2023年简单的个人租房协议书.docx

2023简单的个人租房协议书 　　租房协议书即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。 　　2023简单的个人租房协议书范文一 　　出租人(以下简称甲方)： 　　地址： 　　委托代理人： 　　地址： 　　承租人(以下简称乙方) 　　身份证/营业执照号码： 　　 ： 　　工作地址： 　　E-MAIL： 　　　QQ： 　　第二联系人： 　　 ： 　　依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房屋管理法、深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细那么的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 　　第一条 甲方将位于深圳市 区 花园/大厦 栋/阁/座 单元 层 单位(以下简称〞;该物业〞;)出租给乙方使用。房屋建筑面积 平方米(以房地产证为准)房屋用途为 .乙方居住人数为 人。 　　第二条 租赁房屋的每月租金为人民币大写： 元，小写：￥ 元。 不含税 含税，具体税率以政府部门规定为准。乙方应于每月 日前向甲方委托代理人交付租金，首期租金交付为本合同签订之时。乙方如拖欠租金，应向甲方委托代理人支付滞纳金，滞纳金为拖欠天数乘以每月租金的 5‰。甲方委托代理人有权按实际欠租天数累计滞纳金，从乙方保证金中扣除。 　　第三条 乙方租赁期限从 年 月 日起至 年 月 日止。甲方委托代理人应于 年 月 日前将租赁房屋交付乙方使用，并办理有关交接手续。 　　第四条 双方同意以保证金的形式保证本合同的有效履行。在签订本合同时，乙方须向甲方委托代理人交纳租赁保证金，人民币大写： 元(小写￥： 元)甲方委托代理人向乙方收取保证金时，应向乙方出具收据。 　　第五条 乙方负责按时支付租赁房屋的：水费、排污费、垃圾处理费、电费、卫生费、房屋(大厦)管理费、本体维修费、 费、管道天然气费、数字电视费、网络费等。 　　第六条 乙方保证在租赁房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。非租赁房屋本身问题，乙方在租赁房屋内发生的危害人生平安事件或刑事案件，由乙方自己负责和承担由此造成的经济责任。 　　第七条 双方签订租赁合同且乙方交清租金及保证金后，办理房屋的交接手续，乙方确认设施设备可以正常使用，即视为房屋交接完毕。如不能正常使用，甲方须负责修复保证正常使用，即视为房屋交接完毕。日后，灯泡、水龙头、抽油烟机、橱柜、窗户玻璃、木地板、热水器、煤气灶、电视、冰箱、洗衣机、遥控器等属于容易损坏的物品，由乙方自行维修恢复使用;水、电、燃气，空调不制冷无雪种等属于易耗品，由乙方自行缴费及添加使用。 　　第八条 在租赁期限内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当或不合理使用造成房屋及附属设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方拒不维修或赔偿的，由甲方委托代理人代为维修，维修费用乙方承担。 　　第九条 租赁期间，乙方不得将租赁房屋局部或全部转租于他人，甲方委托代理人书面同意转租的除外。但乙方介绍的承租方必须符合甲方委托代理人的要求，且需支付该物业月租金的百分之四十作为转租费;如需甲方委托代理人介绍承租方的，需另外支付该物业月租金的百分之十作为甲方委托代理人的效劳佣金。 　　第十条 本合同有效期内，甲方需转让租赁房屋的局部或全部的产权，应提前壹个月通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购置权。 　　第十一条 本合同有效期内，发生以下情形之一的，本合同自动解除： 　　(一)发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行; 　　(二)政府决定征用租赁房屋所在土地而需撤除租赁房屋; 　　(三)经甲、乙双方协商一致的。 　　