2023年房屋征收管理办公室工作总结.docx

XX年房屋征收管理办公室工作总结 2023年是我区加快建设“两美〞龙湾的重要之年，房屋征收与补偿工作在区委、区政府的高度重视与坚强领导下，紧紧围绕“依法征收、阳光征收、和谐征收〞的原那么，全面贯彻十八大精神，落实科学开展观，依法标准房屋征收补偿工作的各项规程，积极效劳龙湾经济开展大局，全办上下齐心协力，圆满完成各项工作任务。现将全年工作总结如下： 一、2023年工作总结 （一）紧扣任务抓重点，全力推进征收安置1.启动国有土地上房屋征收工程5个，拟征收28户，面积3.03万平方米。具体为xx市瓯江路东延道路工程8户，0.44万平方米；洞头至鹿城公路龙湾永中至海城段工程4户，0.57万平方米；温州永强垃圾发电扩建工程1户，0.56万平方米；xx市环山北路龙湾段道路工程（一期）9户，0.96万平方米；龙湾城市中心区温州大道东延（77省道-龙江路）工程6户，0.5万平方米。目前，xx市瓯江路东延道路工程上报区政府发布房屋征收决定并公告，完成协议签订6户，面积0.36万平方米；洞头至鹿城公路龙湾永中至海城段工程上报区政府发布房屋征收决定并公告，全面完成协议签订；温州永强垃圾发电扩建工程已发布房屋征收决定并完成协议签订；xx市环山北路龙湾段道路工程（一期）完成方案公开征求意见工作；龙湾城市中心区温州大道东延（77省道-龙江路）工程完成方案起草。 2.启动征地房屋补偿工程6个，拟补偿房屋531户，面积17.05万平方米。具体为状元街道状元桥村（周宅）征地房屋补偿工程5户，0.19万平方米；蒲州街道下埠村征地房屋补偿工程73户， 2.4万平方米；瑶溪街道龙东村（原温州扶贫开发区5号地块）征地房屋补偿工程2户，0.12万平方米；xx市环山北路龙湾段道路工程（一期）征地房屋补偿工程54户， 1.24万平方米；龙湾城市中心区温州大道东延（77省道-龙江路）工程征地房屋补偿工程65户， 2.1万平方米；温州奥体中心主体育场及温州体育运动学校永中校区工程征地房屋补偿工程332户，面积11万平方米。目前，状元街道状元桥村（周宅）征地房屋补偿工程在修改公揭发布时完成了协议签订工作；蒲州街道下埠村征地房屋补偿工程完成征地房屋补偿方案公告，完成协议签订70户；瑶溪街道龙东村（原温州扶贫开发区5号地块）征地房屋补偿工程完成方案征求意见；xx市环山北路龙湾段道路工程（一期）征地房屋补偿工程完成方案公开征求意见工作；龙湾城市中心区温州大道东延（77省道-龙江路）工程征地房屋补偿工程完成方案起草工作；温州奥体中心主体育场及温州体育运动学校永中校区工程征地房屋补偿工程完成发布征地房屋补偿范围通告与征地房屋补偿范围内房屋调查通告。同时着手市域铁路龙湾段海滨、永中、永兴、状元、瑶溪5个区块方案的起草工作，目前已上报区政府发布公开征求意见，并已完成协议签订259户。 3.编制安置提速方案，加大安置房建设进度督查，确保房屋征收补偿工作后续保障到位，今年确定编制认购方案5个，认购300套，交钥匙50套。全年安排建设工程25个，投资额年度方案18.32亿元，其中重点工程5.57亿元，村房两改工程12.75亿元。截止2023月底完成重点工程5.64亿元，完成率20231.2%，村房两改完成6.31亿元，完成率49.52%。不断跟进安置房建设进度，在部门网站适时更新安置房建设进度情况，做到安置房建设公开透明。协助蒲州街道办事处完成温州大道蒲州段上江村拆迁安置房摸文认购工作，审核摸文认购方案，认购14户。 （二）积极创新抓政策，全力护航征收工作1.