2023年地产项目合作意向书.docx

地产工程合作意向书 　　地产工程合作意向书应当怎么来拟写呢下面是办公室小编精心整理的地产工程合作意向书，希望能帮到你。 　　地产工程合作意向书 　　甲方：_______________(以下简称甲方) 　　乙方：_______________(以下简称乙方) 　　为使_______________工程(以下简称本工程)在济南高新技术产业开发区实现产业化，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原那么，订立本协议。 　　一、土地问题 　　1、土地位置及出让方式 　　甲方同意本工程进入济南出口加工区实现产业化。初步确定工程建设地点位于 占地约亩。其中单独使用面积亩，代征道路面积亩，确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供应乙方。 　　2、土地价格 　　为表达对本工程的支持，甲方初步确定以万元人民币/亩的优惠价格，将工程所需该宗土地的使用权出让给乙方，出让金总额为万元人民币。该宗土地征用本钱与出让值差额计万元，由高新区参照工程单位纳税中高新区财政收益局部给予相同额度的扶持。 　　3、付款方式 　　高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。乙方在该合同签订后十五日内，一次性向甲方付清土地使用权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地使用证等有关手续。 　　二、工程建设 　　1、开工条件 　　(1)按照乙方建设规划要求，甲方承诺于年月日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即〞九通一平〞的根本建设条件，确保乙方顺利进场。否那么承当由此给乙方造成的经济损失。 　　(2)甲方积极协助乙方办理有关建设手续。 乙方那么负责按规定时间、额度缴纳有关费用。 　　2、工程进度 　　乙方必须在 年 月 日前进场开公建设，并严格按照施工进度方案投入资金进行建设，保证建设进度。 　　3竣工时间 　　乙方必须在 年 月 日前竣工，延期竣工时应于原定竣工日期前三十日以上时间内，向甲方提出延期说明，取得甲方认可。 　　三、违约责任 　　1、如果乙方未按土地使用权出让合同约定及时支付土地出让金等其他应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的0.5‰缴纳滞纳金。逾期90日而未全部付清的，甲方有权解除协议，并可请求违约赔偿。 　　2、乙方取得土地使用权后未按协议规定建设的，应交纳已付土地出让金5%的违约金;连续两年不投资建设的，甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权。 　　3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时，甲方应赔偿乙方已付土地出让金5%的违约金。 　　4、为防止国有资产流失，保证甲方对本工程的补贴在一定时间内得到补偿。自本工程正式投产起五年内，乙方向高新区税务机关缴纳的各种税金(退税或创汇奖励)，低于乙方已报送给甲方的工程报告书中所承诺的相应税种(退税或创汇奖励)金额的50%时(优惠政策除外)，乙方应赔偿给甲方其税金差额。即：乙方在工程报告书中承诺的某一税种具体金额 x 50% = 乙方当年该税种实际缴纳金额。 　　房地产工程合作意向书 　　甲方：_______________(以下简称甲方) 乙方：_______________(以下简称乙方) 　　为使_______________工程(以下简称本工程)在_______高新技术产业开发区实现产业化，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原那么，订立本协议。 一、土地问题 　　1、土地位置及出让方式 　　甲方同意本工程进入________出口加工区实现产业化。初步确定工程建设地点位于______占地约_____亩。其中单独使用面积______亩，代征道路面积______亩，确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供应乙方。 2、土地价格 　　为表达对本工程的支持，甲方初步确定以_____万元人民币/亩的优惠价格，将工程所需该宗土地的使用权出让给乙方，出让金总额为_____万元人民币。该宗土地征用本钱与出让值差额计______万元，由高新区参照工程单位纳税中高新区财政收益局部给予相同额度的扶持。 3、付款方式 　　高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。 乙方在该合同签订后十五日内， 一次性向甲方付清土地使用权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地使用证等有关手续。 　　二、工程建设 1、开工条件 (1)按照乙方建设规划要求，甲方承诺于_____年_____月_____日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即’九通一平’的根本建设条件，确保乙方顺利进场。否那么承当由此给乙方造成的经济损失。 　　(2)甲方积极协助乙方办理有关建设手续。 乙方那么负责按规定时间、额度缴纳有关费用。 