第十二条 出现以下情形之一的，甲方不予退还租赁保证金，并追究乙方损害赔偿责任或违约责任; 　　(一)乙方拖欠租金达七天以上的;乙方连续三个月每月都拖欠租金达5天以上的; 　　(二)乙方拖欠水费、排污费、垃圾处理费、电费、房屋(大厦)管理费、本体维修费、管道天然气费、数字电视费合计超过月租金四分之一以上的;乙方连续三个月拖欠水费、排污费、垃圾处理费、电费、房屋(大厦)管理费、本体维修费、管道天然气费、数字电视费的其中一项费用或多项费用的; 　　(三)乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益或者他人利益的; 　　(四)乙方擅自改变租赁房屋结构或法定用途的; 　　(五)乙方违反本合同第八条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使租赁房屋或其附属设施严重损坏的; 　　(六)未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将租赁房屋进行装修的; 　　(七)未经甲方委托代理人书面同意，乙方将租赁房屋擅自转租他人的。 　　除追究乙方损害赔偿责任或违约责任外，甲方委托代理人还可依据上述情形单方解除合同(应书面通知乙方迁离并交回租赁房屋，如乙方拒不交回租赁房屋，甲方委托代理人有权会同物业管理处工作人员作证开门，收回租赁房屋使用权，并将乙方存放在租赁房屋内的物品清点拍卖，用于抵偿欠租、欠费及其它损失，对此乙方表示同意。) 　　第十三条 出现以下情形之一，乙方有权解除本合同，乙方因此蒙受损失的可向甲方请求损害赔偿： 　　(一)甲方延迟交付租赁房屋达十天以上的; 　　(二)未经乙方同意或有关部门批准，甲方将租赁房屋进行改建、扩建或装修的。 　　乙方因上述理由单方解除合同的应当及时书面通知甲方委托代理人，及时搬离租赁房屋并有权要求甲方委托代理人返还保证金。 　　第十四条 本合同有效期内，乙方因故提出中途终止合同，须提前一个月书面通知甲方委托代理人且租赁保证金不予退还。合同存续期间，乙方须配合甲方委托代理人陪同新的承租人看房。属甲方委托代理人要求乙方退租的，那么甲方委托代理人将付一个月房租给乙方作为违约补偿金。 　　第十五条 本合同终止后，乙方应于合同终止日当天搬离租赁房屋，并将房屋钥匙、费用存折等相关的房屋附件退还甲方委托代理人，如费用存折或卡丧失，甲方委托代理人有权从乙方租赁保证金中扣除补办费每本壹百元人民币。并保证租赁房屋及其附属设施的完好(正常损耗的除外)，同时结清应当由乙方承担的水费、排污费、垃圾处理费、电费、卫生费、房屋(大厦)管理费、本体维修费、 费、管道天然气费、数字电视费、网络费等费用，办理房屋交接手续后，甲方委托代理人应在3个工作日内退还乙方租赁保证金。退保证金时，乙方必须携带身份证原件、保证金收据、租赁合同办理。乙方逾期不搬离或不返还租赁房屋的，甲方委托代理人有权采取强制措施收回租赁房屋，并就逾期天数向乙方收取双倍租金。如双方协商同意乙方延续几天，假设存房租金大于出房租金，延续天数按照存房租金收取。合同期满，乙方擅自与业主订立租赁合同，乙方需要支付甲方委托代理人半个月租金作为中介费，房屋交接时需当场结算或从保证金中扣除。 　　第十六条 本合同约定租赁期届满，乙方如需继续租用，应于租赁届满之日起的前一个月向甲方委托代理人提出续租要求，甲方委托代理人需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方有优先承租权，甲乙双方就续租达成协议后，应重新签订合同和填写新的物业使用状况表。 　　第十七条 甲、乙双方就本合同发生纠纷时，双方友好协商;协商解决不成，可向深圳市人民法院提起诉讼。 　　第十八条 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，任何私自修改或涂改局部无效。各份文本具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。 　　乙方同意将每月的租金以银行扣款的方式缴付，并保证账户租金足够支付承租深圳市 区 花园/大厦 栋/阁/座 层 单位每月租金人民币： 元整。 　　乙方开户银行： 户名： 账号/卡号： 　　乙方同意甲方委托代理人委托中国工商银行深圳市分行八卦岭支行将每月乙方应付租金按时划入甲方委托代理人在中国工商银行深圳市八卦岭支行指定账户中。 　　