经过几年房屋征收政策的摸索，我办结合全区实际，牢牢把握“政府可承受、农民可接受、开展可持续〞的三可原那么，制定出台一系列符合上级要求、切合本区实际、贴近群众意愿、更有利于征收工作具体操作的房屋征收补偿政策。今年，xx区国有土地上工业用房征收补偿实施细那么、xx区征收集体土地涉及房屋补偿实施细那么的出台，使工业用房征收、集体土地房屋补偿工作有政策可依据，填补政策空白。根据集体土地房屋补偿政策制定出台xx区征地房屋补偿评估机构确定操作规程（试行）、征地房屋补偿文书格式（试行）、征地房屋补偿相关表式（试行）、征地房屋补偿协议书文本（试行）等一系列征地房屋补偿配套文件。同时针对工作实际中遇到的难点和重点，出台相应的政策文件。如因房屋未登记工作存在瑕疵而制定出台xx区未登记房屋认定文书格式（试行）；因土地权证注销登记程序不明出台xx区被征收房屋土地权证注销登记操作规程试行；因XX省条例对评估方面的修改出台关于印发加强全区房屋征收评估机构确定和评估报告送达管理工作假设干意见的通知。此外，还与区档案局共同印发加强全区征收国有和集体土地上房屋补偿档案管理假设干意见的通知，切实做到有政策可依据、有政策可操作，使整个征收补偿工作程序细化、精化，让大家知道“做什么〞、“怎么做〞，依法有效地推进工程的组织实施，将“依法征收、阳光征收、和谐征收〞的工作理念具体化。在全市拆迁安置严峻的的情况下，草拟xx区保障性安居工程住宅安置补偿权益质押管理暂行方法（草案）、2023年xx区“安置提速〞专项行动实施方案（草案）、xx区安置房建设分配管理（暂行）方法（草案）等文件进行讨论修改。 2.我办严格执行来信来访登记接待制度。今年，区政府转发来信处理1次，网络咨询2份，来访人数20余人次，回复率20230%。在7个征收方案征求意见过程中，共收到来访 咨询4例，书面意见6份。意见主要集中在补偿价格和补偿程序。对于来访者，我办热情接待，对其反映的问题认真做好记录，能及时答复和解决的及时解决，不能及时解决的在事后梳理总结，通过部门讨论会、区政府会议等形式征求各方建议意见，并将有关合理意见在征收补偿实施方案修改中补充完善，及时予以公布。 3.根据全区深化“工程清零〞专项行开工作方案，狠抓政策处理工作，分期推进该项工作。年初，我办跟踪征收补偿决定情况，与罗东南街剩余被征收户主继续协商签订协议，7月份完成4户被征收户的协议签订工作。善用房屋征收补偿决定这一工作程序，松动被征收户心理设防，形成征收压力，时时跟进汤家桥汤东村城中村改造工程5户的思想动态，整理补偿决定材料，上报区政府并作出房屋征收补偿决定。8月份整理xx区XX县区道路网围垦路海滨永兴段、环镇路海滨段工程6户征收补偿决定材料，将其中5户上报区政府并作出征收补偿决定。 4.今年全区克难攻坚，实现司法突破，对东林村旧村改造范围中最后2户申请强制执行。我办积极配合，整理前期裁决材料、联系法院对接强制执行相关事宜、修改强制执行方案，在司法强拆现场安抚被拆迁人员情绪，为国有土地上进行司法强制执行打响第一炮。另外，汤家桥汤东村城中村改造工程自4月份起收集整理强制执行材料，7月份催告陈建忠、黄瑞杰、黄忠克、周美芬4户履行征收补偿规定的搬迁义务，9月份依法向xx市中级人民法院递交强制搬迁申请，市中院于2023月30日裁定予以执行。 （三）敢于担当抓路线，全力开展教育实践我办党的群众路线教育实践活动自3月4日正式启动以来，全办上下思想重视、精心组织、从紧安排，严格按照区委精神和区教育实践活动实施方案要求加以落实，在第十一督导组的精心指导下，充分结合工作实际，既做好规定动作，又突出自身特色，使整个教育实践活动进展比较顺利，取得了阶段性的成效。