2023年某产业集聚区暨卫星城建设情况汇报.docx

某产业集聚区暨卫星城建设情况汇报 xxxx经济开发区暨卫星城建设情况汇报 一、根本情况 xxxx经济开发区地处xxxx的核心区域，是承载三地产业开展的重要集聚区。规划范围包括xxxx8个镇（乡），总面积943.5平方公里，总人口27.5万，其中城镇人口2023.8万。区内能源资源丰富，交通区位优越，经济根底厚实，产业互补性强，主要矿藏有无烟煤、硫铁矿、石灰石、硅石、镁矿等20多种，杭瑞高速、遵赤高速、326国道纵贯全境，有库容552023万立方米的水泊渡水库、1300万立方米的浒洋水库和偏岩河，有装机125万千瓦的鸭溪电厂和220千伏变电站3座、12023千伏变电站2座、500千伏变电站1座，电信、移动、联通、铁通、有线电视、邮政等通讯设施实现全覆盖，现有各类企业288户，其中规模企业36户，已初步形成以文化旅游、矿产资源、能源、白酒、建材、装备制造、商贸物流为主的产业开展格局。其中核心区xxxx（卫星城）面积121.4平方公里，人口约6.5万，现有大小企业62家，是全国重点小城镇、全省20230个示范小城镇、市列经济强镇。2023年，开发区实现地区生产总值51.6亿元，工业总产值58.3亿元，工业增加值21.3亿元，财政总收入5亿多元，农民人均纯收入7323元。 二、工作推进情况 市委四届二次全会明确提出把xxxx镇作为xxxx卫星城规划建设后，县委立即组织县“四家班子〞现场办公并召开座谈会，1全面启动了xxxx经济开发区暨卫星城的规划建设工作。去年12月以来，重点做了以下几个方面的工作： 一是搭建了工作班子。成立了xxxx经济开发区暨卫星城建设指挥部及其办公室，县委明确由xxxx经济开发区管委会副主任xxxx同志脱产牵头抓此项工作，我们先后抽调了23名政治素质高、工作作风实、业务能力强的干部到指挥部办公室工作，从2023年1月起开始正常办公，现xxxx大道建设工程已启动，正在着手组建国有投资开发公司，相关工作有条不紊推进。 二是确定了开展目标。按照“规划引领、路网先行、城镇带动、产业支撑〞原那么，初步确定了开发区的开展定位、功能分区和规划目标。开展定位：按照县级行政区域规划、特色城市建设和生态产业开展要求，发挥比较优势、培育产业集群，规划建设“十园五市场〞（“十园〞：煤电一体化产业园、市场物流园、文化旅游产业园、白酒工业园、特种汽车产业园、新型建材工业园、石材加工园、仡佬文化博览园、花卉苗圃园、生态蔬菜园；“五市场〞：煤炭交易市场、建材市场、名酒市场、蔬菜市场、大牲畜市场），形成“一区多园〞开展格局，将xxxx经济开发区打造成省级经济开发区、xxxx卫星城、文化旅游创XX县区和现代农业示范带。功能分区：按照xxxx卫星城城镇区、xxxx马蹄泮水工业区、xxxx平正洪关文化旅游区、xxxx石板现代农业示范区“四大功能分区〞，规划建设开发区80平方公里，其中起步期15平方公里。规划目标：开发区远期目标产值500亿元，卫星城中期目标集聚人口50万，其中xxxx核心区20万人。 2三是启动了相关规划编制。按照高起点规划、高标准建设要求，已委托中经（汇成）产业研究院、省社科院区域经济研究所、省城乡规划设计研究部、重庆大学等单位，对开发区内的产业开展、城市建设、园区布局等进行规划论证。目前，xxxx卫星城总规即将完成，已进入评审论证；正在编制开发区产业开展规划；城市规划已签订意向合同；xxxx文化旅游产业园规划已通过评审；xxxx工业园和xxxx新型建材工业园规划已进入测绘阶段，即将启动规划编制；正在与重庆大学、深圳规划设计院联系编制xxxx卫星城202300亩开发用地的修建性详规。 四是实施了一批根底类产业类重点工程。开发区内现已启动xxxx卫星城、xxxx白酒工业园、xxxx航天凯山特种汽车产业园、xxxx红色旅游创XX县区、xxxx集镇改造、xxxx万亩花卉苗圃示范区、xxxx文化博览园等7个重点工程，预计总投资73.78亿元，累计完成投资13.64亿元。（1）xxxx卫星城：共规划工程59个，现已完成21个，在建30个，拟建8个，预计总投资9.28亿元，累计完成投资5.2023亿元。市政根底设施方面，已建成迎宾大道，xxxx大道已完成工程设计和征地拆迁，正在实施市政广场和污水处理厂建设。房地产开发方面，投资7000万元的北部新城a1区，占地面积45000平方米，已完成投资3700万元；投资8600万元的“溪城名苑〞，占地面积48000平方米，已完成投资5300万元；投资13500万元的xxxx酒业、北部XX县区和迎宾大道安置还房，占地面积91820平方米，已完成投资7500万元。（2）xxxx白酒工业园：主要依托xxxx酒业5万吨扩能技3改工程建设，预计总投资21亿元，2023年方案投资8亿元，主要建设内容为 1、 2、3号酿酒车间、包装中心、勾兑中心、粮食粉碎车间、陶坛库、酒罐区、污水处理站、厂区道路等工程。目前，3号酿酒车间已完成孔桩50%，2号酿酒车间正在实施垫层，1号酿酒车间平场已完成50%，餐厅、机修车间已完成一层，累计完成投资4.5亿元。