授权人： 　　日期： 　　第十九条 备注： 　　甲方(签章) 乙方(签章) 　　委托代理人： 　　代表人： 代表人： 　　联系 ： 联系 ： 　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 　　2023简单的个人租房协议书范文二 　　出租方：___________ (甲方) 　　法定代表人：________________ 　　承租方： ____________(乙方) 　　法定代表人：________________ 　　甲、乙双方依据中华人民共和国有关法律法规，在自愿、平等和互利的根底上，就___________房租赁事宜达成如下协议。 　　一、租赁标的及面积 　　租赁标的及面积：租赁标的为____________，租赁建筑面积______平方米; 　　甲方保证： 　　(1)其业已依法取得租赁标的所有权证，租赁标的不存在权属争议，有完全的权利和能力从事本合同项下的租赁标的的出租业务; 　　(2)租赁标的符合平安标准以及公安、环保、卫生等主管部门的有关规定，且不存在违法建筑情形; 　　(3)租赁标的上不存在抵押、保证及可能影响承租人按本合同正常使用租赁标的的其他限制(包括但不限于司法机关和行政限制)，也未将租赁标的的产权转移给其他单位或个人。 　　二、租赁用途 　　乙方向甲方承诺，房屋使用用途为____________ 。 　　三、租赁期限 　　甲方不可撤销地同意给予乙方______个月的免租期，由乙方完成租赁房屋的装修和改造，免租期自乙方实际进入租赁房屋现场开始装修之日起算(乙方保证在______年______月______日前进场装修)，乙方在免租期内无需向甲方支付租金。 　　免租期届满，以双方共同书面确认的日期为准作为本合同的正式起租日，本合同的租赁期限为______年，乙方在此期间内应当按本合同第四条的规定支付相应的租金、费用。 　　四、租金及付款方式 　　租金：该房屋日租金为______元人民币/建筑平方米/天(每月以30天计)，租金中含物业管理费。 　　1.租金付款方式：租金支付方式为每个月支付一次。首期租金应于起租日之前的 日内支付，其后每个月支付一次，在每月期满前的______日内，支付下个月租金。即：每个月支付租金人民币______元整(____________元)。 　　2.其它费用：租赁期间的电费、水费、集中供暖费(如发生)、 费、数据通讯费均由乙方负担。电费、水费、集中供暖费的收取标准，均以国家规定为准。 　　3.其它费用支付：电费、水费、集中供暖费(如发生)由甲方代收代缴，乙方应于收到甲方缴费通知后______日内缴纳。 费、数据通讯费用等由乙方自行与效劳商协商缴纳。 　　4.在合同有效期限内因市场变动、物价变动、经营风险等不可预料的因素引起的房屋楼内附属物租赁的贬值、升值，不影响房屋及楼内附属物租赁费的支付及双方对合同所约定的其他权利义务。 　　5.乙方应按以下甲方指定的银行帐户支付到期应付的租金 ： 　　开户行:__________________ 　　帐号名:__________________ 　　银行账号：_______________ 　　五、房屋设备、设施 　　甲方为乙方提供效劳于该房屋的硬件设备和附属设施如下： 　　供暖：市政热源集中供暖，室内安装铜铝复合散热器; 　　信息点及电源：甲方信息点( 、网络布线及节点)、电源入户设置，墙壁预留信息端口。 、网络的申请、安装等事项将由乙方自行负责并承担相应费用。乙方将在甲方提供的 、网络设施配置根底上具体施工，有关情况参见附件11乙方装修改造方案及图纸。乙方装修改造方案及图纸需提交甲方确认、备案; 　　供电：双路10kv供电，a区内配置有两台1600kva变压器; 　　消防：房屋内有运转正常的烟感报警系统和灭火设备，房屋整体消防系统符合国家有关规定; 　　餐饮：餐厅提供每日三餐效劳; 　　车位：甲方承诺在租赁期内向乙方所属车辆免费提供充足的停车位，其中包括配送_____个固定车位，其停车位具体位置将以乙方就近使用为原那么，由园区物业管理部门安排; 　　供水：市政直供和变频稳压供水; 　　排水：分质排水，优质排水处理回用; 　　空调：分体式空调由客户安装; 　　六、保证金 　　1.乙方同意于本合同生效之日起