2023年会所室内精装修施工组织设计.docx

xxxxxx室内平装修工程 施 工 组 织 设 计 （施工阶段） 二OO三年八月 第1页 目 录 第一章工程概略及施工前提 一、体例说明 二、工程概略 三、工程内容 四、施工情况与现场前提 五、工期请求 第二章施工构造安排 一、后勤效劳处构造安排 二、施工构造治理机构 三、施工进度方案及治理 四、施工流水段的分别 五、方案工期的治理 六、消费装备的安排 七、休息力安排 第三章施工进度方案 一、施工进度方案 二、施工进度方案治理 第四章施工预备 一、技巧预备 二、施工前提预备 三、施工用水用电 第五章要紧分部项工程施工方法 一、年夜理石（花岗石）空中 二、磁砖空中 三、木地板空中 四、空中地毯铺设 第2页 五、年夜理石墙面 六、磁砖墙面 七、木墙裙饰面 八、木柴外表油漆涂饰 九、混凝土及抹灰面刷乳胶漆 十、裱糊壁纸 十一、墙面软包 十二、轻钢骨架石膏顶棚 十三、轻钢骨架铝板顶棚 十四、轻钢骨架石膏罩面板隔墙 十五、玻璃隔墙装置 十六、窗台板装置 十七、壁柜、吊柜及牢固家具装置 十八、木门窗制造装置 十九、木制窗帘盒装置 二十、洁具装置 二十一、开关插座面板灯具装置 二十二、聚胺脂防水 第六章施工技巧构造方法 一、工期保障方法 二、品质保障方法 三、落低工程本钞票方法 四、平安施工技巧方法 五、情况保护方法 六、现场文化施工治理 附：施工进度表 第3页 第一期会所 室内平装修工程施工构造方案 第一章工程概略及施工前提 一、体例说明 本施工构造方案为第一期会所室内平装潢工程的施工构造方案，是标准 跟指点该项工程从施工预备到开工验收进程的综合性技巧经济文件， 为使该项工 程的施工全进程能按迷信法那么构造标准施工，有方案地展开各局部项工程的施 工，实时做好各项施工预备任务，保障种种资本跟休息力的实时供给；和谐与各 工种之间的时刻安排，保障施工的顺遂进展，定期保质实现施工义务，特制订本 构造方案。 1.1实用范畴 本施工构造方案实用于第一期会所室内平装修工程。 1.2体例资料 本施工构造方案参照以下文件资料 a.福一期会所室内平装修指定分包包工程议标文件及弥补议标文件； b.第一期会所室内平装修工程图纸； c.第一期会所室内平装修工程装修资料样板； d.装潢行业现行国度标准，施工标准跟本企业的标准。 修建方案防火标准GBJ16-87（1997版） 修建外部装修方案防火标准GB50045-95 办公修建方案标准JGJ67-89 修建空中工程品质验收标准GB50209-2022； 修建装潢装修工程品质验收标准GB50210-2022； 树破工程工程治理标准GB/T50326-2022 二、工程概略： 某某花圃位于福州市台江区南部滨江带，江滨小道北侧，北临排尾路。此中第一 期实践用空中积约77357平方米。 土建施工单元： 三、工程内容： 花圃第一期会所装修工程： 四、施工情况与现场前提： 第4页 土建施工已终了，施工水电接驳点已预留。现场已存在施工前提，且交通便当。 五、工期请求： 第二章施工构造安排 一、构造安排： 现在我司已为福州某某花圃第一期会所室内平装修工程工程配备构造了优良的 平装修施工步队跟工程司理。只等收到发包方收回的准允出场告诉，我司马上施 工步队进驻驻工程现场。在总包单元的和谐批示下，严厉依照装潢施工图， 公正 安排工地施任务业。装修资料方面，按规那么呈交审批,依照进度方案表编排资料 参加日期，预备好有关的资料报检资料，比方技巧说明书、实验讲演、证实文件 等，待取得批复后，破刻安排订购及付运手续。 二、施工构造治理机构： １、福州某某花圃第一期会所室内平装修工程，我司将以业主、土建总包方的要 求为准，疾速、优质地实现平装修工程。