2023年全县保障性住房建设情况汇报.docx

全县保障性住房建设状况汇报 依据视察支配，现将我县2023年保障性住房建设状况汇报如下： 一、保障房目标任务完成状况 2023年市下达我县保障性住房建设任务3679套〔户〕，其中新建廉租房205套，公租房943套，限价商品房300套，城市棚户区改造1236户，工矿棚户区改造995户。 〔1〕205套廉租房：在狮凤路规划建设205套10224㎡，实际在玉河家园建设廉租房240套13314㎡，规划总投资约1840万元，已完成三通一平及图纸设计，现正在进行根底施工。 〔2〕943套51625㎡公租房：①略电福利区〔制锁厂〕公租房100套6132㎡，规划总投资1550万元，现根本完成；②公租房规划建设400套23950㎡，实际在李家院玉河家园建设420套20687㎡，规划总投资约5748万元，已完成三通一平及图纸设计，现正在进行根底施工；③后院庄〔含倒湾〕公租房147套8800㎡，规划总投资约2112万元，正在实施三通一平；④略电福利区一期公租房96套5700㎡，规划总投资1368万元，现主体已竣工；⑤煎茶岭镍业公司公租房200套10306㎡，规划总投资2561万元，现主体已竣工。 〔3〕300套限价房属市上追加支配给我县的保障房建设任务，现正在进行前期选址等预备工作。 〔4〕1236户城市棚户区：①矿业公司棚户区改造工程834户，已全部完成货币补偿；②原建司下棚户区改造工程36户，已竣工；③略钢城市棚户区改造工程219户，已全部完成货币补偿；④阳光幼儿园片区城市棚户区改造工程55户、4950㎡，正在前期预备工作；⑤后院庄〔含倒湾〕城市棚户区改造工程92户、8280㎡，正在前期预备工作。 〔5〕995户工矿棚户区：①矿业有限责任公司棚户区改造795户，正在实施；②煎茶岭工矿棚户区改造200户，由实施企业申请，现已征得市局同意，由实物建房调整为货币补偿，正在完善相关资料。 二、存在问题和改良措施 〔1〕借款归还问题，2023年我县向省保障公司借款1200万未按期归还，经县政府专题会议争辩确定，以出售局部廉租房的方式归还借款，具体出售方法已报请县政府待审议。 〔2〕我县向省开发银行申请保障房贷款总额为5500万，现省开行已向我局拨付第一、二批贷款资金2023万，随之所产生利息按省市要求需按季向省开行支付；依据省开发银行及省保障公司相关要求，该贷款应由县政府列入当年县本级财政预算来归还其本息，此要求请县政府准时召开相关会议审定。 〔3〕略钢及矿业公司所上报城市及工矿棚户区改造工程数量较大，经我局相关人员2023年3月4日到略钢检查了解，矿业公司795户工矿棚户区改造，实际仅实施改造及建设共294套〔户〕，尚有501套〔户〕处在前期论证及工程预备状态，年底考核任务完成存在很大困难。 〔4〕县本级住房保障中心已经市县编办批准成立，系正科级事业单位编制8人，单位法人已经县委政府明确，省市考核所需相关要件正在办理，中心工作人员构成及办公场所等需上级予以明确。 〔5〕我县土地紧缺，保障房建设选址困难较大，依据保障对象需求和土地总体规划，依据省市保障房建设工程政策要求，土地紧急和资金紧缺的状况，将保障房和陕南移民搬迁有条件的结合起来。