2023年观光农业生态园让“生态农业”先行.docx

观光农业生态园——让“生态农业〞先行范文 随着人们追求自然、追求生态及低碳环保理念的流行，观光农业生态园也着实搭了一趟顺风车。作为一个地产投资商，我当然不会放过这么好的一个投资时机，也一直在着手向农业观光生态园工程靠拢。而且，在这样的工程上，国家有着一些扶持政策和惠农政策，在大力开展绿色经济的背景下，投资农业生态园可以说是一个良好前景的指示灯。 202322年，我在城郊投资了一块地，建了一个大约300亩地的农业生态观光园，这里有山有水，景色没的说，我们在里面建了一些度假村工程、休闲娱乐设施、农业观光园等，刚开业之初效益还是比较好的，但是一年以后效益就开始下滑，一直处于不景气的状态，主要就是农业观光园的游客较少，我们的农业观光园依托既有的自然资源开展了一些花卉种植、盆景栽培等园艺工程，该有的工程我们都上齐了，甚至还引进了一些名贵品种，但是效益却不见涨。于是通过一些地产朋友的介绍，以及网络上的了解，我们来到了北京山合水易规划设计院，寻找专业人士的帮助。在这里，我们受到了杨总的热情接待，在我阐述了现在我们的经营现状和规划后，杨总一针见血的指出，观光农业生态园应该以生态农业为主，而不是以旅游度假为主。应该明确主题，重点在农业观光园这一块下功夫，当然，旅游度假和休闲娱乐都是必不可少的辅助工程，应该根据整个工程的规模及面向的市场做适当的调整。 在经过一番细致的解释后，我终于豁然开朗，原来我们投资的项 目与我们的主题发生了偏差，作为观光农业生态园，应该以观光农业为核心，而不应该撇开这一点以旅游度假为核心，这样会使整个观光农业生态园收到本身规划设计的影响，客源渠道比较单一，很难吸引到较远城市的外地游客。同时，以观光农业为核心，不但可以完善根底设施，而且可以使农业和旅游业齐头并进、相辅相成。原来，一直以来我们都是在啃自然资源的“老本〞，我们建别墅和娱乐场所时没有考虑到“培植精品〞的观念，缺乏特色产品和拳头产品，导致了难以进行深度开发。 经过与山合水易专家的这次对话，我深刻体会到一个工程准确定位的重要性。对于我们地产投资商来讲，我们也希望钱能用到刀刃上，不希望走弯路，所以工程的根基要打牢，方向要定好，就观光农业生态园来讲，一定要让“生态农业〞先行。我很欣赏山合水易的这种专业性和认真的态度，我也很有信心将自己的工程交给他们来做，相信在不久的将来，我的观光农业生态园一定会“浴火重生〞，再现繁荣的。 第二篇。生态农业报告，生态农业观光园方案书，生态农业案例，生态农业观光园案例传统方法与现代方法相结合的原那么传统评价方法简便易行，具备初等数学知识和一定的工作经验就可进行各种生态经济分析，结果简单明了，实用性强。但是，这些方法在全面深刻地反映系统本质上存在缺乏。应用数学模型，借助电子计算机开展起来的各种现代评价方法，理论根底和科学性强，运算手段先进迅速，有利于分析复杂的生态经济系统和探刻揭示系统的结构、功能、效益及各种经济变量相互联系及其开展变化的规律性。因此，两者结合可以收到取长补短的效果，用现代方法以补充和加强传统方法的评价效能、用传统方法可以检验现代方法评价结果的可靠性和实用性 。 可比性原那么评价结果应具有系统自身在不同时段的纵向可比性及相同层次的不同系统在同一时点的横向可比性，这在很大程度上取决于3个方面：（1）采用同一种评价方法计算综合功能和效益;（2）指标体系的设置要为综合功能效益评价效劳，指标体系的分类设置要便于进行权衡分析，按照生态经济学原理给同类指标以相应的权重，进行综合评价;（3）要对各种指标进行统一量纲和无量纲处理，使综合评价的结果具有相同的意义。 