为此我司遴派技巧好、素养高、才干强， 平装修经历丰厚的治理职员进驻工地。 ２、为强化治理，工程手下设：方案调理、工程技巧、品质监视、 施工治理构造机构及本能机能分别： 平安监视。 A、工程司理部 由公司构造治理职员、技巧职员构成，片面担任工地的构造治理任务，和谐公司 与甲方关联，处置工地现场呈现的所有咨询题。 B、工程司理 担任与甲方进展工程总和谐，对工程的人、财、物进展总安排、调理。 D、土地治理 工程司理长驻工地，对工地的人、财、物施工品质、施工进度、施工平安进展总 管、监视并构造反省工程的品质跟进度；觉察不平安要素实时处置；觉察工程质 量咨询题实时处置，咨询题掉掉落处置才干接着施工。 E、技巧品质监视 装潢工程技巧职员担任泥水工、木匠、油漆工等工种的技巧交底；对施工进度、 品质担任。 F、方案、监理 对施工进程中由总包方收回的方案变卦进展现场落实，对图纸分歧理的所在向总 包方提出并指出公正修改建议报总包方确认，担任关于施工进程中确需的局部深 化图进展方案报总包方确认后构造施工，监视工地现场的施工能否与施工方案图 纸符合，担任与甲方和谐方案上呈现的咨询题。 第5页 G、资金治理 对工程工程各项资金的应用、支出跟调配进展猜测、操纵、方案、核算、剖析并 考察、保障工程款专款公用、公正调配。 H、一样平常事件治理 担任监视工地、工人留宿的防火平安；财物的平安；车辆的调理；所有档案资料 的存放、收拾以及和谐工程工程部与甲方的联络、统计考勤。 I、资料供给 资料推销、验收出、入库，按请求保障物资品质跟供货时刻以及存货平安。 三、施工进度方案及治理 １、依照总承包所收回之施工总进度表内容，再从新体例一份有关平装修的施工 进度表，并在每月月尾前，提交下一个月之平装修零碎月进度表，以监察施工进 度。 ２、制订出施工进度方案后，假设不别的外界要素所阻碍，必需依照原定方案 监察施工进度，由工地工程司理安排工程工程师，工程监视等巡查工地装修进度， 觉察有延期景象，破刻构造安排增强力气，抢回工期。 ３、各专业工程师，工程监视跟技巧指点会活期向工地工程司理报告事先之平装 修工程施工进度及任务状况，以便实时共同和谐方案的治理。 ４、每周向总包方提交一份讲演，具体说明平装修的各项进度，并向总包方提交 运到现场的资料状况，施工现场的机器状况等外容，实时掉掉落总包方任务的支 持。 四、施工流水段的分别 福州某某花圃第一期会所室内平装修工程依照现场的实践前提跟土建交代时刻， 平装修任务量，工期，休息力等方面，为了确保在规那么的时刻内实现，公正排定 施工次序跟流水偏向，增加交叉，防止相互制约，使各专业工种形成一条单线式 流水施工线，因而本方案本着先深后浅的原那么,分一个流水线，先机电后装修。 自上而下采纳平面交叉流水施工方法。防止休息力上下峰，原资料收支场不均衡， 最年夜限制应用机器装备等手腕使工程在微不雅操纵下，处在均衡、延续， 有节拍的 施工中。A、微不雅调控灵敏搭配。B、交叉交叉，会合剿灭的手段，保障流水功课 线的全部展开。 五、方案工期的治理 为了更好的控制住平装修全进程，以期顺遂地实现预约的工期目标，必需增强施 工方案治理，做到人尽其力，物尽其用，以优质、低耗，高速取得最准确的经济跟 社会效益，本工程树破工期方案静态治理方法，以业主指令方案为目标，操纵关 第6页 键工序，经过信息反响，控制工程进度静态，实时制订追逐方案，做到日保旬、 旬保月调理，工期倒安排，确保方案的连接波动与均衡，对方案履行全进程履行 零碎性的无效操纵，使工期准时到达目标。 