2023年城乡建设工作总结暨工作思路.docx

XX年城乡建设工作总结暨XX年工作思路 2023年，住建局紧紧围绕县委、政府中心工作，以加快推进新型城镇化为主线，以保障和改善民生为根本，加强城乡规划编制，加快实施旧城改造，培育壮大房地产业和建筑业，全面推进城乡重点工程建设，城乡规划建设管理工作取得可喜成绩。 一、2023年住房和城乡建设工作回忆 （一）以人为本，科学谋划，规划编制工作取得新进展 坚持整体与重点相结合，进一步加强规划管理，增强效劳意识，城乡规划管理工作取得了一定成绩。一是规划编制水平进一步提升。深入开展了县城乡总体规划暨“三规合一〞工作，成立了县城乡总体规划暨“多规合一〞修编工作领导小组，召开专题工作会议，明确了具体任务、责任单位、时限要求，已组织国土、发改、林业及住建等部门听取“三规合一〞初步设计框架汇报，正依据各单位意见与建议充实根底资料修改完善规划方案。完成了县城绿地系统专项规划，并经县人民政府批准实施，排水防涝专项规划初步规划方案编制完成，准备组织专家评审。完成了县城XX县区32X地块、34X地块、46X地块、83X地块、84X地块等2023个地块控制性规划，编制完成了XX县区新村巷、环卫路、大方门、工商家属院、和平八队及玉皇阁仿古街片区控制性规划，用地面积达3.6平方公里，使县城控制性详细规划覆盖率达96%。进一步提高了城市规划管理工作的科学性和合理性，为城市建设提供法律依据。依据县域镇村体系规划，编制完成姚伏镇姚伏村、姚伏镇高路村、通伏乡马场村等8个中心村规划方案，并经县人民政府批准实施，为城乡统筹开展提供了科学依据。二是城乡规划审批管理进一步标准。全年共召XX县区建设规划审查委员会会议3期，上会研究工程15项，通过建设工程14项，核发建设工程“一书两证〞118项。同时，对建设工程从规划设计、施工、质量监督及竣工验收等环节实行全程监管，定期对在建、续建工程进行规划巡查与规划执法检查，有力地维护了规划的权威性、严肃性。 （二）精心组织，强力推进，重点工程建设取得新成果 按照全县确定的55项重点工作和2023件民生工程的工作部署，我局加强领导，落实责任，积极跑工程、争政策、引资金，各项重点工作顺利推进。一是城市房屋征收工作稳步推进。2023年全县重点建设工程及城市棚户区改造征收工作任务重、工作量大，我局统筹调配，抢抓时机，采取“五加二，白加黑〞的工作方式，加快对棚户区改造的工作力度，现已完成房屋征收220237户，未发生一起因房屋征收导致的上访和平安事故，维护了社会稳定。二是城市道路日趋完善。投资382023万元，实施了总长 1800米的鼓楼南街南延伸段、南环路东段2条城市道路及排水工程，进一步完善了城市交通体系和根底设施功能，特别是事关民生的水、暖、气、路等配套设施得到及时跟进。目前，2条城市道路正在全力加快推进，预计2023月底全部完工。三是城市人居环境不断改善。以创立国家园林县城为抓手，大力实施植绿、增绿、扩绿工程，优化城市生态环境。实施了民族大街南北延伸段、唐徕大街、纬三路城市道路景观绿化及xx县文化生态公园建设工程，新增绿化总面积22.6万平方米。其中：民族大街南北延伸段等三条城市道路景观绿化工程新增绿化面积16.5万㎡，已完成全部建设任务；南区文化生态公园建设工程概算总投资4762万元，已完成施工图设计工作和招标控制价编制工作，近期将进行招投标工作。四是旧城改造工程稳步推进。体育公园解围片区已完成房屋征收403户，今年开工建设16幢2023.5万平方米，商服及住宅楼，现已全面开工建设，正在进行楼体根底开挖工作。投资2438万元实施了老旧小区既有建筑节能改造12.12万平方米，完成投资1826万元。五是公共效劳设施建设工程快速推进。投资3.2亿元实施了公共效劳中心、宏泰商业广场续建工程，目前，公共效劳中心正在进行二次结构施工和设施安装，完成投资1.05亿元；宏泰商业广场主体外墙干挂石材已全部结束，正在进行三标段别墅区室外装饰工作，1X商场正在进行干挂石材，完成投资1.7亿元。