2023年中控ۥ消防中心管理制度.docx

天道酬勤 中控〔消防中心〕治理制度 中央操纵室〔或消防中心〕是设备运转、监控的心脏，直截了当关系到辖区的各项平安。为保障业主人身、财产平安，特制定本制度。 　　1、中控室/消防中心实行24小时值班制度。 　　2、各种相关制度、规程、流程、应急等须上墙。 　　3、值班人员必须熟悉相关工作流程、规定，值班时不得擅离岗位，须全神凝视显示器、仪表、信号灯等，认真作好记录，交班时双方须对设备状态进展检查。 　　4、火灾报警操纵、联动系统的终端设备〔如水泵操纵柜、风机操纵柜等〕须将主令开关置于自动档，中控室/消防中心联动柜可置于手动档。当值班人员觉察报警信号后，须立即核实信号的真伪，信号为真时，将其置于自动，并按相关程序对设备进展操作，信号为误报时，及时将设备复位。 　　5、防盗监视系统的录像，火灾报警操纵器中的报警记录、打印记录，门禁、红外防盗系统报警记录等按以下时间进展保存、更新：纸张记录须妥善保管一年；录像信息保存七天，无用者可更新；软盘、硬盘信息记录.由专业人员检查后，无用者删除。 　　6、中控室/消防中心设备应由维修方专业人员进展维修保养。使用者应在使用界面内进展操作，不得擅自修正系统程序、密码等。设备供货商/保修单位技术人员对系统进展调试、维修、系统晋级时必须征得工程部同意、登记，且工程部主管在场情况下，方可进展，无关人员不得操作中控室/消防中心设备。 　　7、办理业主装修申请时，工程部须对拟装修局部的火灾报警装置、喷淋装置、弱电装置情况进展检查，检查结果须由业主签字确认。装修造成的系统缺点或损坏，须由业主支付系统维修恢复费。 　　8、对监控设备每月要进展一次保养。