构建方法评价指标体系建立一般倾向于利用层次分析法（ahp，analytichierarchyprocess）.其特点是具有高度的逻辑性、系统性、简洁性和实用性，可将一些量化困难的定性问题在严格数学运算根底上定量化;将一些定量、定性混杂的问题综合为统一整体进行综合分析。 ahp法的根本原理，是把研究的复杂问题看作一个大系统，通对系统的多个因素的分析，划出各因素间相互联系的有序层次;再请专家对每一层次的各因素进行客观的判断后，相应地给出重要性的定量表示;进而建立数学模型，计算出每一层次全部因素的相对重要性的权值，并加以排序;最后根据排序结果进行规划决策和选择解决问题的措施。 第三篇：张家界生态农业观光园 一、根本情况 为全区围绕旅游调整农业产业结构，为推介张家界特产作展览，更为美化城市环境，隔断建筑垃圾，维护张家界生态环境作奉献，XX县区委政府深入调查，决定兴建张家界生态农业观光园。 工程区内自然资源丰富。工程区属中亚热带，四季风湿润性气候区，气候温和，降水丰沛，雨热同季，光温水年季分布与农作物生长同步，年平均气温16.6℃，多年平均降水量1382毫米、年日照时数1449.6小时，无霜期268天。工程区地势起伏，土壤类型多样，其中黄壤和水稻土为主，山坡土壤坡度大、土层较薄，但肥力较高，适宜多种作物生长。 张家界生态农业观光园位于XX市近郊张清公路两旁的沙堤乡及新桥镇境内，距离XX市区约3.5公里，包括高桥、朱家峪、贯坪、沙田、吴家边、郝坪、两岔、板坪、老木峪、郑家坪、申家坪、丁家庄、新桥13个村、居委会，南北长约12公里，土地总面积约80平方公里。目前本地区主要为丘岗山地类型地貌，区内山体植被良好，有局部散点布局的农民居住用房。区内有3条较大溪流，自北向南注入澧水。 二、规划性质与规模 2.1规划性质 本规划既为产业规划，以生态经济学原理，将具有不同生物学特征的苗木、花卉、果树等品种结合起来，采用立体经营的模式，提高土地的生产力和经济效益；本规划还为涵盖总体规划、详细规划、景观设计阶段的建设规划，其目的是为坚持各子工程建设和环境建设同步规划、同步实施、同步开展；本规划还为旅游规划，规划依托大面积的山岭沟谷，培育作物生态环境，设置浏览道路，为来本市旅游的游客提供生态游览和郊野观光等活动，与XX市周边其它旅游区形成有机整体，互为补充，走错位开展之路。 2.2规划规模 该规划区一期规划土地位于沙堤乡境内，总面积约17.33平方公里。其中耕地占13.15％、基地占7.2023％、林地占68.92％、牧草地占0.60％、居民点及交通用地占2.94％、水域占2.31％、未利用地占5.54％。规划区一期位于XX市重点控制建设区域，既具有交通和区位优势，又具有良好的自然环境条件。二期规划纳入新桥镇局部村后总用地近80平方公里。 三、规划依据 1中华人民共和国城市规划法 2城市规划编制方法 3XX市城市总体规划（2022－2023年）4XX市域城镇体系规划（2022－2023年）5武陵源风景区总体规划 6张家界生态农业示范基地工程可研报告7张家界生态农业观光园工程任务书 四、规划原那么及指导思想 4.1外围张清公路及至景区老公路所围合的绿色生态防护带。 4.2相对集约的片区开发模式，最大限度保存场地原生态的农田肌理。 4.3公交优先的现代交通组织模式。中央主干交通贯穿园区、旅游线路、步行漫游和湿地滨水空间交错。 4.4连续的景观序列沿主要交通动线展开。 4.5私密与公共开放空间开合有致的空间组织。 4.6一个可持续协同开展的协同模式。 4.7规划方案目标 兼顾市、乡、业主和农民的利益，将张家界生态农业观光园规划设计为具有前瞻性、可持续性、可操作性的特色鲜明的生态农业观光园。 