第1页共3页区管委会出租房代租制管理意见为进一步提升社区管理水平，维护社会治安秩序，为居民提供更加便捷优质效劳，探索建立出租房屋和流动人口管理工作长效机制，使我区出租房屋和流动人口管理工作尽快走上制度化、科学化、社会化和法制化的管理轨道，特制定本意见。一、充分认识实行出租房屋代租制管理的重要意义随着我区城市化进程的加快，流动人口的日益增多，房屋出租的范围和规模不断扩大，流动人口和出租房屋底子不清、情况不明的情形日渐凸显，管理难度进一步加大，由此而引发的违法犯罪、消防平安、方案生育等方面的问题随之增多。实行居民出租房屋由社区居委会代租管理，对于及时全面掌握出租房屋的底数和有关情况，严密防范和依法严厉打击不法分子利用出租房屋进行各类违法犯罪活动，切实保护公民的合法权益，维护社会治安秩序，促进房屋租赁业的健康开展都具有重要意义；同时，出租房屋代租制管理也是更好效劳居民、方便居民，提升社区效劳水平的重要内容。对此，各级各有关部门要充分认识实行出租房屋代租制管理的重要性、必要性和紧迫性，进一步统一思想、明确任务，切实把此项工作抓紧、抓好、抓出成效，全面提升流动人口和出租房屋管理水平。二、根本方法和工作目标（一）根本方法。出租房屋代租制就是社区居民把需要出租的房屋交由社区居委会代租，居民提供需出租房屋的位置、面积、根本生活设施及出租价格等有关情况，社区居委会进行备案登记，并根据居民的出租要求，统一对外出租。（二）工作目标。通过出租房屋代租制管理，初步到达出租人、承租人、社区居委会三方“三赢〞，即：出租人通过社区居委会代租节省时间，承租人直接与社区居委会联系节省费用，社区居委会通过代租掌控出租房屋变更情况及流动人口信息。通过代租制管理，最终到达出租房屋消防平安、治安等问题得到有效治理，社区效劳管理能力得到有效提升，出租房屋纳管率、信息采集率、登记备案率大幅度提高，形成出租房屋效劳管理新格局，推进出租房屋效劳管理法制化、标准化建设，努第2页共3页力实现“底数清、情况明、效劳好、管控严〞的目标。三、工作内容（一）完善社区管理效劳职能。按照“条块结合、属地管理〞的原那么，把出租房屋代租制管理纳入社区管理效劳内容。明确街道和村居为出租房屋及流动人口效劳管理的责任主体，建立区和街道两级出租房屋效劳管理联席会议制度，进一步完善出租房屋代租管理的决策、协调机制。在社区设立效劳管理办公室（站），...
