2023年土地报批申报材料.docx

土地报批申报材料 土地报批流程 勘测定界→调整用地规划→用地预审→立项→制作报件上报→用地招拍挂工作→办理用地手续、供地 一、前置审查。需由工程单位提供工程建议书及申请用地报告。 二、立项或备案。需由工程单位填写立项申请表及立项报告，和工程准入会议记要一起在发改局办理立项或备案手续。 三、由招商局负责与工程单位签定商务合同 四、工程选址后， 1、规划选址意见书 2、规划局出规划用地红线 3、规划局等有设计资质的单位出平面设计（视情况由规划局出具设计要点） 4、规划局办理规划许可证 5、国土局测绘队做斟测定界，确定用地范围及面积。 6、规划地籍出土地利用现状图，对于已确定用地范围的用地工程由国土局进行用地规划审核，对不符合用地规划的用 地工程按要求进行用地规划的调整。 7、发改局对可行性研究报告进行批复的请示 8、环保局出具环境评估报告 9、环保局出对环评的批复 2023、如有林地，林业局办理林业许可证 11、国土局规划股申请预审。 1、用地预审申请表; 2、预审的申请报告（内容包括拟建设工程用地根本情况、拟选址情况、拟用地规模和拟用地类型、补充耕地根本方案）; 3、勘测定界技术报告书。 4、用地规划调整报告。 5、工程可行性研究报告。 6、标注用地范围的土地利用总体规划图; 7、企业营业执照或法人单位代码证; 8、法人委托书。 12、用地股进行资料审核（提交与县签的合同，内容包括地价、已到位资金、总投资概算） 五、预审 市国土局或省国土厅预审（到工程用地进行实地审查） 六、四）立项（发改局） 用地单位须提供以下资料： 1、土地行政主管部门出具的建设工程用地预审报告。 2、建设工程选址意见书。 3、建设工程总平面布置图。 4、用地单位出具环评报告、矿产压覆报告、水保方案、地质灾 害评估报告及城建、旅游、交通等相关部门对工程用地的审核文件。 六、预审后制作用地报件上报省政府审批 1、完善资料 ①会审表（国土局） ②一书四方案（国土局） ③空白红线（规划局信息中心） ④斟界（国土局测绘科） ⑤申请用地报告 2、由所在乡镇、政府牵头召开被征地集体村民听证会，做好征地工作;国土部门落实补充耕地方案，并根据实际情况安排用地报批批次，协助用地单位制作用地报件报市国土资源局审核;用地单位足额缴纳相关费用后，由市局将报件报省国土资源厅审批。 七、获得省国土资源厅批准的工程用地，工程用地单位须向省厅足额缴纳新增建设用地有偿使用费，然后由县国土局统征中心按程序对获批用地进行招拍挂工作。 1、评估土地价格 2、配合市场科完善资料 3、挂牌 4、公示 5、拍卖 八、办理用地手续、供地 摘牌的用地单位在缴纳完相关税费后，携用地批复、合同等相关资料到县国土局地籍股办理用地手续，正式供地。 九、拍到土地后， 1、报建 2、规划局进窗，办建设工程许可证、放线 3、建设局进窗 第4页 共4页