2023年房屋仲裁申请书.docx

房屋仲裁申请书 申请人：xxxxx 地址： ：联系方式： 委托人代理人： 地址： 联系方式： 被申请人：XX省xxx开发 法定代表人：xxx地址：xxx ：xxx联系 ：xxx 案由： 本人xxxxx于202223年3月12日与本案被申请人xx房地产开发签署商品房买卖合同（编号：gf—xx---xxx合同编号：s2-2-xxxx下同。），本案签署的商品房买卖合同约定房屋建筑面积为81.16平方米，位于XX省市燕郊开发区规划路南侧的“上上城福成-淮福苑〞五期第十二栋xx单元的xxx号房。在万般期待中苦等一年，终迎来收房时刻，本人于202223年3月4日接到被申请人的自202223年3月6起的收房通知书，本人委托本案代理人于202223年3月7日前往商品房所在地按流程收房。但却等来了不符合合同约定面积（约定面积81.16平方米，实测面积为87.47平方米）及质量的商品房，被申请人要求本人依照实测面积补足全款方可收房，根据已签署的商品房买卖合同之约定，本人无义务承担房屋面积误差比绝对值超出3%的房价款。导致无法及时，有效验收房。侵犯了本人的合法权益。 仲裁请求： 请求仲裁庭依照消费者权益保护法，合同法等有关法律之规定，结合本案之 实际情况，对本人如下之请求给予仲裁支持： 1、本人要求先验收商品房，待验收完全合格，符合商品房屋交付之规定后，方履行支付相应款项之规定，要求流程明确，不模糊，收费工程明确，符合法律之规定。并要求被申请人不得懈怠，延误，成心拖延，不尽验收房配合等相关义务。 2、根据本案合同之约定，本人要求被申请方对商品房面积误差比绝对值超出3%的房价款承担双倍返还于本人，且产权归属于本人。即由被申请人（商品房出卖人）承担面积误差比7.775%中的4.775%误差比对应的3.88平方米的房价（单价xxxxx元/平方米）双倍房价款： 3.88平方米乘于xxxx元/平方米（单价）乘于两倍，合计xxxxxx元。并于本人验收房屋交付其他合理款项时冲抵。 3、本人要求被申请方出示合法，有效的商品房公摊面积依据，并予于公示。 4、本人要求被申请方承担延迟交付，验收房的违约责任，向本人支付逾期交付房违约金：（首付款数+月供数）乘于33天乘于万分之一，合计xxxxxxx元。 5、本人要求被申请方承担因其无法交付验收房致使本人的日常误工费，合计：xxxxx元。 事实和理由： 本案所涉商品房存在如下不符合合同约定的流程及质量问题，从而导致本人无法验收房，侵犯了本人的合法权益。 1、被申请人验收房流程规定。先进行房屋实测面积验收签字---补交超出合同约定面积的商品房屋款项——拿到相应材料前往物业管理处进行相关流程——拿到房屋钥匙实际勘测房屋面积及质量等事宜。本流程直接导致房屋所有权人的切身利益无法保障，先交款后验收房屋，根据双方已签署的商品房买卖合同第十一条之相关约定，不符合商品房验收交付的约定。 2、本案所涉商品房买卖合同中的房屋约定面积为81.16平方米。而根据被申请人出示的本案商品房实际实测面积为87.47平方米，实测面积多出6.31平方米，面积误差比为7.775%之巨，根据本案商品房买卖合同第五条第二款第二项的规定：面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房；买受人不退房的，超出3%局部的房价款由出卖人承担，产权归买受人；绝对值超出3%局部的房价款由出卖人双倍返还买受人的合同条款约定。但本案的被申请人（商品房出卖人）竟然要求本人（即本案的申请人，亦买受人）补足所有误差比面积总房价款（即多出的6.31平方米全部由本人承担），否那么不提供验收房之流程操作，于合同之约定而不顾，于法不顾。从而导致本人无法验收房，侵犯本人的合法权益。 3、被申请人无法正确提供合法，有效的商品房公摊面积之依据。严重侵害了作为商品买受人消费者的知情权。违反了我国消费者权益保护法、物权法中的有关规定。掩盖，混淆业主的建筑物的公摊所有权。 4、因被申请人的原因，导致本案所涉商品房延迟一个月多交付，约定交付日期为202223年1月20日，实际通知验收房屋日期为202223年3月6日。逾期33天，有严重的逾期交付行为，侵犯本人的合法权益。根据双方已签署的商品房买卖合同第九条第一款第一项之相关约定，被申请方（出卖方）应按日向申请方（买受人）支付已交付房价款万分之一的违约金，合同继续履行。 证据和证据的来源，证人姓名和住址： 人证： 一、被申请方人证： 1、 二、申请方人证： 1、xxxx单元的xxxxx号房业主。 地址：xxxxxxxxxxxxxxxxx ：联系方式： 2、xxxx单元的xxxxx号房业主。 地址：xxxxxxxxxxxxxxxxx ：联系方式： 物证： 1、商品房买卖合同复印件，来源于双方合法，有效签署成立。该合同原件被申请人（出卖人）两份，本人（即本案的申请人，亦买受人）一份，市房管局一份，工商银行燕郊分行一份。 2、入住通知单复印件。来源于被申请人签发邮寄。 3、来源于被申请人财务部xxxxx签发。 根据本人与被申请人达成的仲裁条款，为此，特向你会申请仲裁。 