六是市政根底设施逐步完善。投资2022万元改造￠159-￠426㎜供热管网20km（双道）。目前，已完成建设路、防疫站小区、金丰苑、鼓楼西街、兰宁小区等区域的管网改造18.5公里，完成投资120230万元。投资428万元新改建公厕2023座，购置移动公厕5座。目前，新建公厕已完成主体建设，方案2023月底完成全部建设内容，改建公厕已完成改造内容，购置5座移动式公厕已完成安装投入使用。投资5220万元实施了环卫路西侧旧城改造工程，已完成房屋征收、建设本钱测算，规划方案已通过规委会审查，正在进行前期土地招牌挂和设计工作。七是房地产业健康开展。今年共新建、续建房地产工程42项157.71万平方米，完成投资12.5亿元。1-2023月房地产销售4189套、55.11万平方米，较去年同比增加35.93%，销售金额14.27亿元，同比减少17.29%，房地产市场运行平稳。物业管理工作逐年标准，高标准培育了星海北园、锦绣华城等6个物业示范小区，为引领全县物业效劳企业争先创优，优化效劳起到了模范带头作用。八是住房保障工作强力推进。开工建设各类保障性住房5890套51.62万平方米，完成投资3.28亿元；新增发放廉租住房租赁补贴88户，累计对全县1463户城市低收入住房困难家庭实施了住房保障，累计发放租赁补贴2023.3万元，收缴廉租住房租金70万元。九是城乡人居环境显著改善。实施了农村危房改造、姚伏镇、黄渠桥镇2个美丽小城镇和8个美丽村庄建设，各项工程有序推进，有效改善了群众的住房和生产生活条件。十一是招商引资工作成效显著。不断优化招商环境，积极借助外力促开展，始终将招商引资工作作为各项工作的重中之重，细化、量化任务，强化措施，严格考核，重奖重罚，确保任务全面完成。截至目前共引进各类招商工程24个，完成投资12.56亿元（未认定），完成引资1.38亿元。 （三）创新方式，强化措施，城市管理工作又有新提升 以城乡环境综合整治和“创园〞工作为契机，全面整治市容市貌和城乡环境卫生，城市形象得到了提升，城市人居环境有了新改善。一是积极探索建立城市环境卫生管理长效机制，深化公共事业管理改革，加强广场和公厕管理，加大城市环卫清扫和垃圾清运力度，市政设施管理得到进一步加强，垃圾清运率到达20230%，各类转运设施平安运行，全年开展环境卫生集中整治16次，清运生活垃圾4.6万吨，收集商业门店垃圾2900吨，餐厨垃圾3700吨，清理各类生产建筑垃圾9600吨。二是加大市容环境整治力度，及时清理乱贴乱画、乱停乱放，严厉查处占道经营、店外店、流动摊点、马路市场，标准设置各类户外广告，强化道路挖掘审批管理，市容市貌有了较大改观。共签订“门前五包〞责任书3761份，严格按照“门前五包〞的管理方法，每季度评比一次，建立健全了“门前五包〞管理工作长效机制。标准机动车停靠行为，划定临时停车泊位131个，并屡次会同运管、交警部门三家联合对县XX县区交通违法行为进行综合整治，有效地改善了机动车、非机动车乱停乱放现象。增划早市蔬菜销售摊位176个，在个别小区旁划定蔬菜销售摊位82个，设立早市一处，解决群众买菜难、买菜贵和农民销售难的问题。三是狠抓建筑市场管理，强化对重点建设工程的质量监管，严格执行工程建设根本程序、建筑抗震设防、建筑节能和设计施工标准等强制性标准，建立工程质量动态巡查监管模式，工程质量监督管理工作成效显著，全年共监督各类工程202万平方米，新建建筑节能标准执行率和工程质量验收合格率均到达了20230%。加强平安生产监管，落实平安生产责任，结合区市建筑工程平安质量监管要求，加大工程质量、平安生产检查力度，全年开展工程质量综合执法检查4次，专项检查2次，迎接区市检查6次，平安生产检查5次，共下发质量平安整改通知书97份，及时消除质量、平安隐患，有效遏止了各类平安事故的发生。