2023年联建协议书范本.docx

联建协议书范本 　 联建协议书范本 　篇一：联建协议书范本 　 甲方：______________ 　 乙方：______________ 　 根据国家有关法律的规定，甲、乙双方经协商，本着平等自愿、互利互惠的原那么，就关于共同开发，达成如下协议： 　 一、联建工程。 　 联建工程名称：____________________。 　 二、联建工程位置及性质。 　 1、联建工程位于共和国国有土地使用证确定的四至为准。 　 2、联建工程土地性质为，用地文件以 字第中华人民共和国土地使用证为依据。联建工程土地使用权为甲方特有。 　 三、联建工程规模。 　 在本协议第二条所述地块上，联建 ，该物业建筑面积 平方米。具有执行依据以 号建设规划许可证为准。 　 四、联建方式及投资。 　 1、甲方提供自己拥有的具有合法手续的建设用地，乙方提供全部开发资金。 　 2、甲方提供建设用地应具备并由甲方办理完成有关建设用地手续。 　 3、在本协议经甲乙双方授权代表签字盖章生效后，双方完成如下工作： 〔1〕本协议生效后______日内，甲方负责完成建设用地的三通一平将建设用地交付乙方。 〔2〕土地分割手续控制在______日内，按建筑面积分配甲方，乙方。 　 五、利润分配。 　 1、甲、乙双方经协商同意，物业建成后，双方按如下方法进行房产面积分成。乙方拥有所建物业得收入及利润归乙方所有。 　 2、分配标准以纵向分配为原那么，具体分配方案双方另立协议。 　 六、权利与义务。 　 1、甲方权利与义务。 〔1〕落实联建工程的合法用地手续，并获得联建工程的用地批文，该划拨土地的使用权人为甲方，且土地使用不附带第三者权益限制。 〔2〕完成联建工程规划用地的拆迁、安置及补偿工作，拆迁安置及补偿费用等前期费用由甲方自行承当。 〔3〕甲方负责联建工程的整体供水、污水处理、供电、供暖、供气〔燃气〕、通讯报装手续及联建工程四源供给的前期工作。 〔4〕负责联建工程开工手续的办理，在工程正式建设开始时，为乙方办理完成全部开工必备报批手续，获得开工证，保证联建工程以合法手续开工建设。 〔5〕配合乙方进行工程建设及工程管理，协调各方的关系，并为乙方办理该工程的产权过户手续。 〔6〕依本协议规定的产权房。 　 2、乙方的权利与义务。 〔1〕按本协议第四条的有关规定承当联建工程的安装费、四源费、红线内的市政管线、电权、公共设施配套费以及经营过程中相关税费。 〔2〕负责工程的建设及销售工作。 〔3〕依本协议规定取得产权房。 　 七、联建工程的建安工作。 　 联建工程由乙方负责开发建设，甲方应办理有关审批手续，乙方给予必要协助。 　 八、联建 管理。 　 本协议生效后，乙方派专人组织联建工程建设管理，具体完成工程建设管理、工程进展、人员联络、财务及工程进度安排。 　 九、物业交付。 　 练剑物业拟于_____年_____月_____日前交付使用。交付条件为水通、电通、下水通、燃气通、