2023年王府井停车楼施工组织设计.doc

本文由lq181615奉献 doc文档可能在WAP端浏览体验不佳。建议您优先选择TXT，或下载源文件到本机查看。 目 录 一、编制依据…… 1 二、工程概况…… 1 三、施工部署…… 4 四、施工进度方案及工期保证措施 …… 6 〔一〕施工进度方案安排 …… 6 〔二〕工期保证措施 …… 6 五、主要施工方法…… 7 〔一〕关键工序的控制 …… 7 〔二〕楼地面工程 …… 8 一〕首层火流石地面铺装 …… 8 二〕二至五层玻化砖地面 …… 10 〔三〕墙面工程 …… 12 一〕轻钢龙骨防水石膏板隔墙 …… 12 〔四〕顶棚工程 …… 15 一〕钢骨架吊顶 …… 15 二〕轻钢龙骨防水石膏板吊顶 …… 18 〔五〕卫生间工程 …… 20 一〕地面涂膜防水工程 …… 20 二〕卫生间墙砖 …… 22 三〕卫生间地砖 …… 24 〔六〕涂饰工程 …… 26 〔五〕给排水安装工程 …… 29 〔六〕暖通安装工程 …… 29 〔七〕电气安装工程 …… 29 六、主要技术、质量保证措施 …… 29 〔一〕技术管理措施 …… 29 〔二〕质量保证措施 …… 30 七、降低本钱的措施 …… 33 八、安全、消防、保卫管理措施 …… 34 〔一〕安全措施 …… 34 〔二〕消防、保卫管理措施 …… 35 九、环境保护及文明施工措施 …… 36 十、分项工程成品具体保护措施 …… 37 附：施工平面图…… 39 施工进度方案…… 40 北京港源建筑装饰工程 王府井西辅路停车楼装饰工程施工组织设计 一、编制依据 1． 王府井西辅路停车楼装饰工程装修设计施工蓝图。 2．国家建筑装饰装修工程质量验收标准GB50210-2023。 3．国家民用建筑工程室内环境污染控制标准GBT50325-2023。 4．国家建筑地面工程施工质量验收标准GB50209-2023。 5．北京市标准建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-96。 6．国家建筑防腐蚀工程施工及验收标准 GB50212-91。 7．国家标准 GB50045-95高层民用建筑设计防火标准 。 8．国家标准 GB50222-95建筑内部装饰设计防火标准 。 9．国家标准 JGJ59-99建筑施工安全检查标准 。 10．施工现场临时用电安全技术标准(JGJ46-88)。 11．华北地区建筑构造通用图集。 12．北京市施工现场文明施工管理法规。 13． 公司 ISO9001 质量管理与保证体系文件及 ISO14001 环境管理体 系文件。 14．根据现场考察获得的施工情况。 二、应用的主要法规 1． 国家建筑法 2．国家环境保护法 3．国家建筑安装工程资料管理法规 DBJ01-51-2023 4． 北京市建筑工程消防安全管理方法 三、工程概况 〔一〕总体简介： 总体简介： 王府井西辅路停车楼位于东城区王府井百货大楼西侧，大阮胡同北 侧。建设单位为东方康泰房地产开发公司 东方康泰房地产开发公司，结构设计单位为北京有色冶 东方康泰房地产开发公司 北京有色冶 1 北京港源建筑装饰工程 王府井西辅路停车楼装饰工程施工组织设计 金设计研究总院，监理单位为北京宏远监理公司 北京宏远监理公司，质量监督单位为东城 金设计研究总院 北京宏远监理公司 东城 区质量监督站，施工总承包单位为北京东方建工建筑工程，装 北京东方建工建筑工程， 区质量监督站 北京东方建工建筑工程 饰设计、施工单位为北京港源建筑装饰工程。 北京港源建筑装饰工程。 北京港源建筑装饰工程 〔二〕设计简介： 设计简介 该建筑为多层框架结构，平面呈长方形，结构局部已经完工。