六、消费装备的安排（装修局部） 序号 1 东西 称号 单元 台 台 台 台 台 台 把 把 把 台 台 台 台 台 把 台 把 把 米 数目 3 产地 出口 出口 出口 出口 出口 出口 出口 出口 出口 国产 国产 出口 出口 台 电圆锯 曲线机 年夜罗机 座式年夜罗机 袭击钻 小锣机 手电钻 年夜汽枪 小汽枪 电焊机 气泵 2 6 3 3 4 2 5 45 30 30 30 50 3 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 6 气泵 3 砂轮切割机 角磨机 水平尺 云石切割机 喷枪 3 3 20 6 国产 出口 国产 国产 国产 30 30 1000 自攻钻 气管 七、休息力安排（装修局部） １、本工程平装修，工期短，品质请求高，为确保工程工期实现目标，公正安排 施工人力，经测算施工顶峰需150人，此中木匠40人，泥水工60人，油漆工 35人、别的工种15人。 2、平装修施工力气的具体安排，遴派承当过重点工程的优良治理职员与优良的 施工步队担任施工，对资料的治理操纵实时到位以便利休息力的均衡 。 3、休息力起源：广东、江苏。 第7页 第三章施工进度方案 一、施工进度方案 依照我司施工经历，假设有我司中标，我司拟在五十二天内实现投标文件中的工程 工程内容。（详见进度表） 二、施工进度方案治理 全部进度方案，包含甲方供给的装修方案整套施工图纸资料的供给，机电等其余 专业施工步队的现场和谐、施工图深入方案，资料、机具出场时刻，休息力安排 等每一个环节，每一分项工程的实现均缭绕这一总的目标进展。为确保这一目标， 形成一个自上而下，从总体到细部完好的方案系统。 依照总体抽象进度操纵点、分项工程方案、月进度方案、周方案制订一周的具体 方案及下周的平装修方案。工程统计从日方案开场，汇总成周方案、 月方案统计 表，形成从细部到总体的统计系统，经过统计、跟踪、反响、对方案履行全进程 的法那么性、连接性、静态性、零碎性履行无效操纵。 第四章施工预备 一、技巧预备 １、仔细进修施工图纸，理解方案用意，共同业主绘制施工图年夜样，消弭错、漏、 碰、缺等咨询题，处置施工技巧与施工工艺之间的抵触。 ２、体例施工构造方案时要统筹片面、凸起重点、以施工图，施工标准，品质标 准，操纵规程作为构造施工的指点文件。 ３、盘算分项工程的工程量，疏浚资料供给渠道，剖析休息力跟技巧力气，树破 施工技巧治理机构，构造品质平安系统以及施工方案。 二、施工前提预备 为了充分应用工时进步工效，防止开工后形成不用要的复工窝工等现场，应存在 以下前提： １、依照中标告诉书跟工程施工条约的有关条目施工； ２、由我司供给的资料实时定货并有前提按进度请求连续出场； ３、资料需加工订货的成品，半成品依照施工进度方案逐项落实。 ４、建安工程全然实现种种管件调试，如：消防、给排水空调、强弱电零碎均调 试终了，屋面及室外装潢工程已全然实现使内装潢工程可满意封锁施工。 三、施工用水用电 （一）施工用水 本工程在平装修时期要紧用水的工序有：消防用水、水泥砂浆寻平、铺贴地砖、 第8页 磁砖、年夜理石、墙面天花批灰工程分项。请求总包方将施工用水水源供给至各 楼层。每层暂时用水管管径为DN25。 （二）施工用电 思索工程的总体工期现场施工前提跟现场工程工期紧急的专门状况， 品跟年夜理石加工都安排在工场加工实现后再运到工地装置（组装）， 我司将木制 只管增加工 地的施工用电。请求由总包方将施工用暂时用电接至各楼层，从楼层配电箱住下 接的暂时照明及施工用电电源由我司供给跟接驳。每层供给的施工用电量为很多 于15KW。现场施工用地拖，行灯配制数目行灯：50条；地拖：50条 第五章要紧分部项工程施工方法 一、空中铺年夜理石 A、施工预备 (一)资料 1.年夜理石块、花岗石块（由年夜理