有或使用的房地产有关登记问题的通知 办理要件：1.业主共有房地产认定申请表 2.规划管理部门的工程设计方案审核意见 3.建设管理部门的项目初步设计批复 4.建设工程规划许可证及附件附图（建设工程项目表及建设工程总平面图、涉及业主共有房地产的房屋分层平面图）5.房屋土地权属调查报告书 6.拟配置物业管理用房等相关资料：上海市住宅物业管理区域核定单、拟配置物业管理用房所处位置的分层平面图(在配置房屋所处位置处勾画并加盖公章)、物业管理用房配置申请表、实测报告原件和复印件（原件和复印件核对后，留下复印件）办理流程：受理窗口收件，出具回执物业科审核认定受理窗口打印业主共有房地产认定证明并发件办结 办理期限：15 个工作日 3.3.12 公益性服务设施房地产认定 办理依据：1.上海市房地产登记条例 2.关于贯彻实施有关问题的通知 办理要件：办理流程：办理期限：15 个工作日