2023年市委建设局上半年工作总结.docx

2023年市委建设局上半年工作总结 上半年，我局在市委、市政府的正确领导下，认真贯彻落实党的十六届三中全会和市委九届二次会议精神，坚持以邓小平理论和“x〞重要思想为指导，牢固树立科学进展观，依据加快进展、跨更加展、协调进展的要求，牢记一个工作方针〔建设花园式生态型现代化大城市〕、完成两大工作任务〔业务工作和重点建设项目〕、实行三项创新〔创新工作思路、创新工作方法、创新效劳形式〕、打造四大亮点，切实做好城乡建设工作，建设市场秩序得到进一步标准，较好地完成了上半年的各项工作任务。具体抓了如下几项工作： 一、用科学的进展观谋划建设工作，各项工作再上新台阶。 〔一〕建筑管理方面 1、连续认真开展整顿和标准建筑市场秩序工作。上半年，我局认真贯彻?建筑法?、?平安生产法?、?建设工程质量管理条例?、?建设工程平安生产管理条例?，加强领导，落实措施，促进了建设工程质量平安目标的实现。一是认真落实建设工程质量平安生产目标责任制。全市各级建设行政主管部门高度重视工程质量平安工作，单位一把手任第一责任人，落实领导小组，签订层级目标责任制。4月，召开全市质量平安生产工作会议，市建设局长与各县〔市〕区建设局长分别签订了质量平安生产目标责任制，明确责任和义务。二是加大了建设工程质量平安监督管理力度。各级质量平安监督机构认真履行职责，充分发挥监管作用，组织监督检查，以保证质量和平安。上半年共开展工程质量平安检查5次，检查项目56个，查出有质量平安隐患的有8项，并准时发出整改通知书，落实人员跟踪整改，使问题得以解决在萌芽状态中。三是加强了建筑施工现场管理。为切实抓好建筑施工现场管理，制定了?肇庆市建筑施工现场管理人员行为管理方法?，明确了现场管理人员的要求，强化监督管理力度，加强巡查，标本兼治，着眼长效机制，更好地标准了各级监督管理工作的开展，有效促进了全市建设工程质量平安生产的进展。 2、认真做好建设工程报建工作。今年1—5月，全市共办理建筑工程施工报建275项，建筑面积88.5万平方米，工程造价13.5亿元，同比增长45.5%，其中城区建筑工程报建64项，建筑面积36.8万平方米，工程造价7.22亿元，同比分别增长4%、35%、197%。 3、认真做好清欠建设工程款和农夫工工资工作。我们一方面准时做好调查摸底工作，另一方面乐观想方设法关心企业追收拖欠工程款农夫工工资。据不完全统计，全市共拖欠工程款6.4亿元，其中属政府工程拖欠达4.5亿元，拖欠农夫工工资3390万元，已追收回工程款8500万元。已追收农夫工工资2900万元。分别完成12%和60.2%。 4、抓好建筑工程施工图设计文件审查工作。上半年共发建筑工程施工图设计文件审查通知书58项，批准书49项。工作中，结合施工图文件程序审查，对设计行业的市场实行全面监控，设计单位与市场不良记录挂钩，从而使设计市场健康有序。 5、强化对建设工程招投标的管理和监督。依据“公开、公正、公正〞和“诚信、择优〞原那么，我们切实强化了对建设工程招标投标的管理和监督，建立健全了各项规章制度，使建设工程招投标活动逐步走上标准化、制度化的轨道，为提高工程质量，确保施工平安，以及从源头上遏制和治理建设领域腐败现象的发生发挥了乐观作用。至5月底止，全市完成招投标项目72项，中标价69222万元，预算价74685万元，下浮率7.31％，节省建设资金5463万元；其中城区完成22项，中标价15380万元，预算价16567万元，下浮7.16％，节省建设资金1787万元。应招标率、公开招标率均为100％。 〔二〕房地产业方面。 去年，全市房地产开发完成投资总额16.05亿元，同比增长12.8%，增速比上年提高4.1个百分点。