建筑 面积 19500 ㎡，地上 5 层，地下 2 层；首层层高为 4.91m，二至四层为 4.6m；地下一层层高为 4.85m，建筑总高为 23.70m，檐口高度 23.70m。 本工程装饰施工范围为： A C 1 5 本工程装饰施工范围为：地下一层至地上五层○～○轴/○～○轴及 局部办公用房。 局部办公用房。 〔三〕主要装饰部位材料做法： 主要装饰部位材料做法： 分项 名称 部位 名称 墙面 地面 地下层 顶面 门 间房 墙面 地面 首层 顶面 材料品牌 装饰做法 根本做法 涂 料 / 部 分弧 型 防水 石 膏板 玻化石分线用 10 ㎜砂 钢线 涂料，铝合金型材格栅 弧型造型设计 强化玻璃门 石膏板/强化玻璃 涂 料 / 部 分弧 型 防水 石 膏板 火流石图案 涂料，铝合金型材格栅 弧型造型设计 金属材料 2 备注 三合一乳胶漆 石膏板吊顶乳胶漆 铝合金格栅外表喷 香槟银金属漆 安石涂料 灰色和绿色 石膏板吊顶乳胶漆 铝合金格栅外表喷 香槟银金属漆 卷闸 北京港源建筑装饰工程 王府井西辅路停车楼装饰工程施工组织设计 分项 名称 部位 名称 墙面 地面 材料品牌 装饰做法 涂料/局部弧型防水石膏板 玻化石/10 ㎜砂钢线 涂料，铝合金型材格栅 弧型造型设计 暗门跟墙身同色、胶板面 防水石膏板弧型设计 涂料/局部弧型防水石膏板 玻化砖，分线用 10 ㎜砂钢 线 涂料，铝合金型材格栅 弧型造型设计 暗门跟墙身同色 胶板面 防水石膏板弧型设计/钢线 玻璃 局部麦哥利木饰面 金属胶板面及强化玻璃设 计 麦哥利木饰面/水吧背贴银 薄打点漆效果/黑金砂台面/ 砂钢脚踏/吊钢线玻璃层板 砂岩石面效果砖 复古砖 防水石膏板金属漆天花 砂钢胶板、趟门 双自动玻璃门 长谷 〔150×300 ㎜〕 三合一乳胶漆 金属防火胶板 三合一乳胶漆 玻化砖 高级复合地板 石膏板吊顶乳胶漆 铝合金格栅外表喷 香槟银金属漆 根本做法 三合一乳胶漆 玻化石 石膏板吊顶乳胶漆 铝合金格栅外表喷 香槟银金属漆 备注 二层 至 四层 顶面 门 间格 墙面 地面 顶面 门 五层 间格 新闻发布厅 汽车配件 组装室 水吧位 墙面 洗手间 〔所有楼 层统一 做法〕 地面 顶面 圆型间格位 正门 三合一乳胶漆 金属防火胶板 3 北京港源建筑装饰工程 王府井西辅路停车楼装饰工程施工组织设计 分项 名称 洗手间 部位 名称 正门内墙身 砂钢胶板 材料品牌 装饰做法 根本做法 备注 所有柱面 所有栏杆 玻璃位 宣传 转动路轨 车展 活动平台 原有柱 原有柱面刷原子灰， 喷金属漆 面〔香槟银色〕 ，中间三个柱 做圆假天花吊玻璃层板陈列 位 铁喷金属漆 金属 弧型活动宣传海报位 转动路轨 金属板 及夹 活动组装 胶玻璃 〔四〕工程特点与难点 1．工程的重要性：本工程是北京市东城区的重点工程，地处繁华商 业区，是王府井金街的另一个亮点工程，对环保、文明施工、安全保卫 等工作要求非常高。 2． 施工场地异常狭小：本工程位于王府井百货大楼西侧，属于交通 管制区，现场材料的运输将是施工面临的最大难题，施工场地狭小，没 有材料周转场地。 3． 装修安装工程交叉作业多， 相互配合协调难度大， 施工技术准备、 材料准备工作时间紧，施工过程中组织管理与协调的难度大，施工费用 投入多。 4． 施工工期短：甲方对工期的要求为 7 月 20 日进场，9 月 20 日竣 工交验。阶段时间内资源投入大，对项目经理部的管理、协调、组织能 力要求过高。 四、施工部署 〔一〕组织机构： 1．