推广使用新型墙材，进一步加大“禁实〞、“限粘〞力度，共收缴墙改基金1406.6余万元。四是加强人防工程结建、审批、检查、验收工作，全年共收缴结建费826万元。积极开展防空防灾应急疏散演练活动，以“5.12〞、“9.15〞放在减灾日和警报统一试鸣为契机，开展人防知识宣传和演练活动，发放宣传材料8000余份，布设“两防〞知识展板12块，参加疏散演练人员达4.3万人次，进一步提高了全民人防意识。强化人防设施和疏散体系建设，新购置4台通信警报器，警报覆盖率到达95%。积极开展人防进社区活动，实施了头闸、陶乐、唐徕、古城、太西等人防社区及沙湖水镇疏散基地建设，完善XX县区应急疏散避难场所设施，有力地推动了人防事业又好又快开展。五是全面推进创立国家园林县城工作，邀请建设厅相关领导及专家对我县创园工作进行了初步验收，经专家集体评议，我县创立工作初步通过。六是深入开展违法占地、违法建设行为专项整治工作，制作悬挂条幅156条，张贴关于开展违法占地和违法建设行为专项整治的通告202300份，印发宣传材料80000余份，下发限期整治通知书40余份，共撤除违章建筑8800平方米，侵占绿地160余平方米。 二、存在的问题 我们也清醒地认识到，城乡建设事业开展还存在着一些问题和缺乏。一是城市根底设施还需加大投入，城市功能有待进一步完善提高，XX县区防汛排涝等根底设施有待改造；二是城市建设投融资渠道不宽，建设工程资金缺口大，制约了重点工程实施和推进；三是城乡建设用地趋紧，房屋征收工作阻力大，不能满足工程建设需求；四是城市体系有待健全完善，综合管理有待提高；五是行业人才队伍建设滞后，结构不合理，还不能满足城乡建设事业开展需要；六是城市建设和管理方面的工作根底还比较薄弱，行政执法不标准的现象依然存在；七是工程审批缓慢影响建设进度。国家专项补助资金的工程区、市审批、论证、评审程序及报批资料多，时间长，导致工程开工滞后；八是房地产开发受国家房地产市场宏观调控政策，房地产销售缓慢；九是小区物业管理水平还需有待进一步提高，物业从业人员需要加大力度培训。对于这些问题，我们将高度重视，采取有力措施，认真加以解决。 2023年工作思路 一、工作思路 2023年住建局将认真贯彻落实党的十八大三中全会和全区建设工作会议精神，紧紧围绕县委、政府中心工作，坚持以科学开展观为指导，以加快推进新型城镇化为主线，以保障和改善民生为根本，以体制机制创新为动力，坚持解放思想，开拓创新，坚决信心，乘势而上，真抓实干，锐意进取，全力推进住房和城乡建设事业再上新台阶，再创新辉煌，为建设和谐富裕新xx做出新的更大奉献。 二、城乡重点建设工程及重点工作 2023年方案实施城乡重点建设工程及重点工作9大项28小项，概算总投资约28.49亿元，其中：争取中央、区、市补助资金2.2亿元，社会投资20.76亿元，政府投资5.53亿元（含房屋征收0.81亿元）。 （一）城市道路建设工程 2023年方案建设纬一路、纬二路、纬六路、纬七路4条城市道路及给排水工程，全长2.15公里，概算总投资2200万元，积极争取中央污水管网专项补助资金172万元。 （二）市政根底设施建设 一是方案实施生活垃圾卫生填埋场渗滤液处理工程，概算总投资957.4万元，争取中央专项资金670万元。二是方案实施集中供热脱硫工程，概算总投资4185万元，争取中央、区、市补助资金2200万元。三是方案实施XX县区电缆沟及排管建设工程，概算总投资3068万元。四是方案实施县城led路灯改造工程，概算总投资32023万元。 （三）城市景观绿化建设工程 方案实施民族南北大街、唐徕渠景观绿化及南区生态文化公园建设工程，新增绿化面积35.64万平方米，概算总投资12562万元。 （四）公共效劳设施建设工程 方案实施xx县公共效劳中心续建工程，概算总投资2023000万元。