2023年加强我市高层建筑消防安全建设的建议[模版.docx

关于加强我市高层建筑消防平安建设的建议[范文模版] 农工党市委会 随着城市化步伐不断加快，土地供应日益紧张，高层建筑已成为城市建筑的主要选择。特别是最近几年，以小高层住宅楼为代表的我市高层建筑数量迅速增加，这些高层建筑以其宏伟的风格、现代的气息极大地提升了城市品位，深受市场欢迎。与此同时，高层建筑的迅速增加，也暴露出高层消防救援能力薄弱的缺乏。由于高层建筑层数多、面积大、布局复杂、形式多样，通道密布，人员和物资高度集中，一旦发生火灾，火势蔓延途径多、速度快，扑救难度大，极易造成重大人员伤亡和财产损失。近年来全国各地先后发生的几起重特大火灾事故，已为我市敲响了高层建筑消防平安的警钟。经调查，我市高层建筑存在的消防平安隐患问题主要表现在以下几个方面： 一是高层建筑消防平安责任制主体不明。由于我市纯住宅和商住一体式高层建筑居多，受业主委员会建设滞后、物业效劳不标准、商、住利益难协调等因素制约，法律、法规规定的消防平安主体不明，职责落实不到位，隐患较大。 二是城市XX县区建筑密度大，通道狭窄、违法堵塞严重，消防车辆通行困难。 三是居民装修缺乏消防平安常识，大量使用木材、纤维 1制品和高分子材料，使得高层建筑火患荷载巨大。 四是现代化消防技术装备滞后。在扑救高层建筑火灾时依靠外部消防车辆等装备显得尤为重要。但是，我市高层建筑数量与扑救高层建筑的消防装备不相符合，目前全市仅有举高消防车。辆，高喷消防车。辆、压缩空气泡沫车。辆，最高施救高度仅为。。米，而我市超过这一高度的建筑已有数幢，大型现代化消防装备亟待加强和完善。 五是人员消防平安意识淡薄。诸如人为因素引起的消防管带和管口失窃、灭火器过期、消防泵不启动、报警联动装置失灵、消防通道堵塞甚至移作它用、应急灯失窃或失效，物保人员不会操作消防设施，高层住户消防知识欠缺、没有经过培训、更没有进行过实际逃生演练，消防平安通道标志和示意图不明显等等，都是高层建筑存在的普遍问题，火灾隐患不容轻视。 消防平安，性命攸关。为此，提出如下建议。 一、明确管理责任，落实逐级防火责任制 高层建筑消防平安工作要层层落实责任制度。尤其是多家经营、使用的高层建筑，产权单位、使用单位和物业效劳单位要尽可能地细化消防平安管理，要按照“谁主管，谁负责〞的原那么成立由出租单位（业主委员会）牵头，租用单位参加的防火平安领导小组，各租用单位要有一名负责人具体分管消防平安，集中管理大楼内的消防平安工作，定期召开 2会议，按时进行防火检查，制定严格的消防管理制度，落实自主管理。物业效劳单位要认真负责地对待高层建筑的防火平安，对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，纠正堵塞消防通道、消防平台、应急楼梯等危险行为。同时加强居民生活用电常识和火灾逃生的普及和演练。各单位、各楼层、各住户要层层落实消防平安责任制，做到层层有人管、处处有人抓、户户都参与，及时消除火灾隐患，确保高层建筑平安。 针对我市高层建筑多为住宅楼的实际，建议将高层住宅纳入消防平安重点单位加强管理。 二、落实资金保障 按照宁夏回族自治区贯彻实施方法，投入财力引进一系列先进消防设备，包括相当高度的举高消防车、有毒有害气体检测装置、高层建筑先进自动喷水灭火装置及附属排烟系统，特别是抓紧购置有效高度达20230米的消防云梯等必备设备，财力允许时每个区、县应配备一辆。把高层建筑消防设施的维护保养纳入公共维修基金，由房管部门在验收时，提取一定比例的资金作为消防管理的专项储藏基金，或提请业主大会同意，从维修基金中建立消防质量专项维护基金，遇有消防设施毁损、过期失效问题随时整改。 