王府井西辅路停车楼装饰工程被列为我公司年度重点工程之一， 由曾承建首都国际机场新航站楼扩建工程等大型工程的十项目部担任项 4 北京港源建筑装饰工程 王府井西辅路停车楼装饰工程施工组织设计 目领导班子，选择具有丰富经验的施工队伍组织施工。建立健全项目经 理部的技术、质量、生产等管理体系，严格执行公司 ISO9001 质量体系 标准、ISO14001 环境体系标准和公司行政管理制度，合理地组织人、财、 物等生产要素，以降低本钱,到达保工期、保质量、保安全、保文明施工， 保环境优良，确保该工程装饰质量到达北京市优良标准，交给业主一个 满意的建筑艺术精品。 2．现场项目部管理机构体系图： 项目经理 林力 副经理 陈世明 主任工程师 金山祥 消 防 保 卫 材 料 主 管 安 全 保 卫 装 饰 工 程 师 金 山 祥 质 量 工 程 师 李 子 良 电 气 工 程 师 杨 丹 水 暖 工 程 师 曾 强 资 料 管 理 谢 阳 杰 王 月 清 周 树 林 张 佳 玉 各专业施工队 操作工人 〔二〕施工顺序：由上而下，每两层分为一个流水段。分层安排劳 5 北京港源建筑装饰工程 王府井西辅路停车楼装饰工程施工组织设计 动力，在楼层内分施工段，设备安装、装饰施工合理穿插。 〔三〕质量目标：到达优良标准。 〔四〕工期目标：总工期为 70 天，具体见附表—施工进度方案。 〔五〕文明施工目标：到达北京市安全文明施工工地标准。 五、施工进度方案及工期保证措施 〔一〕施工进度方案安排 根据本工程工程量和工期要求，合理制定施工进度方案。以确保工 期为原那么，充分估计可能出现的各种困难，各专业穿插施工带来的影响 以及难以预测的因素，因此，在施工安排上，立足于施工进度方案、材 料进场方案及劳动力使用方案，严格按三大方案行事。假设有特殊需要我 们在必要的时候将采取“时间占满，空间占满〞的做法： “时间占满〞即 组织工人白天晚上连续施工，充分利用有限的时间； “空间占满〞即在施 工的平面和立面的流向上，同时展开施工，尽可能利用施工空间。施工 时，结合现场的实际情况，各层进行平行施工，根本施工顺序：墙面→ 吊顶→地面， 且按照业主的总工期天数及根本施工顺序工期的控制节点， 实行倒排工期，来确保总工期的实现。 〔二〕工期保证措施 1． 从方案上保证该工程工期目标的实现。编制出各层详细的施工 进度方案。 为了保证控制节点工期的实现，每天下班前应对施工部位进 行检查，如达不到方案的施工部位，其措施：一是增加劳动力，二是延 长工作时间，三是根据节点工期对各阶段施工方案进行合理的调整，必 须到达方案的部位。对施工进度方案实行动态管理，及时统计，及时检 查，及时调整，使其阶段问题在过程中控制、调整，防止阶段问题的累 6 北京港源建筑装饰工程 王府井西辅路停车楼装饰工程施工组织设计 加造成整体工期的拖延。 2． 从质量上保证工期的目标实现。严格控制每一道工序的过程检 查及验收，防止不合格品的出现，防止返工。 3． 局部安排上：先施工工序多、施工复杂的部位，后施工工序少、 施工简单的部位，来确保控制节点工期的实现。 4． 对工程量认真计算，合理安排施工，确保工程质量、工期。 5． 为实现工期的目标管理，对工程技术复杂的局部必须优选最正确 技术方案，编制对限期完成方案的控制措施。对工程材料设备必须具备 自行调剂能力。在施工过程中随时防止各公司承包队、各专业工种的随 意性。 6． 作好物资选样确定工作，编制材料定购、加工方案，提前落实。 六、主要施工方法 〔一〕关键工序的控制 1．根据本装修改造工程的施工内容,将钢架吊顶、首层地面火流石 钢架吊顶、 钢架吊顶 铺装定为关键工序，进行质量控制。 铺装 2．质量控制措施 1〕关键工序或特殊过程施工前，必须由技术人员结合标准与实