2023年项目融资意向书范本.docx

工程融资意向书范本 　　工程融资是指以工程的资产、预期收益或权益作抵押取得的一种无追索权或有限追索权的融资或贷款活动。那么工程融资意向书范本到底要怎么写？工程融资都可以被称为工程融资。办公室小编为大家整理了一些工程融资意向书范本，一起来看看吧。 工程融资意向书范本篇一　　目 录 　　第一节、资金来源汇总表 　　第二节、工程融资方案 　　一、单位简介 　　二、工程简介及资金需 　　三、融资方案 　　第三节、融资承诺 　　第一节、资金来源汇总表 　　单位：万元 　　第二节、工程融资方案 　　一、 单位简介 　　1.企业根本情况 　　集团于1998年6月23日经湖州市工商行政管理局批准，取得注册号为330503000008164号企业法人营业执照，注册资本壹亿元;法定住所：湖州市富田家园6幢2单元。 　　一般经营范围：市政公用工程施工总承包壹级，房屋建筑工程施工总承包壹级，建筑装饰装修工程设计与施工壹级，建筑幕墙工程专业承包贰级，水利水电工程施工总承包贰级，起重设备安装工程专业承包叁级，城市及道路照明工程专业承包贰级，钢结构工程专业承包贰级，土石方工程专业承包贰级，实验室叁级，铝合金门窗安装，花岗岩加工安装，水暖管道安装效劳，建筑材料、五金的批发零售，金属材料、机械设备的租赁。 　　2.企业成长及荣誉 　　2.1企业专利及省级以上工法： 　　2.2企业近三年获奖荣誉(2023年-2023年)： 　　我公司2023年起连续6年被浙江省工商行政管理局认定为“浙江省工商企业信用工程融资意向书范本A级守合同重信用单位〞， 2023年被浙江省银行协会评为“信贷诚信企业〞，同年我公司通过了质量管理体系、职业健康平安管理体系、环境管理体系三大体系的资格认证，被湖州市建筑业协会评为“湖州市建筑施工企业行业信用评比优胜诚信企业〞。2023年、2023年连续两年被浙江众诚资信评估授予省级信用等级工程融资意向书范本A级，近三年资产负债率保持在60%以下，近三年流动资金保持在1.2亿元以上。公司近几年所承建的各类工程质量一次性验收合格率达100%，工程产值、收入、利税连年保持增长。 　　二、 工程简介及资金需求 　　该工程总投资5000万元，假定开工日期为2023年12月10日。根据工程进度，2023年7月底工程可全部完工。预计2023年度需投入资金500万元左右，2023年度工程全面进入市政桩、平台、道路、人行道铺装、苗木种植等，需投资4500万元左右。 　　该工程主要资金需求： 　　三、融资方案 　　贵单位招标的南太湖水源地保护与蓝藻防治一期生态修复及景观工程BT工程，我公司董事会高度重视，积极投标并决定：拟准备融资4945　   　　签名： 　　日期：年 月 日 工程融资意向书范本篇二　　工程投资意向书 　　甲方：xx县银山镇人民政府 　　乙方：xxxx服装股份 　　甲、乙双方经友好协商，本着诚信互利的原那么，就乙方在 　　银山镇投资建设世界品牌服装生产工厂工程一事，(拟投资总额为;5亿元人民币)订立本意向书。 　　(一)拟建工程名称：xxxx服装工程 　　(二)工程地址：xx县xx镇 　　(三)、1、工程占地：甲方同意乙方在西乡镇投资建设 　　服装产业工程，工程总占地100亩，分二期建设。 　　2、工程建设时间：本工程分两期。第一期建设 　　为6个月，即：自2023年6月始2023年12月竣工。第二期建设期为16个月，即：于2023年3月开始建设。从第一 　　期开工建设起3年内到达设计产量。 　　(四)土地、房屋：甲方先期负责土地手续及土地证(工 　　业用地80亩、住宅用地20亩)的办理和房屋建设及房产证事宜。合同签订后，乙方交付保证金，金额： 万元。乙方 　　按照合同规定进行开工生产后该保证金转入乙方土地征用款使用;房屋由甲方按乙方要求负责建设，在建设中接受乙方的监督和指导，建设完工后，乙方采用先租后买的方式。