三、落实“双防联控〞措施 3在“人防〞措施方面，消防部门、公安派出所要严把日常的监督检查关。要在熟练掌握消防监督检查业务的根底上，加大对高层建筑消防平安状况的监督检查力度，对违反消防法律法规的行为进行查处，及时消除隐患，确保高层建筑消防平安。物业公司作为高层建筑特别是高层住宅消防平安的有生力量，必须在房管部门、街道、社区和业主委员会的直接领导下，在公安派出所的监督下开展工作，将日常巡防重点从防盗向防盗防火并重转变，对堵塞消防通道、消防平台等行为及时纠正，形成自上而下，层层抓、层层管的局面。 在“技防〞措施方面，逐步推行高层建筑城市火灾自动报警联动控制系统，既能解决因警力缺乏而存在的对社会单位实地监督检查率低的问题，又能及时发现火情，快速出警、迅速灭火。 四、提升全社会消防平安素质 一是广泛宣传，强化意识。公安消防部门要积极会同建设、房管、城管、广电等部门，充分运用各种宣传媒介和手段，广泛深入地宣传消防法律法规，制订防火公约，普及防火、灭火和自救逃生知识。要在高层建筑内建立动态消防宣传栏、消防漫画、专题图片展等，让群众在进出楼道时能时时看到警示图片。内容上要重点突出高层建筑平安疏散、初起火灾的扑救方法、简单设施使用以及高层建筑内常见的习惯性违法行为等根本常识。 4二是开展培训，落实责任。有关管理部门应经常性组织物业效劳人员的消防专业知识培训，并对专职或兼职消防平安员进行培训考核，考核合格后颁发上岗证书。每个物业公司必须配备消防平安员，落实责任制。 三是开展演习，提高能力。有关部门应定期组织开展高层住宅消防演示和演习，增强居民的防火防灾意识和自救互救能力。 四是针对实际，制定预案。针对高层建筑逃生难度大、救援困难大等特点，有关部门应及时研究制定针对性的措施，并指导小区业主委员会与物业公司共同编制适合本小区特点的应急预案，向全体居民公布并听取居民意见。 第二篇：关于重视高层建筑消防平安的建议关于重视高层建筑消防平安的建议 林天波 随着城市建设速度加快、建设水平提高，我县高层建筑数量迅速增加。高层建筑既节省了大量珍贵的土地资源，又很有气派，因而深受城市管理者和建设者的亲睐，也得到广阔市民的认同。但是，高层建筑的快速开展，也会给我们带来生活的不便和潜在的危险，诸如：电梯失灵、水压缺乏等，特别值得重视的是：我县消防救援能力与高层建筑开展很不相适应，高层建筑消防救援能力缺乏，更给高层建筑的消防平安和救援工作带来巨大的隐患。 为此，建议： 一、加大投入，合理筹资，配备足够、有用的消防设施，保证火灾、救援事故发生时，能够满足需要。要增加财政投入，专项购置云梯等用于高层建筑消防、救援设备，加强高层建筑消防设施的建设。要按照“谁收益、谁出钱〞的原那么，发动高层建筑小区筹措资金，购置和添置临时应急设施，以防应急之需。通过社会的公益捐助，包括村居、企事业单位和个人的捐助，弥补财政投入之缺乏。发动住户配备应急防护用品工具。 二、要全面清理高层建筑的消防通道，确保高层、建筑消防通道随时畅通无阻。对于室内消防通道平安出口上锁、疏散通道堵塞等习惯性违法行为，要经常性开展督查，特别对全县大型商场市场、娱乐场所等人员密集场所要开展专项整治。对室外消防车通道，用醒目的图标予以提示，严禁在消防通道上停车、堆物和违章建筑。要充分运用消防法律法规，对公众聚集场所擅自占用、堵塞、改变建筑环形消防通道的行为进行了严厉打击。 三、要建立高层建筑消防平安责任制。消防主管部门要建立高层建筑台帐，准确标注位置，将这些高层建筑列为消防、救援重点监管对象，并在网络上予以公开。要加强对高层建筑的消防平安及消防设施进行检查和监督，发现消防隐患，及时整改，确保关键时刻建筑内的消防设施能够使用。结合具体高层建筑，分别逐个制定不同类别的灭火作战方案，有方案针对性地适时开展演练，提高消防部队快速反响能力和灭火作战水平。 