12023年年房地产市场稳定标准意见为稳定房地产市场,标准市场秩序,合理引导住房开发建设与消费，促进房地产市场健康进展，依据x市人民政府?关于促进x市区房地产市场健康稳定进展的意见?，结合我市实际，提出如下意见：一、进一步制造良好的住房消费环境〔一〕明确购房入户政策。凡在市内购置合法房屋48平方米以上〔含存量房〕的，房屋产权人及共同居住的直系亲属〔除未成年人单独落户外〕凭房产证可办理市内城镇居民落户手续。〔二〕放宽住房公积金购房贷款政策。住房公积金贷款以2户为单位，最高额度由25万元提高到35万元；对经市人事部门确认的新引进人才购房，贷款额度在最高限额根底上可上浮20%。降低住房公积金贷款首付比例，职工购置一般住房首付款比例由30％降低至20%。已利用住房公积金贷款购置一般商品房并还清贷款的，可按相应额度申请购置其次套住房的公积金贷款。鼓舞职工提取本人、配偶及直系亲属的住房公积金购置自住住房。对低收入家庭利用公积金贷款购置经济适用住房赐予财政贴息，具体方法另行制定。3〔三〕允许住房公积金用于支付房租。凡在市内企业工作并缴存住房公积金的职工，提交房产中介机构出具的、经房管部门备案的合同及租房发票，可提取住房公积金支付本人租住房屋的租金。〔四〕简化存量房交易纳税申报手续。对出售自住住房，并在售房前后一年内新购房的纳税人，不再收取个人所得税纳税保证金。〔五〕明确界定购置其次套住房的对象。对一户家庭中年满18周岁子女购置其次套住房，可比照首套住房贷款政策执行。〔六〕允许变更购房主体名称。在房屋初始登记前，经购4房双方提出申请，合同网上备案允许购房主体名称变更。二、进一步鼓舞房屋拆迁货币化安置〔七〕鼓舞拆迁房货币化安置。在项目建设、征地拆迁中，鼓舞实行货币化安置，节省拆迁安置房建设用地。〔八〕加大政府购置力度。拆迁安置房可依据需要，在价格合理的根底上，依据公开、公正、公正的原那么，经市财政部门同意后，通过政府选购的方式，购置中、低价位的商品住房，以增加拆迁安置房房源。三、进一步优化房地产业的投资进展环境〔九〕对房地产开发企业的企业所得税按下限预征。对房地产开发企业项目完工前的预售收入，按国家税收政策规定的5估量利润率下限标准预征企业所得税，实行按季预缴、按年清算。〔十〕调整房地产抵押权登记方法。房地产项目领取?商品房预售证?，未销售的房屋停止销售后可办理在建工程抵押权登记手续，在建工程竣工并经房屋全部权初...