由甲方先期投资办理土地、房产手续(证件户名是乙方)、建设生产车间两栋(约15000平方米)及配套设施(办公综合楼1栋、公寓楼2栋约15000平方米)，租给乙方做为服装生产工厂，每年租赁费 万元。租赁费在乙方上缴税收形成镇财政收入可用财力局部承担，如缺乏局部，由乙方补足。房产证办理齐全后交与乙方，由乙方购回。 　　(五)、土地、房产：为减轻镇财政的压力、为乙方能长期安心稳定开展壮大，就甲乙双方协商，土地、房产手续办理完成后，由乙方购置。土地(工业用地80亩、住宅用地20亩)每亩不超过1万，房产：车间每平方米不超过600元、职工公寓楼每平方米不超过700元。其他均按本钱价计算。 　　(六)到达的条件 　　合同期间甲方负责协调解决乙方用电、通讯、给排水等七通一平问题，将水、电、天然气、蒸汽、通讯、排水设施等引至院墙内，并不再收取乙方任何费用(包含配套费、开口费等)，确保乙方投资工程的顺利建设。 　　(七)税收扶持：乙方生产经营期间上缴税收，形成镇财 　　政收入可用财力局部，自镇财政收回对乙方的房产租赁费扶持款后，剩余局部前4年有镇财政按80%予以扶持，以后按50%予以扶持，按财政年度予以结算。 　　(八)配套费减免：免收乙方建设工程全部配套费。并由甲方负责协调解决。 　　(九)双方责任和义务 　　1、甲方为乙方提供优质效劳和良好的开展环境，维护乙方的正常生产经营秩序;协调兑现本地出台的招商引资各项优惠和奖励政策。 　　2、甲方负责协助乙方办理立项、环评、工商注册、税务登记等手续，由乙方提供必需的资料及费用。并保证在1个月内完成。 　　3、甲方不得干预乙方的合法生产经营、管理。 　　4、甲方利用政府资源协助乙方招收工人，以便使乙方工程顺利达产. 　　5、本意向履行期间乙方应依法自主经营、照章纳税、自负盈亏。独立承担一切民事责任。 　　6、本意向书签订以后，甲、乙双方必须严格按照本意向书条款履行，否那么视为违约。如有违约，违约方应向对方赔付违约金为投资保证金。 　　(九)本意向经双方法定代表人(或授权委托代理人)签字并盖章后成立，正式协议在甲方履行完相关决策程序后另行签订。 　　二、相关说明 　　本意向书所载工程投资及其相关事项，系本公司与相关地方政府达成的初步意向，具有正式协议同等的法律效力。待工程条件成熟时，双方将协商拟定具体投资方案并签订正式协议。正式协议签订后本意向书自动终止。 　　甲方：签字(章) 乙方：签字(章) 　　2023年 月 日 工程融资意向书范本篇三　　地产工程融资方案(范本) 　　目 录 　　一、 融资工程名称2 二、 工程融资主体2 　　三、 融资规模、期限及还款进度2 四、 担保公司情况2 五、 工程根本情况3 六、 工程投资估算4 七、 工程销售收入及税费5 八、 工程财务分析6 　　一、 融资工程名称 “xxxxxxxxxxxx〞建设工程 二、 工程融资主体 xxxxxxxxxxxx 　　三、 融资规模、期限及还款进度 　　工程总投资72,035.00万元，资金来源为业主自筹32,035.00万元，拟从银行贷款40,000.00万元。贷款类型为工程贷款，贷款期限为3年，自2023年1月至2023年1月。年利率暂按7.00%确定。 　　贷款抵押物为工程土地使用权证，面积14511平米，评估价值×××万元。另外由xxxxxxxxxx提供连带责任担保，担保范围为主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。 　　预计贷款资金一次性到账，本金按3年分期归还，利息按季度支付。2023年1月归还本金20,000.00万元，2023年1月归还本金10,000.00万元，2023年1月归还本金10,000.00万元。 　　