四、要建立以物业为主体的消防保安队伍。要在物业公司中确保假设干名保安人员为义务消防员，平时负责消防平安巡查，加强消防设施和器材的操作训练，发生火灾时作为初期扑救力量，迅速及时开展自救，尽量减少人员伤亡和财产损失。消防部门也要不定期指导物业公司对保安进行消防平安知识培训和灭火技能训练。 五、要加强工作、生活在高层建筑中人员消防教育和培训。一是充分利用报刊、电视、电台等新闻媒体加强消防宣传；二是向住宅小区市民发放平安知识小手册，设置有小区平安逃生宣传画、示意图，以便能够正确、平安、有序、快速的撤离危险地带。三是每年定期对住宅区楼内人员进行平安逃生演习，对因故无法参加平安演习者要进行补课，确保每一位入楼者都经历平安消防的演练。四是指导重点单位建立灭火应急疏散预案并在每半年内开展一次演练，加强消防平安责任人、管理人等特殊工种人员培训，每年对全体员工进行一次培训，新员工上岗前必须培训。 第三篇：高层建筑消防平安综合治理消防平安高层建筑消防平安综合治理消防平安承诺书 为深刻吸取近期多起高层建筑火灾事故教训，坚决预防和遏制高层建筑重特大火灾事故发生，为党的十九大胜利召开创造良好的消防平安环境，我单位严格履行以下承诺： 一是承诺全面落实消防平安主体责任制，保证消防平安措施落到实处，提高单位抗御火灾的能力。 二是承诺开展“平安自查、隐患自改〞，认真整改发现的火灾隐患，对自查发现的问题制订整改方案，明确整改措施、责任、资金、时限和预案，落实消防平安防范措施。 三是承诺完善消防平安“户籍化〞管理档案，落实消防平安管理制度和消防平安操作规程，配备专业电工，确定建筑“楼长。 四是承诺电缆井、管道井等管井的设置和封堵符合消防平安技术标准，管井内不堆放杂物，日常管理到位。 五是承诺电气线路敷设符合标准，电气设备容量负荷不超标，燃气管线敷设、安装符合标准，落实日常维护保养、检测等管理措施。 六是承诺不在建筑外墙违规动火用电，不在建筑周围堆放可燃物。全面清理疏散楼梯、疏散走道、管道井、电缆井内堆放的杂物以及违规停放、充电的电动车。 七是严格按照国家标准和行业标准安装配置消防设施、消防器材，设置消防平安标志并组织进行检查，确保完好有效，并明确维保责任。 八是加强员工消防平安教育培训，员工上岗之前全部经过消防平安培训合格，做到每名员工懂消防常识、懂器材使用、懂自救技能。 九是保证本单位物业效劳企业按照合同约定对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防平安防范效劳。 十是对高层建筑消防平安综合治理中发现的火灾隐患，明确整改措施、期限和负责整改的部门、人员，落实整改资金，在规定期限内整改完毕。在火灾隐患未消除之前，严格落实防范措施，保障消防平安。 十一是发生火灾时，立即实施灭火和启动应急疏散预案，及时报警，迅速疏散人员，组织扑救初期火灾。火灾扑灭后，保护火灾事故现场，接受事故调查，如实提供火灾事故的情况，协助公安消防机构调查火灾原因。 十二是做好微型消防站和区域联防组织建设工作。保证完成微型消防站建设，建立24小时值班制度，接到火警，按照“3分钟到场〞要求赶赴现场处置，并能联动周边区域微型消防站应急处置力量。 单位（盖章）： 承诺人（消防平安责任人）： 时间： 第四篇：高层建筑消防平安专项方案质晟嘉苑1X住宅楼 消 防 安 全 专 项 方 案 审定： 河南成兴建设工程 年月日质晟嘉苑1X楼工程消防平安专项方案 一、工程概况 质晟嘉苑1X楼工程位于XX市商都大街与人文路交叉口。地上26层，地下2层。 各施工管理人员、施工作业人员要加强消防平安意思，工程部成立消防平安领导小组，配备精干的消防专职人员。 二、消防