4.8规划成果目标 为张家界生态农业观光园规划提供了一个理念超前、思路清晰、概念明确、结构合理、重点突出的总体规划、详细规划以及深化景观设计的依据和要点。 五、建设规划布局 5.1规划结构 观光园核心区分为五区一村一廊。优质花卉区、现代农业区、特色作物区、特色养殖区、现代农业示范区。 规划地块结构可以概括为。“瓜藤结构〞，利用张清公路和沿河风光带把园区的产业功能和旅游文化功能连接起来。 采用“两藤多瓜〞的结构模式。 两藤。“文化风情藤〞，“产业经济腾〞，多瓜为多个主题文化园。“五区一村一廊〞的总体功能布局（高效农业区，现代农业示范区，特色养殖区，特色种植区，优质花卉果木区，民俗文化村）都包含在其中。 5.2功能布局 核心区规划依据总体功能定位和布局分为三大片区，内容如下： （一）、核心片南区 该区位于整个场地的南部。力图通过理用原有的自然生态环境，适当整合，一方面能给游客提供亲近自 然的舒适的原汁原味的农家生活环境。 整个南核心区以其具有欣赏、商业效劳功能的中心广场作为轴线的转折，以及围绕整个场地的主环道为主线，其中布置有种植大观园、苗木文化展示园、家庭旅馆式田园住宅、管理中心、独立式田园住宅、百花园、生态博物馆及原有小学。 中心广场处布置相对集中的商业效劳设施、市政效劳管理办公及民俗文化风情馆等建筑，这个区域中主要的公共开放空间有利于形成一个便于人流集散中心。 民俗文化馆。以乡村题材为主，展示、再现我国不同历史阶段，不同地区的乡村生产，饮食，穿衣，婚嫁，民居等方面的习俗。 生态博物馆。展示生态系统知识。 农业剧场。放映各类特色农业专题的电影。 配套绿色生态餐饮，休息，为方便游人分散布置，造型各异。 建设展销管理中心，由3局部内容组成。展销大厅、管理办公楼、小接待中心。 家庭旅馆式田园住宅，其外围布置有菜园、果园、作坊、家禽圈栏等具有生态休闲功能的公共绿地。提供农家乐效劳，主要为农业观光园的游客提供住宿，提供一个亲密接触自然的时机。 独立式生态田园住宅，安静舒适，接近自然，其外围的绿色林带保证了其私密性和平安。 在景观轴线上布置了一系列丰富多彩的景观节点。如入口花圃、百花广场、露天看台、锦绣水园、生态博物馆等，以亲水广场作为这一序列的高潮局部，对面山岔上的景观标志塔作为轴线的结束句号。 （二）核心区中片 1、“现代的孩子们是生活在钢筋水泥和游戏机前的一代。〞因此，提供一处接近自然，了解自然、培养身心健康成长、树立可持续开展的理想极为重要。因此，我们把靠近园区中部的核心位置布置了四季水果园、农业体验园、神龙大观园、科普园等园区，使之成为天成的科普教学基地，也可成为城市居民周末、旅游者休憩游览采撷的天然场所。 创造张家界所特有的农田肌理、林木庄稼、花卉果树上下错落层叠展现，带给旅游者非同一般的空间感受和美好景观，由此深深体会农耕之美。 2、本片位于场地的中部，结合现有的果树和葡萄园形成边界，在水边建设人工栈桥和人工生态驳岸种植水生植物形成良好的湿地景观。 沿湿地的步行系统线性流畅，于茂密的果林间时而近水跨越湿地，时而复归落叶遍铺的密林，行进过程中能取得丰富的空间感受。景致美不胜收。 （三）核心区北片 我们把靠近园区北部的位置布置了农耕作坊文化园、绿色庄园、土家妹特产商贸。现代的城市居民及游客可以在此学习传统农耕作坊的工具并实践，可以悠闲的在池边林下休闲垂钓，还可以在观光游览快接近尾声的时候，能够方便的采购张家界本地的土特产品，使园内居民和游客在优美的自然环境中充分融入大自然的怀抱。 5.3道路交通规划 5.3.1道路格局 5.3.1.1全区交通组织：一条主交通干道＋原张常老公路组织的环状整体交通模式 根据可持续开展交通设计