第二篇：房屋仲裁申请书仲裁申请书 申请人：xxx，女，汉族身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx ：xxxxxxxx ：xxxxxxx法定代表人：职务：委托代理人：职务： 被申请人：xxx，女，汉族，身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxx地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx ：xxxxxxx ：xxxxxxx法定代表人：职务： 请求事项：请求仲裁委员会依照合同法等有关规定对本人如下请求给于仲裁支持： 1.本人要求被申请人履行xxx市存量房买卖合同义务，将xxxxxx（地址）房屋所有权过户给申请人 2.仲裁费，及其他相关费用由被申请人承担 事实、理由和依据。x202x年xx月xx日申请人经xx（中介）介绍与被申请人签订了关于xx房子的xx市房屋买卖转让协议，合同编号为（xx），并于当日交纳定金人民币xxxxx元。按照合同第四条中（第一小条）约定，双方在x202x年x月xx日前办理资金监管手续。在xx中介的配合下，双方已经办理完该房资金监管手续，签订了xx市存量房买卖合同，合同备案号xxxxxxx。购置方银行贷款（人民币xx万元整）审批也于当天办理。xx银行贷款于x202x年x月xx日存入xx市存量房资金监管专户。当天下午鑫洋置业通知申请人和被申请人双方于2023年x月x日先去XX市地税局缴税，然后过户。被申请人容许2023年x月xx日早晨9点半配合办理，申请人和xx中介在地税局等到十点半，被申请人通知xx中介不来办理缴税。xx中介于2023年x月xx日对被申请人下达催告函，要求被申请人于2023年x月xx日前履行合同，办理房屋产权转让手续。直到今日被申请人仍无履行合同意愿，故申请仲裁。 此致 xx仲裁委员会 申请人：（盖章）法定代表人：（盖章） 二o年月日 附：（1）本申请书副本份、（2）证物件、（3）书证件。注： 1、必须用钢笔或毛笔书写，不得用圆珠笔。 2、事实和理由部份空格不够用时，可增加同样大小续页。 第三篇：仲裁申请书劳动争议仲裁申请书 申请人：xxx（xxxx） 现住地：xx市xx村煤气点 ：13xxxxxxx 被申请人：xxx 法定代表人： 案由：拖欠工资 仲裁要求： 一、立即支付工资款总额约xxxxxx余元。 二、赔偿因被申请人拖欠工资给申请人带来的损失费xxxx 元。 事实与理由： 202223年xx月xx日，被申请人xxx聘用申请人xxx及其工友共二十人在xx市xx液化气厂工地做建筑工作，到今年xx月xx日工程全部完工。但工程承包方只发给每人一天15元的伙食费，其余工资那么一直拖欠，至今已累积约xxxx余元工资款未发。经申请人xxx屡次致电 工程承包方，负责人xxx却一直推托工作忙，迟迟不支付工资款，使一直靠工作所得的收入维持一家人生计的本人及其他工友，陷入了极度困顿之中。虽经屡次与工程负责人交涉仍然无果，给本人和同班工友造成了很大的经济损失和困挠。 据了解，xx市xxx液化气厂厂房建好后，该厂却一直未进行工程验收，以此拖欠工程款额给工程承建方。而工程承建方负责人那么一直借口工作忙，对于申请人提出的结清工资的要求置之不理，拒付申请人及其他工友劳动所得工资款xxxx余元。 鉴于上述情况，本人于万般无奈之中，依据中华人民共和国劳动合同法第三十条： 用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。 根据中华人民共和国劳动法第五十条： 工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资； 根据违反和解除劳动合同的经济补偿方法第三条： 用人单位克扣或者无故拖欠劳动者工资的，以及拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的，除在规定的时间内全额支付劳动者工 资报酬外，还需加发相当于工资报酬百分之二十五的经济补偿金……特提出上述仲裁申请。 恳请区劳动争议仲裁机构予以仲裁。 此致 附全体工友签名如下： 全体工友签名： xxx（全体工友代表人）20xx年xx月xx日申诉人： 第四篇：仲裁申请书仲裁申请书 申请人：（姓名）性别：民族：汉 出生：年月日住所：联系 ：通讯地址：邮政编码： 被申请人：公司 法定代表人：（姓名）职务：住所： 联系 ：通信地址： 邮政编码： 第三人： 法定代表人：（姓名）职务：住所： 联系 ： 仲裁请求： 1、申请补发20年月-20年月工资差额￥.00元（大写：圆整）。 2、申请支付经济补偿金1个月工资￥.00元（大写。元整）。 3、申请支付违约责任2个月工资￥.00元（大写。元整）。 4、申请5天未休年假工资￥.00元（大写。）。 事实和理由： 本人20年月日入职公司，并签订市职工劳动合同，约定试用期个月，待遇元/月，转正待遇元/月。 根据劳动法第三十二条有以下情形之一的，劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同： （三）用人单位未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。 本人于20年月初因“未及时足额支付劳动报酬〞被迫离职。 一、根据劳动合同法第三十条用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。 第八十三条用人单位违反本法规定与劳动者约定试用期的，由劳动行政部门责令改正；违法约定的试用期已经履行的，