2、工程进度 　　乙方必须在_____年_____月_____日前进场开公建设，并严格按照施工进度方案投入资金进行建设，保证建设进度。 3、竣工时间 　　乙方必须在_____年_____月_____日前竣工，延期竣工时应于原定竣工日期前三十日以上时间内，向甲方提出延期说明，取得甲方认可。 　　三、违约责任 　　1、如果乙方未按土地使用权出让合同约定及时支付土地出让金等其他应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的0.5‰缴纳滞纳金。逾期90日而未全部付清的，甲方有权解除协议，并可请求违约赔偿。 　　2、乙方取得土地使用权后未按协议规定建设的，应交纳已付土地出让金5%的违约金;连续两年不投资建设的， 甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权。 　　3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时，甲方应赔偿乙方已付土地出让金5%的违约金。(面试网 ) 　　4、为防止国有资产流失， 保证甲方对本工程的补贴在一定时间内得到补偿。自本工程正式投产起五年内，乙方向高新区税务机关缴纳的各种税金(退税或创汇奖励)，低于乙方已报送给甲方的工程报告书中所承诺的相应税种(退税或创汇奖励)金额的50%时(优惠政策除外)，乙方应赔偿给甲方其税金差额。即：乙方在工程报告书中承诺的某一税种具体金额 x 50% = 乙方当年该税种实际缴纳金额。 　　四、其他 　　1、在履行本协议时， 假设发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方同意向济南市仲裁委员会申请仲裁，没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。 2、任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误不能履行本协议有关条款之规定义务时，该种不履行将不构成违约， 但当事一方必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。 并在发生不可抗力三十日内向另一方提交协议不能履行的或局部不能履行的， 以及需延期的理由报告，同时，提供有关部门出据的不可抗力证明。 　　3、本协议一式_____份，甲、乙双方各执____份。 份协议具有同等法律效力，经甲、乙双方法定代表人(或委托代理人)签字盖章生效。 　　4、本协议于_____年_____月____日在中华人民共和国___________签订。 　　5、本协议有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。 　　6、本协议未尽事宜，双方可另行约定后作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。 　　甲方：___________________________(章) 法定代表人(委托代理人)：_____________ 法人住所地：___________________________ 邮政编码：_____________________________ 号码：_____________________________ 　　乙方： __________________________(章)法定代表人(委托代理人)：_____________ 法人住所地：___________________________ 邮政编码：_____________________________ 号码：_____________________________ 　　房地产工程合作意向书范文 　　(以下简称承购房)拟购置由xxxxxxx(以下简称代理房)所介绍的位于xxxxxxxx 的物业，并认 　　可以下条款： 　　一. 承购方愿意接受的购房条件为： 　　1. 购房总价：______________________________________. 　　2. 包含设施：______________________________________. 　　3. 签约时间：______________________________________. 　　4. 付款时间：______________________________________. 　　5. 其他条件：______________________________________. 　　二.承购方为表示购房诚意同意向代理方支付 的意向金，委托代理方于 年 月 日 时之前去争取出让方确实定意向，一旦出让方全部接受承购方的上述购置条件并在意向书上签字，那么承购方授权代理方在不通知的情况下将意向金作为购房定金付给出让方，如果期限内出让方未能接受承购方条件的，那么意向金立即无息返还给承购方。出让方在本意向金书上签字后，承购方反悔不购置或变更购置条件等其他行为致使交易不成功的，定金(原意向金)将由出让方没收。 　　二. 本意向书一式叁份，承购方代理方各执一份，双方签字即生效，假设出让方接受并签字，那么出让方执一份。 　　承购方： 代理方： 　　日 期： 日 期： 　　三. 出让方确认： 　　本人作为本意向书的出让方已仔细阅读上述条款，并愿意全部接受承购方的上述购置条件将上述物业出售给承购方，如果本人反悔不卖或变更出售条件等其他行为致使交易不成功的，愿双倍返还承购方定金，特签字确认。 　　出让方：__________ 代理方：___________ 　　年 月 日