2023年新农村购房合模板样本.docx

新农村购房合模板样本 　　在农村我们购房也是需要准备好一份合同的，小编今天就给大家来分享一下购房合同，想要的就来参考哦 　　新农村购房合同样本 　　委托人：________________ 　　受托人：________________ 　　双方经协商一致，就委托事宜达成如下协议： 　　一、委托事项 　　二、委托人授权________办理有关购置商品房 ________套的各项事宜。 　　1.购置的商品房共________套，总面积在________平方米之内; 　　2.商品房的购入价应掌握在________元/每平方米至________元/每平方米之间; 　　3.商品房所在位置，可在________市________区________路以东，________路以西，________路以南，________路以北范围之内选购; 　　4.其他_____________________________________。 　　三、委托报酬 　　受托人如完成委托事宜，委托人给付报酬________元;如果在委托期限内未能完成委托事宜，给付劳务费________元。 　　四、完成委托事项所需费用 　　根据实际需要，按支出凭据向委托人报销。 　　五、各项费用的支付方式和期限 　　委托酬金在合同签订后________日之内，先付________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。 　　其他费用先由受托人垫付，每季度未结算一次。 　　所有经费往来均通过银行结算。 　　六、委托授权期限 　　自________年______月______日起，至________年______月______日止。 　　七、双方当事人的权利与义务 　　1.委托人在合同生效之后，对授予托人在授权范围内的活动，不能任意干预，双方遇有问题可随时研究协商; 　　2.受托人应认真负责行使委托人授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺骗委托人; 　　3.________________________________。 　　八、 争议的解决方式 　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第 ________种方式解决： 　　1.提交________________仲裁委员会仲裁; 　　2.依法向人民法院起诉。 　　九、双方议定的其他事宜 　　_______________________________________ 　　委托人：(签章)_______________ 　　地址：_________________________ 　　邮政编码：_____________________ 　　法定代表人：(签字)___________ 　　委托代理人：(签字)___________ 　　开户银行：_____________________ 　　银行帐号：_____________________ 　　受托人：(签章)_______________ 　　地址：_________________________ 　　邮政编码：_____________________ 　　法定代表人：(签字)___________ 　　委托代理人：(签字)___________ 　　开户银行：_____________________ 　　银行帐号：_____________________ 　　合同签订地点：_________________ 　　合同签订时间：_________________ 　　有关农村购房合同范文 　　甲方： 　　乙方： 　　根据建筑法，经济合同法及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原那么下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为标准建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。 　　建筑工程概况 　　私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为砖混结构马鞍架一层平房两幢建筑，建筑面积xxx。工程预算造价：每平方米xxx元人民币，总建造价格xxx元人民币。 　　建筑设计要求 　　1.本工程为砖混结构住宅平房建筑，建筑面积xxx㎡，院内+-0.0以马路标高而定。 　　2.砌体材料采用mu10机制红砖，m75混合砂浆砌筑，墙体厚度除图纸注明者外，均为240，墙体转角及与隔墙连接处，每10皮砖设墙体拉接筋一处。 　　3.外装修：院内立面均为瓷砖贴面，色泽自选。院外1:2水泥砂浆加装饰缝拉毛，并白水泥刷白。 　　4.内装修：卫生间，洗嗽室，橱房立面均贴200×300白瓷面砖。 　　其余内墙面均为水泥砂浆抹面，纤维素大白粉乱白，刷室内白涂料二遍。所有房间地面均铺地板砖，档次及色泽自定。 　　5.门窗立樘及油漆：m-4居中樘，m-6靠外墙面安装，其余门均与开启方向墙面平齐立樘并加装木门帖脸。C-1.2.3.5均居墙中樘，c-4与室内墙面平齐立樘。门的油漆按装修而定。 　　6.屋面由坡屋面和平屋面组成：坡屋面为檩条，木椽，面板，草泥铺设机制红瓦，坡挑檐为铺设棕红色硫璃瓦，平屋面水泥砂浆加防水粉加压抹光。前檐屋面排水采用pvc管排至地面，管径100。 　　7.橱房餐厅隔断：下为900高120砖墙并帖白瓷面砖，上为铝合金窗隔断。中间为m-4推拉门。 　　结构设计说明 　　1.本工程采用条型根底，深度开挖至老土，原土夯实3:7灰土300厚，要求分层夯实。开挖时如遇墓穴或软土，要求另行处理。 　　2.根底圈梁，压顶圈梁，梁，板均为C20。钢筋保护层厚度：梁25，板15mm。 　　3.钢筋：“中〞“中〞分别表示为1，2级钢筋(因打字中找不到符号，以“中〞字和“1，2〞代替)未注明分布筋为中6-250。大梁中间配置弯起筋一根。 　　4.门窗洞口过梁均为预制过梁，选用有关标准图集。 　　照明设计说明 　　1.采用一相二线50HZ220V电压供电，进户线采用钢制支架架空引来，支架提前预埋。 　　2.进户线处做重复接地处理,利用上下圈梁钢筋焊接引至地下。 　　3.导管穿线管保护，在墙，圈梁，顶棚吊顶上面暗设，管径选择：2×2.5，中15，3-4×2.5，中20。 　　