认真制定深入开展党的群众路线教育实践活动实施方案，成立以汪德雄副主任为组长、各科室负责人及业务骨干为成员的教育实践活动领导小组，并开设网站专栏。广泛征求意见和建议37条。同时，充分结合“三联四推五提升〞专项活动，积极走访结对的永兴街道沙园村，认真了解村委会运作情况、教育实践活动开展情况以及“红色细胞工程〞建设进展情况，走访51次，结对帮扶21名对象，整理群众反映问题6条，并全部予以解决。另外，积极配合区委区府驻企效劳员工作安排，充分调研，结对联系24家企业，走访48次，反映的6个问题均得到解决，尽己所能帮助基层、群众和企业解决困难和问题。活动期间，组织全办各科室对制度规程、房屋征收工作、内部管理进行梳理评估，废止1项，新建11项，后期整改落实13项，建立健全制度机制8项。我办以开展教育实践活动为根底，推动房屋征收工作全面开展，以活动的成效展现征管办“依法征收、阳光征收、和谐征收〞的工作原那么，凝聚效劳龙湾赶超开展的强大合力。 （四）强化宣传抓培训，全力建设征收队伍今年全面落实信息公开制度，更新征管办网站页面，形成严格的信息收集、整理、分类和报送工作模式，确保重要信息当日报送，信息报送及时、准确，业务数据全面详实，为上级部门和领导决策提供科学依据。网站访问量突破12万人次，位居龙湾子站首位，全年政府信息公开238条，部门网站信息录入616条，信息量位居龙湾子站第二，将阳光征收落到实处。同时，我办不断加强政策宣传工作，先后编印政策汇编（2023）和工作手册2022余本，为全区从事房屋征收工作提供翔实政策依据，并结合工作实际，组织开展评估机构和实施单位的一线工作人员业务培训，参加人员220余人，核发上岗证214个，对一线工作人员的具体操作进行标准，提供指导。 二、工作中存在的问题1.城中村改造工程推进力度有待加强。由于实施单位从业人员的业务水平参差不齐，个别人员业务能力亟待提高；再加之面对城中村改造的繁重任务，实施单位还未找到行之有效的工作方法，导致城中村改造工作推进速度缓慢。例如奥体中心（朱垟村城中村改造）工程村民对房屋补偿政策不支持，推进难度大。我办将着重加强实施单位的指导工作，力求多方协调配合，共同完成工作任务。 2.安置房建设速度还须提升，随着这几年我区大开发、大建设的大力度征收工程推进，安置问题将是今年以及今后三年征收工作的重点，个别安置房建设工程存在资金等各种阻碍安置提速的困难，希望尽早解决，以便化解安置矛盾。 三、2023年度工作思路1.进一步宣传政策，落实举措，做到“依法征收〞。继续通过全方位、多角度、深层次的宣传手段，积极做好房屋征收与补偿相关法律法规、政策文件的宣传，让广阔民众充分了解并积极参与到房屋征收和城市建设工作中来，扩大知晓率，确保征收工作政策透明、程序公开，执行过程依法、依规，结果公平、公正。 2.进一步严肃纪律，狠抓队伍，做到“阳光征收〞。继续抓好干部职工的党风党纪和廉洁自律教育，不断提升征收工作人员业务素质和政策执行能力，注重培养业务水平精准、工作方法得当、善于用群众的语言做群众思想工作的工作人员，打造一支让领导放心、让群众信任的征收队伍。 3.进一步加快建设，如期安置，做到“和谐征收〞。将在外过渡的2700余户的安置工作作为我区房屋征收工作的重中之重，切实加快安置工程建设进度，在保障安置房建设质量的前提下，严格按照方案监督建设情况，确保安置房如期施工，按时交付，以表达我区以人为本，和谐征收的理念。 第8页 共8页