全市商品房施工面积233.2万平方米，同比增加37.4万平方米，增长19.1%；新开工施工面积107.85万平方米，增加21.45万平方米，增长24.8%，商品房竣工面积107.83万平方米，比上年增加21.43万平方米，增长24.8%，竣工率为46.2%。全市商品房销售面积92.05万平方米，同比增加21万平方米，增长29.8%；销售面积在全省排列第九。商品房销售额16.23亿元，同比增长44.2%；为国家创缴税费1.14亿元，增长42.5%。我市房地产业除了开发量、销售量不断增加外，开发水平也在逐年提高，消逝了几个可喜的变化。一是参与房地产开发的单位由以前的小公司为主变成了有实力的公司或大集团为多。二是房地产业在我市社会经济进展中由挂念作用逐步成为支柱产业。三是开发水平不断提高，由单幢住宅向小区转变。四是房地产消费已逐步由解决居住转到了居住和投资的结合。五是房地产业的经营和管理，由比拟散乱转到了比拟标准。 今年上半年，全市房地产开发完成投资56383万元，同比增长长17.6％，完成开发土地面积20.54万平方米，同比增长39.92％。商品房施工面积148.77万平方米，同比增长2.7％，其中新开工面积44.92万平方米，同比减2.33％。全市商品房竣工面积11.5万平方米，同比减34.14%。商品房实际销售面积22.17万平方米，同比减2.33%。从上述数字可以看出，一是从房地产开发投资和完成开发土地面积增长幅度较大说明投资者看好我市房地产市场的进展前景；二是从施工面积和销售面积看，通过宏观调控，供过于求冲突得以缓解。 1、连续把整顿和标准房地产市场秩序作为工作重点来抓。一是明确重点：①标准房地产交易行为，依法查处各种违法违规行为；②加强商品房预售管理，完善房地产企业及执〔从〕业人员信用档案系统；③改革城市房屋拆迁补偿方法，大力推行货币补偿或异地安置的拆迁补偿方法，妥当解决房屋拆迁遗留问题；④进一步标准物业管理市场。二是实行专项整治。上半年我们先后两次开展对全市的房地产开发企业以及正在销、预售的楼进行了执法检查，检查的重点是销售合同的签发和备案登记、预售房款监管帐户公布状况等。从检查的状况看，各楼盘销售行为标准了，违规经营现象大大削减。根本上做到按程序办理房地产项目的报建，按规定发放商品房预售许可证，全面推行和实施使用省建设厅、工商局印发的?广东省商品房买卖合同?示范文本以及商品房按套内面积计价和明码标价。对个别不按规定经营的企业作出警告，限期进行整改。经过整治，房地产市场秩序违规现象大为削减，呈现出前所未有的良好健康进展态势。 2、努力提高房地产开发水平。房地产业是我市近年新进展起来的一个支柱产业，近几年无论在销售收入、缴交的税费等都有了很大的进步，尤其在开发水平上提高更快。省建设厅的领导来肇庆检查房地产工作时，赐予了充分确定，认为肇庆的房地产业已先于其他行业的进展，踏入了跨越式进展的阶段。为提高开发水平，我们一是在房地产开发时，要求开发商提高建设理念，多开发上品位的项目，如新世界花园、文明花苑东雅苑、丽日华庭、嘉湖新都市等。二是在措施上严格把关，如在开发项目时，由多位专家对图纸设计进行严格把关，提高开发水平。 〔三〕连续加大对城市燃气的管理力度。 一是抓好燃气的平安生产管理。在今年春节、“五一“黄金周和平安生产月活动期间，以多种形式开展了全市燃气平安生产大检查，发出整改通知30份，并进行了跟踪及限期改正，对城区一些无证燃气经营点还进行了曝光。二是开展了燃气企业的资质和燃气分销机构经营许可证的年审工作，并会同规划等有关部门，开展了筹建瓶装供给站的有关工作，从而使我市燃气市场得到有序管理。 二、乐观抓好城市根底设施建设，城市面貌焕然一新。 1、按规划切实抓好城区道路的开通和扩建工作。 为促进肇庆市向花园式生态型现代化大城市的跨更加展，构建与珠三角城市群一体化的根底设施网络，在市委、市政府的细心部署下，开通〔改造〕一批市政道路工程。