4.配电箱为铁制成品暗装，设置位置自定，暗箱开关核心距地1.4m，暗箱插座核心距地0.3m，橱房，卫生间暗装插座核心距地1.5m或距吊顶0.3m。具体设置位置及数量按甲方要求而定。 　　供排水设计说明 　　1.给水设计说明：冷水采用抽井水上屋顶，设置水箱供水。热水采用太阳能热水器供水。 　　2.排水设计说明：采用PVC管排水，搞地基时做地沟，小型化粪池，配合土建预留安装洞及套管施工。 　　局部材料要求 　　水泥：均使用武山鸳鸯水泥分别为：上下圈梁，坡挑檐均使用425标号水泥，其余使用325标号水泥。 　　钢筋：均按图纸要求，图纸注明的“中〞“中〞分别表示为1，2级钢筋(因打字中找不到符号，以“中〞字和“1，2〞代替)，未注明分布筋为中6-250。大梁中间配置弯起筋一根。 　　檩条：驮墙檩条小头为16公分，空墙檩条小头为20公分。上房客厅与厢房客厅的中间檩条必需放一根大檩条，像桴子一样大。 　　其余材料：地板砖，立面墙瓷砖，硫璃瓦，木制门，室内白瓷砖等材料甲方自选，自选后形成的价差由甲方找补。 　　承包施工方式 　　本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。 　　本工程施工方式为包工包料，面积价格一次性包死。工程必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料。 　　因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，重新签定变更合同书前方能生效。否那么甲方概不成认，不承担经济责任。 　　乙方在施工中必须做到平安生产，平安施工，要有足够的平安保障机制和措施，因乙方不注意平安，出现平安事故，甲方不承担一切责任。 　　乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工，并接受合理化建议并采纳。 　　本工程预定工期为120天。 　　本工程的附属工程：大门，围墙，化粪池，贮藏室，院内硬化等工程不包括在本合同内，附属工程价格另议，价格商定后签定建造附属工程合同书。 　　工程付款方式 　　·合同书怎么写 ·解除劳动合同书 ·终止合同书样本 ·装饰装修工程合同书 　　工程付款方式为现金支付。 　　工程开工按合同总造价先期预付40%，主体完工后预付30%，粉刷完工后预付20%，总体工程峻工验收合格后剩余款项10%局部一次性付清。 　　工程其它事项 　　工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害，可终止合同进行清算。 　　工程在建设过程中，因市场发生变化，原材料上涨或下降，必须严格遵守合同约定价格，不得随意涨价或压价。 　　工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程辅助合同书。 　　本合同确需修改必须经过甲乙双方协商，一致同意。 　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 　　本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。 　　甲方：(签字盖章) 　　乙方：(签字盖章) 　　x年 月 日 　　农村购房合同范本参考 　　卖方(以下简称甲方) 　　(本人)(法定代表人)姓名： 　　国籍： 　　(身份证)(护照)(营业执照号码) 　　地址： 　　邮政编码： 　　联系 ： 　　委托代理人： 　　国籍： 　　 ： 　　地址： 　　邮政编码： 　　买方(以下简称乙方) 　　(本人)(法定代表人)姓名： 　　国籍： 　　(身份证)(护照)(营业执照号码) 　　地址： 　　邮政编码： 　　联系 ： 　　委托代理人： 　　国籍： 　　 ： 　　地址： 　　邮政编码： 　　第一条 房屋的根本情况。 　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__;位于第___层，共___(套)(间)，房屋结构为__，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米)，房屋用途为___;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为__. 　　第二条 房屋面积的特殊约定。 　　本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 　　该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的±__%(不包括±___%)时，房价款保持不变。 　　实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的±__%(包括±__%)时，甲乙双方同意按下述第___种方式处理： 　　1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起___天内将乙方已付款退还给乙方，并按__利率付给利息。 　　2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 　　3._______________________________. 　　第三条 土地使用权性质。 　　该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。 　　第四条 价格。 　　按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为( 币)每平方米_____元，总金额为( 币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。 　　第五条 付款方式。 　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金( 币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。 　　第六条 交付期限。 　　甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该