2023年物业客服工作职责说明书.docx

物业客服工作职责说明书 　　你知道物业客服的工作职责吗，下面小编为大家搜集的2篇“物业客服工作职责说明书〞，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友! 　　物业客服工作职责说明书一 　　1.认真贯彻执行物业管理法规和公司有关规章制度，在实践中不断提高自身的业务素质和领导工作能力。 　　2.建立健全客服部的组织系统，使之合理化、精简化、效率化。 　　3.选择合格的效劳供方，拟订有关合同(协议)，实施监督检查、验收评定，确保到达合同(协议)的要求。 　　4.定期向公司汇报客服部的工作情况，提交公司有关物业后期物业管理的建议，认真完成公司交付的各项任务，实现各工程标。 　　5.负责签定客服部的合同，并监督合同实施。 　　6.负责本部门工作的组织指挥、方案控制、指导检查和综合评定。 　　7.主持每周一次的客服部例会，听取工作汇报，布置工作任务，解决实际问题，改进管理方法，促进工作进展。 　　8.经常巡视管理区域内外场所及各部门的工作情况，检查效劳质量，发现问题，及时解决。 　　9.负责审批员工培训考核及奖惩方案，监督员工培训工作。 　　10.负责组织客服部的各项工作检查，通过检查、考核，加强部门及责任人的工作责任感，督导各项管理效劳工作的有效落实。 　　11.关心员工生活，为员工解决实际困难，增强集体凝聚力。 　　12.积极与属地派出所、居委会等管理机构和供电、供水、供气、有线电视、邮政、通讯等效劳机构建立良好的业务关系，协助有关部门开展各项工作。 　　13.负责客服部日常管理经费的报批工作。 　　14.负责组织协调员工的工作安排，负责客服部员工工作绩效考评。 　　15.自觉接受甲方公司、销售部的监督，采纳合理化建议。 　　16.接受公司总经理和工程部组织的年度和任期考核。 　　17.完成总经理交办的各项工作。 　　物业客服工作职责说明书二 　　1. 在客服部经理领导下，认真贯彻执行住宅区物业管理条例和公司的有关规章、规定。 　　2. 制定客服部周、月、年度工作方案，并组织落实，认真监督检查。 　　3. 组织召开每日例会，及时了解各方面信息，掌握工作动态和工作难点，检查、总结和布置工作。 　　4. 主动熟悉大厦业户情况，积极走访、回访业户，与业户保持密切的联系、建立良好的关系，及时处理、反响业户的诉求意见，做到“有问必答，有求必应。〞 　　5. 积极与大厦所属的街道办事处、物业办、公安机关等政府行政机构和供电、供水、供气、有线电视、邮政通讯等社区效劳机构建立良好的公共关系与业务关系，做好公司对外合同的履行工作。 　　6. 按操作规程和效劳标准，结合实际情况，督导员工做好绿化养护、卫生保洁工作，有方案的进行巡视检查和抽查工作，发现问题及时处理。 　　7. 负责组织、协调部门员工的工作安排，搞好部门内的团结与协作，关心员工的思想状态，对本部门员工的专业知识、专业技能、职业道德进行有方案的培训，并做好相关的考核，不断提高职业道德、团队意识、效劳质量和履职能力。 　　8. 积极配合有关部门做好管理区域的有关工作。 　　9. 依据管理区域的组团分布、户型结构、相关配套设备、设施的根本情况，结合有关技术理论，制定切实可行的管理措施。针对疑难问题提出切实可行的解决方案，并予以协调和解决。 　　10. 检查、催促各项日常工作和上级交办的领导交办的其他工作，定期向客服部经理汇报有关工作进展情况，随时总结经验，不断提高管理水平及工作效率和质量。 　　11. 适时的做好社区文化活动的筹划、组织与实施，在业户心中树立公司的良好形象。 　　12. 保洁绿化