自去年11月完成大局部道路的招标等前期工作后，今年按规划施工的有端州1、2、3、6路、宋城西路东段工程、矶东路〔西排汇渠〕工程，其中端州1、2、3、6路道路扩建工程将在6月底前完工，宋城西路东段已于5月4日全线开通，现正投入使用。为落实好市政府重点建设工程项目，我们将任务分解到班子成员，责任到人。 〔1〕开通宋城西路工程。为打造宋文化，凸现国家级历史文物宋城墙雄姿，2023年6月，市政府确定全线开通宋城西路。在城区道路建设指挥部的领导下，由我局具体组织实施工作。宋城西路东起人民中路，西至西江南路，全长1100米，规划路宽40米，主车道为双向六车道。其中西段约500米为改建，东段720米为新建。新建的东段工程包括房屋拆迁、道路建设、宋城墙修葺及周边环境综合整治，规划总投资17800万元，目前该工程已投入9900多万元，其中房屋拆迁补偿8800万元，道路建设为1100万元。自去年10月完成道路范围内房屋拆迁和工程招投标工作后，道路的施工随即开展。由于原设计道路红线距国家级文物宋城墙过近，为处理好道路建设和古城墙疼惜的关系，经多方争辩，道路红线作了适当修改，北移2～8米。2023年5月4日已全线开通。为提升城区道路的品位，路面接受改性沥青，人行道及非机动车道铺彻花岗岩。目前该工程路灯、绿化等亦即将完工，下一步工作重点将转移到修葺宋城墙以及周边环境的整治。 〔2〕端州1、2、3、6路改〔扩〕建工程。 端州1、2、3、6路工程总长7.28公里，总投资约8500万元。自今年3月15日正式开工以来，我局在城区道路建设指挥部的领导下，克服时间短、任务重、资金未能准时到位等困难，经过细心组织，周密协调，目前该工程已进入冲刺阶段，除小局部人行道及非机动车道铺彻未完成外，大局部工程6月底前全面完工。为提升城市品位，双向八车道的端州1、2、3、6路路面铺设接受改性沥青，人行道及非机动车道接受美观耐用的灰白、桔红色花岗岩铺贴，同时铺贴盲道。该道路工程建设严格按城区管线综合规划实施，地下管网，地上设施统一设计、统一实施、排水实行雨污分流。这条道路建成后，肇庆城区将拥有双向八车道的现代化大街，这对提升肇庆城市品位，大大改善城市环境和“以人为本〞的生活环境，起到很大的作用。 〔3〕矶东路〔西排洪渠〕工程。 该工程全长约700米，规划路宽38米，主车道双向四车道，工程包括该段西排洪渠掩盖和道路建设，总投资约3000万元。自今年3月底施工队进场施工以来，进展顺当，现正进行渠涵和污水管道施工，已完成工程投资约600万元。由于资金未能准时到位等缘由，工程进展缓慢。现正加紧协调，多方筹措，加快工程进度，按时、按质完成该工程建设任务。 2、加快完成城区污水处理二厂工程建设。 该工程建设规模为日处理污水6万立方米，规划总投资1.07亿元，占地130亩。工程于2023年初正式开工，目前已完成土建工程的95%，主体工程终沉池〔2个〕、氧化沟、脱水机房、风机房、出水池、综合楼等已完工，现正进行厂区道路、围墙、排水、绿化等配套工程的施工，主要设备〔进口局部〕已全部到场，其他配套的国产设备亦将近日到场，局部设备已开头安装。该工程为省、市的督办工程、民心工程。为加快建设进度，按时、按质完成，我局领导格外重视，经常深化施工现场了解状况，对施工中遇到的问题，能准时关心解决，但由于前期工程，特殊是在征地时，当地农夫又不协作，且资金亦未能准时到位，以及污水处理厂厂外引污进水管施工涉及羚山涌综合整治等缘由，不同程度地拖延了工程进度，现正实行措施，加紧协调，加快工程进度，确保今年10月调试运行。届时，端州城区的污水处理率将到达70%，到达国家环保模范城标准。 三、多渠道筹集资金，加快城市根底设施建设。 要搞好城市建设，必需投入巨大资金。而我市经济根底较薄弱，政府财政有限，如何解决这一问题，我们并没有坐等观望，而是乐观实行措施，以各种形式，多渠道筹集资金，推动城市根底设施建设。 一是通过银行贷款解决城建资金。去年以来