转发是美德，但请标明出处：房地产投资融资俱乐部(fdctz888) 四、 担保公司情况 　　xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。 　　五、 工程根本情况 　　xxxxxxxxxxxx工程位于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，工程规划用地14511平米，建筑面积150700平米。工程包括地下二层，地上裙楼四层和塔楼三栋，总高99.8米，裙楼几何尺寸为95m×90m。1号楼为办公式公寓，2号楼为住宅(含局部拆迁户还建房)，3号楼为四星级宾馆。工程规划用地性质为商业金融及居住用地，容积率≤8.29，建筑密度≤52.95%，绿地率≥15.8%。 　　目前工程已完成施工设计并已获得规划批准(已取得土地证，建设用地规划许可证，拆迁许可证，即将取得建设工程规划许可证及开工证)，已进入地上物拆迁阶段。共有160余户住户需要拆迁，其中约90%的拆迁户已与我公司订立拆迁合同并已迁出，其余十余户如资金到位亦可立即迁出。 　　工程建设期为3年，自2023年1月至2023年1月。 　　工程公司成立于2023年8月，位于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，注册(实收)资本xxxx万元，各股东均以货币出资。现股东为xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx51%，xxxx持股47%，xxxxx持股2%。法定代表人xxxx。 　　截至2023年9月，公司资产7000万元，全部为开发本钱，负债4400万元，所有者权益2600万元。 　　转发是美德，但请标明出处：房地产投资融资俱乐部(fdctz888) 六、 工程投资估算 　　工程总投资72,035.00万元，其中土地征用及拆迁补偿费12,000.00万元，前期工程费2,736.00万元，建筑安装工程费45,600.00万元，根底设施费1,368.00万元，公共设施配套费1,507.00万元，开发间接费8,824.00万元。 　　工程建设期预计3年，自2023年1月至2023年1月。预计2023年完成总投资的30.3%，即完成投资21,849.60万元;2023年完成总投资的51.6%，即完成投资37,196.80万元;2023年完成总投资的16.6%，即完成投资11,988.60万元;2023年完成总投资的1.4%，即完成投资1,000.00万元。 　　土地征用及拆迁补偿费12,000.00万元。工程共占用规划面积土地使用权14511平米，其中工程公司名下土地11283平米，其余局部待拆迁完成后由省供销社转入工程本公司名下。地上建筑物大局部归本公司所有，仍有160余户需要拆迁补偿安置，其中约90%的拆迁户已与我公司订立拆迁合同并已迁出，其余十余户如资金到位亦可立即迁出。土地征用及拆迁补偿费包括支付拆迁户的补偿过渡款、xxxxxxxx和基于容积率调整需补缴的土地出让金以及相关的税费，公司前期已投入7000万元用于支付上述局部款项。 　　转发是美德，但请标明出处：房地产投资融资俱乐部(fdctz888) 　　前期工程款2,736.00万元，主要包括工程建设涉及的行政事业性收费、规划设计费、勘测丈量费、临时设施费、预算编审费等，按建筑安装工程费投资规模的6%估算。 　　建筑安装工程费45,600.00万元，主要包括土建工程费、安装工程费和装修工程费，按每平方3000元的单位造价、建筑面积150700平米相乘确定。 　　根底设施费1,368.00万元，主要包括道路工程费、供电工程费、给排水工程费、煤气工程费、供暖工程费、通讯工程费、电视工程费、照明工程费、景观绿化工程费、环卫工程费、安防职能工程费等，按建筑安装工程费投资规模的3%确定。 　　公共设施配套费1,507.00万元，为根据有关法规