2023年国土资源部关于修改建设项目用地预审管理办法的决定.docx

国土资源部关于修改建设工程用地预审管理方法的决定 【发布单位】 国土资源部【发布文号】 国土资源部令第7号【发布日期】 2022-2023-25【生效日期】 2022-2023-25【失效日期】 【所属类别】 国家法律法规【文件来源】 中国法院网 国土资源部关于建设工程用地预审管理方法 （2022年7月25日） 第一条为了保证土地利用总体规划的实施，控制建设用地总量，标准建设工程用地预审管理工作，根据中华人民共和国土地管理法和中华人民共和国土地管理法实施条例，制定本方法。 第二条本方法所称建设工程用地预审（以下简称“预审〞），是指在建设工程可行性研究阶段，有关人民政府土地行政主管部门依法对建设工程涉及土地利用的事项进行的审查。 第三条预审应当遵循以下原那么： （一）土地用途管制； （二）切实保护耕地； （三）合理和集约利用土地； （四）保障根底设施、国家重点建设工程用地。 第四条能源、交通、水利、矿山、军事等建设工程依照法律规定确需使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的土地，涉及农用地的，建设工程由人民政府批准的，预审工作由该人民政府的土地行政主管部门负责；建设工程由有批准权的人民政府所属部门批准的，预审工作由该部门的同级土地行政主管部门负责。 第五条建设工程需要占用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地，预审工作由建设工程所在地的市、县人民政府土地行政主管部门负责。 第六条建设单位提出预审申请时，应当提交以下材料，由负责预审工作的人民政府土地行政主管部门直接受理： （一）申请预审的正式文件； （二）工程建议书批复文件； （三）建设工程可行性研究报告，其中应当包合土地利用的章节，内容包括规划选址情况、用地总规模和用地类型、补充耕地资金落实情况等； （四）单独选址的建设工程，拟占用地质灾害防治规划确定的地质灾害易发区内土地的，还应当提供地质灾害危险性评估报告。 第七条负责预审工作的人民政府土地行政主管部门，对符合本方法第六条规定的预审申请，应当受理。对不符合本方法第六条规定的预审申请，应当在两个工作日内通知申请人，逾期不通知申请人的，视为受理。 第八条有关人民政府土地行政主管部门应当对建设工程的以下内容进行审查： （一）建设工程用地选址是否符合土地利用总体规划，是否符合土地管理法律法规规定的条件； （二）建设工程是否符合国家供地政策； （三）建设工程用地选址是否符合地质灾害防治规划； （四）占用耕地的，补充耕地资金是否落实，计列费用是否合理。 第九条受理预审申请的人民政府土地行政主管部门，应当在受理之日起15个工作日内完成审查工作，并出具预审意见。预审意见应当抄送建设工程所在地的人民政府土地行政主管部门。 特大型建设工程的预审，预审时间经批准后可以延长，但最长不超过30个工作日。 第十条有关人民政府土地行政主管部门进行预审，应当实行内部会审制度。 第十一条负责预审工作的人民政府土地行政主管部门出具的预审意见应当包括对本方法第八条规定的内容的结论性意见和对建设单位的具体要求。 第十二条凡应进行预审的建设工程，未申请预审的，市、县人民政府土地行政主管部门不受理建设用地申请，上级人民政府土地行政主管部门不接受下级人民政府土地行政主管部门上报的建设工程呈报说明书和有关方案。 第十三条本方法自发布之日起施行。 本内容来源于政府官方网站，如需引用，请以正式文件为准。 第4页 共4页