2023年工程材料管理规定.docx

工程材料管理规定 分类：合同范本标签：工程材料材料管理工地管理合同范本| 工程材料管理规定 为了加强工程管理，保证工程质量，加快工程建设进度，特制定本管理规定，乙方应严格遵守。本管理规定作为合同附件，与建设工程施工合同具有同等法律效力。本规定中的甲方指房地产开发，乙方指单体总承包单位。 一、工程材料分类控制原那么 为了使工程使用的材料质量得到有效控制，按控制方式将材料原那么上分为三大类： 1、甲供材料。即工程使用的某些材料，由甲方采购，并送达施工现场，由乙方接收、取样试验、保管。 2、甲控材料。即工程使用的某些材料，由甲方确定品种、品牌、规格、价格、质量标准及供应厂商，乙方在此范围内自行购置（或者由乙方提出申请，甲方审批同意后，由乙方自行购置）。 3、乙方自采材料。即除甲供、甲控材料外，由甲方确定价格和质量标准，由乙方采购。 4、甲供、甲控材料清单在建设工程施工合同补充协议中列出。 二、工程材料的采购 （一）甲供材料： 1、在图纸会审后15天内，乙方按甲方提供的甲供材料清单，编制甲供材料需求方案表（详见附件1，该附件一式四份），报甲方审核，甲方审批同意并加盖工程部印章后，返给乙方一份，假设乙方报送的需求方案不符合要求，乙方必须按照甲方意见及时修改和重新报送。 2、在施工过程中，乙方如需修改甲供材料需求方案，必须在甲方规定时间内提出，报甲方审批。 3、由于设计变更引起甲供材料变化时，乙方应及时调整需求方案，报甲方审批。 4、乙方未按规定时间报送甲供材料需求方案每拖延一天，甲方按202300元/天罚款，直至报送方案为止。 5、因乙方不及时报送甲供材料方案或因报送方案失误影响施工进度造成损失的，全部损失由乙方承担。 （二）甲控材料、乙方自采材料： 1、甲控材料、乙方自采材料在采购前，乙方必须将备案证、检测报告、产品说明书等相关资料及材料样品（水泥、沙子、石子可不送样品，材料到现场检验）和甲控材料、乙方自采材料审批表（详见附件2，该附件一式四份）报送甲方和监理，经甲方审批同意前方可采购（审批表需经甲方签字并加盖公章方可生效），商品砼采购前必须将商品砼生产厂的营业执照、资质证书等相关材料报甲方和监理。 2、乙方签订采购合同后，应将合同原件报甲方一份。 3、未经甲方同意乙方擅自采购的材料，一律按不合格的处理，乙方必须立即将材料从现场运走，由此引起的所有损失均由乙方负责。 4、未经同意使用材料、设备属违约行为，甲方有权单方解除合同，由此造成的全部损失由乙方承担。 三、工程材料的管理 （一）甲供材料： 1、甲供材料在进场前24小时内由甲方通知乙方，乙方应及时安排卸货位置。材料到现场后，工程部、综合部、监理公司、乙方对产品按照样品进行初验（详见附件3：材料进场确认单），初验合格后乙方应派专人负责材料的验收、交接，与甲方办理交接手续。 2、因乙方原因影响及时卸货和交接，甲方按2022元/次对乙方进行处分，并承担因此而造成的其他所有损失。 3、材料交接后，由甲方、监理、乙方、供货方共同对材料按规定取样，由监理和乙方共同将样品送检，经检验合格前方可使用。假设材料经检验不合格，由甲方负责将材料从现场运走，并承担由此产生的装卸费。 4、材料交接后，由乙方负责免费保管，发生损坏和丧失，由乙方承担赔偿责任。 5、甲供材料出厂合格证、备案证等相关档案资料由乙方向材料商索取，甲方予以配合，乙方应审核与材料相关的资料是否齐全（必须符合交档要求）。 6、乙方领取甲供材料后由材料领取人在材料出库单（详见附件4，该附件一式三份）上签字，每批甲供材料供货完毕后由乙方材料领取人在材料出库单汇总表（详见附件5）上签字确认，全部甲供材料供货完毕后，由乙方在甲供材料领取汇总表（详见附件6，该附件一式三份）上签字、盖章，作为结算的依据。 7、甲供材料乙方接受后，材料的所有权仍归甲方所有，乙方不得将材料挪用、转借、转卖、转让或抵押等。假设发现上述行为，甲方对乙方处以该局部材料款五倍以上的罚款，从工程款中扣除，并赔偿因此给甲方造成的其它所有损失。 （二）甲控材料、乙方自采材料： 1、甲控材料和自采材料在进场前24小时内由乙方通知甲方和监理公司，材料到达现场经工程部、综合部、监理公司对产品按照样品进行初验（详见附件3：材料进场确认单），合格后才能进场，同时由乙方和监理取样送检，经检验合格前方可使用。假设材料经检验不合格，由乙方负责将材料从现场运走，由此造成的全部损失由乙方承担。 2、甲控材料、乙方自采材料在施工过程中，乙方不得随意更换，分批进场的材料必须保持同样品一致。假设因材料质量或供应商的问题，确需更换供应商时，必须书面通知甲方。经甲方查明情况属实的，可以重新选择材料商，并将重新选择的材料相关资料及样品报甲方审批，审批同意前方可采购。 3、乙方必须作好材料供应方案，处理好与材料商的关系，确保材料及时供应。因乙方采购材料影响工程进度，由乙方承担由此造成的所有损失。 （三）其他： 1、乙方不得使用其它材料代替甲供材料和甲方认可乙方采购的材料，假设发现材料有替代现象或使用的材料与样品不符，乙方必须将替代材料从已施工部位撤除，重新施工，并处以2023000元/次罚款。同时将未使用的材料从现场运走，由此所造成的所有损失由乙方承担。在房屋使用过程中，因乙方使用替代材料出现质量问题，乙方除承担维修责任和维修费用外，还应承担用户的索赔。 2、乙方必须按施工质量验收标准及XX省建筑工程质量监督的有关规定对施工所用的材料/设备进行检验，并严格执行先试验后使用的原那么（商品砼或甲方同意的材料除外）。 3、因乙方采购的材料质量不合格或施工工艺不符合技术标准引起的工程质量问题，无论工程是否已验收合格、交付使用以及是否超过保修期，均自甲方或业主知道之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利。 四、甲供材料的结算 甲供材料的实际用量，由甲方根据设计图纸、预算定额、设计变更及工程签证确定。乙方实际使用量大于甲方确定的数量不超过8％（含8％）的，超出局部的材料费用由乙方承担，从乙方工程款中扣除；乙方实际使用量大于甲方确定的数量超过8％的，甲方按超过局部的材料费两倍处分，费用从乙方工程款中扣除。 附件1：甲供材料需求方案表 附件2：甲控材料、乙方自采材料审批表附件3：材料进场确认单附件4：材料出库单附件5：材料出库单汇总表附件6：甲供材料领取汇总表 第6页 共6页