2023年办理土地证申请书3篇新编.docx

办理土地证申请书3篇 土地证办理 一、土地证的办理程序①土地登记申请②地籍调查③权属审核④注册登记 ⑤核发或者更换、注销土地证书 二、所需申报的材料 1、环境影响评价报告 2、土地预审 3、建设工程用地勘测定界成果报告书 4、电子地形图 5、选址意见书 6、工程批复 7、原土地权属证明材料 8、土地评估报告 9、界址调查 2023、建设用地工程呈报材料 11、法定代表人证明（企业提供） 12、法定代表人身份证复印件（加公章） 13、投资方案（企业） 14、关于xxx用地投资强度的说明（企业） 15、用地协议（与政府协议） 16、建设用地申请表（企业，行政中心领表） 17、建设用地工程审查表（企业，行政中心领表） 18、建设用地工程呈报材料（企业，行政中心领表） 19、营业执照复印件（加盖公章） 20、工程建议书（可行性研究报告） 21、平面布置图（企业） 22、企业代码证（企业加章） 土地评估材料 ⒈法定代表人身份证明及身份证（加公章） ⒉营业执照复印件（加公章）⒊批复（加公章） ⒋选址意见书（加公章）⒌宗地图（加公章）⒍土地协议书⒎委托书（加公章） ⒏填写市估价所委托书（加公章） ⒐被委托人身份证复印件（加公章） ⒑土地来源证明（企业，供地单位盖章） 三、土地登记发证的办理期限材料齐全，经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的：初始登记自受理申请之日起60日内完成；土地所有权、使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成；土地其他权利登记及变更登记自受理申请之日起15日内完成。 四、收费标准及依据： 1、土地权属调查费： ①党政机关、团体土地使用面积在2022平方米（含2022平方米）以下每宗地收200元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过700元； ②企业土地使用面积202300平方米（含202300平方米）以下每宗地收20230元，每超过500平方米以内加收40元，最高不超过4万元；③全额预算管理事业单位用地执行党政机关、团体收费标准；差额预算管理事业单位土地使用面积在5000平方米（含5000平方米）以下每宗地收300元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过1万元；自收自支预算管理事业单位用地执行企业收费标准；④城镇居民住房用地面积在20230平方米（含20230平方米）以下每宗地收13元，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元；⑤凡有土地利用详查成果资料的村农民集体所有土地、国营农、林、牧、园艺、养殖、茶场等用地（不包括内部非农业建设用地）、水利工程、矿山、铁路线路、国家储藏仓库、国家电台、邮电通信等用地（不包括这些地内部的管理、生活等建筑用地），必须使用土地利用详查成果资料进行登记发证（指城镇外），每宗地以图幅为单位每幅收2023元图件编绘资料复制费，免收土地权属调查、地籍测绘费。 2、土地注册登记、发证费： 精装土地证书对单位每本20元，对个人每本15元；简装土地证书对单位每本2023元，对个人每本5元； 军用土地登记收费标准仍按国土资源部、财政部、中华人民共和国解放军总后勤部关于军队土地详查有关部门的通知（[1998]后营字第766号）中有关规定执行。 3、其他费用：本着一户两证（房产证、土地证）的原那么要求，城镇居民都需要办理个人土地证书，目前在办理分户中，需要支出以下费用： 地籍调查费以土地分摊面积计，20230平方米以下为13元，每超50平方米加5元；土地证费5元/每本；以上两费由国土资源局收取。 评估费评估值20230万以下，按评估值的千分之五收取，由评估中介单位收取。 测绘费1：500地籍测绘为167542.69元/平方公里;数字化费1：500为1190.71元；以上两费由测绘中介单位收取。 契税评估值的万分之六，由财政局收取。 如委托中介机构代理办证，还需向中介机构支付代理费用。 以上费用，在正常情况下，不含在当初买房费用中，详见个人买房合同相关条款。 个人土地证的分户需要开发商统一办理，因为只有汇总出建筑总面积，才能进行每户的分摊，而建筑总面积的汇总需以每户的房产证登记面积为准，进行累计。 第5页 共5页