（3）xxxx航天凯山特种汽车产业园：主要依托xxxx凯山特种车改装建设，分两期实施，预计总投资5.3亿元。其中一期投资4.5亿元，在原厂区占地约406亩的根底上新征地530亩，建设特种汽车产业园。建成后可到达年产各种车辆上装及挂车底盘5000辆能力，实现销售收入20亿元。目前，一期工程530亩平场已根本结束，正在进行地勘施工，累计完成投资1.2亿元。2023年预计完成一期工程所有厂房（4万平方米）和航天大道建设，改造老厂房生产及配套设施。（4）xxxx红色旅游创XX县区：规划面积473.74平方公里，建筑规模60万平方米，预计总投资30亿元。创XX县区总体规划已编制完成，近期将进行初评。各景点修建性详规正在编制完善中，已启动局部子工程开发，累计完成投资2亿元。与xxxx东方实业股份签订了投资20亿元的“中国西部养老城〞（枫香温泉）综合开发工程，目前正在进行修建性详规编制、景区进出公路征地测量和第三方资产收购等工作；与贵州堃泰贸易签订了投资5000万元的石板水泊渡漂流工程，目前正在修改完善规划设计方案；与XX市当代骏盛投资签订了投资1.2亿元的平正天宝山工程，已完成规划设计方案初评。（5）xxxx镇改造：20234年2月初全面启动，预计总投资8000万元，其中集镇街道立面改造3000万元，集镇道路改造202300万元（含街景、灯饰、水体），集镇林口广场、集镇入场大门及相应配套设施202300万元，旧城房开工程3000万元。目前，集镇立面改造已完成15%，林口广场平场已完成，累计完成投资1200万元。（6）乐山万亩花卉苗圃示范区：规划总面积2万亩，其中核心区5000亩，预计总投资3亿元，其中2023年方案投资5000万元。目前，已委托资质单位编制园区总体规划，累计完成投资1500万元，完成核心基地建设202300亩。（7）xxxx文化博览园：占地面积约202300亩，预计总投资4.4亿元，已完成道路、歌舞表演广场等工程建设，仡佬石头城景区初具规模并开业运营，累计完成投资1.6亿元。 五是谋划了一批即将启动的重点工程。近期，开发区内将逐步启动xxxx工业大道、xxxx市政大道、xxxx名优小吃一条街、xxxx建材工业园等4个重点工程，预计总投资11.4亿元。（1）xxxx工业大道（xxxx工业园大道）：全长6.2公里，总宽42米，双向6车道，预计总投资4亿元，已进入规划设计阶段。（2）：全长4.4公里，总宽36米，双向6车道，预计总投资3亿元，正在进行施工图设计。（3）xxxx名优小吃一条街：全长200米，总宽60米，预计总投资1.4亿元，年内建成投入使用。（4）xxxx占地面积202300亩，预计总投资3亿元，正在进行规划设计，近期将启动道路平场施工。 三、存在的主要问题 一是组织机构不健全。县里按照市委四届二次全会精神，及5时明确了一名副县级领导脱产牵头抓此项工作，并抽调了专门人员到指挥部办公室工作，但由于开发区机构级别、定编定责、管理体制等事项没有明确，致使工作开展不畅。 二是受土地制约明显。经初步统计，开发区暨卫星城建设共需用地23500亩，其中工业用地14500亩、城镇建设用地9000亩，当前急需解决工业和旅游用地3000亩、城镇建设用地2500亩。由于土地指标有限，又没有存量土地，开发区建设用地特别紧张，融资无地可用，影响实质性工作推进。 三是资金筹集难度大。开发区内根底设施滞后，急需大力改善，提高承载力，但由于没有资金来源，一些工程无法启动。资金是当前面临的最大难题。县里正在研究组建投融资公司，但也急需解决土地指标、注册资本金等方面的问题。 四、下步工作打算 下一步，我县将按照“产业布局合理、设施功能配套、集聚效应明显〞的要求，重点抓好以下几项工作： 一是尽快完成开发区暨卫星城总体规划、功能分区规划、产业开展规划、路网建设规划等各项规划的编制。 二是多渠道筹集资金，加快开发区水、电、路等根底设施建设。突出抓好已开工的7个根底类产业类重点工程，尽快启动已规划的4个重点工程。借鉴xxxx经验，启动开发区电力局域网建设。加大招商引资力度，引进一批大工程落地。 三是突出抓好xxxx示范小城镇建设，整体推进开发区内的xxxx等特色集镇改造和新农村建设，力争两年内根本完成，打6造名符其实的xxxx卫星城。 五、恳请市里帮助解决的问题 一是我县关于将xxxx经济开发区、xxxx经济开发区捆绑整合为xxxx经济开发区，将原xxxx经济开发区更名为xxxx经济开发区的请示已由市政府呈报省政府，恳请帮助争取早日批复。同时，尽快明确xxxx经济开发区的机构级别、定编定责、管理体制等事项，促进各项工作有效开展。 二是将xxxx经济开发区建设提到市级议事日程，统筹纳入全市产业布局规划，给予xxxx经济开发区与xxxx）经济开发区同等的优惠政策条件，在土地、资金、税收、工程等方面给予重点支持和倾斜，特别是在土地指标上予以单列安排，帮助解决急需的工业和旅游用地3000亩、城镇建设用地2500亩；在资金上市级每年考虑给予1—2亿元的帮助扶持。 三是帮助理顺xxxx电厂管理体制，支持煤电铝一体化工程建设，做大做强“能源冶金建材循环经济产业链〞。 第8页 共8页