拆迁危破房屋实施方案一、工作目标拆迁危破房屋工作重点是拆迁XX县区内主干道两侧、窗口地段及重要景区域周边的危破房屋。2023年方案完成拆迁危破房屋8000—10000平方米。二、工作原那么拆迁危破房屋，坚持“条块结合、以块为主〞，在区双拆指挥部统一领导下，由具体实施。拆迁危破房屋，结合市政建设工程实施，结合土地储藏规划实施，结合老城历史文化片区保护性改造实施，结合条件较好的危破房片区实施捆绑式开发改造，结合房屋产权性质由产权单位或各街镇组织住户自行集资改造或合作改造。拆迁危破房屋，结合老城环境整治重点工程，按照“先急后缓、先易后难〞的原那么进行。拆迁危破房屋政策与拆迁、住房保障政策相统一，依法拆迁，有情操作，保障被拆迁群众的合法权益，保障困难群众的正常生活。三、责任分工区房产局牵头，负责做好拆迁房屋工作，落实拆迁安置的经济适用房和廉租房。区财政局负责拆迁危破房屋建设的拆迁资金安排。区建设局负责危破房屋拆迁改造的立项，负责拆迁危破房屋后建设市政工程的拆迁审核、资金专户管理和工企单位的拆迁协调效劳。市规划局××直属分局负责危破房屋拆迁改造的规划工作。市国土资源局××分局负责危破房屋拆迁后的土地管理工作。区审计局负责危破房屋拆迁、建设资金的审计工作。负责拆迁危破房屋拆迁的具体实施，落实实施单位和组织拆迁。四、工作保障（一）拆迁资金。1、已落实用地单位的危破房屋，其工程拆迁资金由工程单位承担，区国土分局负责催促启动。2、尚未落实用地单位又可用于出让开发的危破房屋，由区国土分局根据市规划局××直属分局出具的规划外部条件和设计要点评估危破房屋地块的土地拍卖价格和（更多精彩文章来自“秘书不求人〞）拆迁费用，按土地储藏工程土地收益分成方法，借资给实施单位先期实施拆迁。3、拆迁危破房屋用于建设市政工程的，拆迁资金按照区有关房屋拆迁政策，由区财政局负责安排，列入城建方案，同城建资金统筹考虑。（二）前期运作。各实施单位，向区建设局申请危破房屋拆迁改造立项，区建设局于5个工作日内予以立项。各实施单位持立项批文向市规划局××直属分局提出申请，市规划局××直属分局于10个工作日内出具规划外部条件和设计要点等规划许可文件。区国土分局将危破房屋拆迁改造工程列入年度土地出让方案，并优先安排可用于出让开发的地块上市出让。（三）拆迁效劳。区房管局在危破房屋查产、冻结、入户调查等拆迁前期工作及拆迁裁决上做好效劳，简化拆迁许...
