2023年XX市财政局所属事业单位.docx

XX年XX市财政局所属事业单位 评估报告目录 第一局部 注册资产评估师声明………………………………………………1第二局部 评估报告………………………………………………………2第三局部 评估报告正文………………………………………………………3 一、委托方和产权持有单位简介……………………………………………3 二、评估目的…………………………………………………………………3 三、评估对象和评估范围……………………………………………………3 四、价值类型及其定义………………………………………………………3 五、评估基准日………………………………………………………………4 六、评估依据…………………………………………………………………4 七、评估方法…………………………………………………………………5 八、评估过程…………………………………………………………………5 九、评估假设…………………………………………………………………5 十、评估结论…………………………………………………………………6十 一、特别事项说明…………………………………………………………6十 二、评估报告使用限制说明………………………………………7十 三、评估报告日…………………………………………………………7 第四局部 附件…………………………………………………………………9 xxxx单位局部资产报废评估报告 2023版 注册资产评估师声明 （一）我们在执行本资产评估业务中，遵循了相关法律法规和资产评估准那么，恪守了独立、客观和公正的原那么。根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。 （二）评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、产权持有单位申报并经其签章确认；提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。 （三）我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。 （四）我们对评估对象法律权属给予了必要关注，并在评估报告中予以恰当的披露。但我们执行资产评估业务的目的是对评估对象价值进行估算并发表专业意见，对评估对象法律权属确认或发表意见超出注册资产评估师执业范围。本评估报告不对评估对象的法律权属提供任何保证。 （五）我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。注册资产评估师不承担相关当事人的决策责任。 上海xx资产评估xxxx单位局部资产报废评估报告 2023版 ××××（单位）局部资产报废评估报告 沪xx评报（××××）××号 一、委托方：××××（单位） 二、评估报告使用者。根据评估业务约定书的约定，本次经济行为涉及的委托方及国家法律、法规规定的报告使用者，以及业务约定书约定的其他评估报告使用者，为本评估报告的合法使用者。 三、产权持有单位：××××（单位） 四、评估目的：拟资产报废处臵 五、评估基准日：××××年××月××日 六、评估对象及评估范围：本次资产报废处臵行为涉及的局部固定资产，共××台（套），XX省市级事业单位国有资产处臵申请表列示的账面价值为 元。 七、价值类型：××价值 八、评估方法：采用××法进行评估 九、评估结论：经评估，××××（单位）委估的局部固定资产共××台（套），账面价值为 元。其中，鉴定为可报废的固定资产××台（套），在评估基准日××××年××月××日的账面净值为 元，评估价值为人民币××元（大写： ）；尚可使用的设备××台（套），账面价值为 元，经鉴定尚未到达报废条件。 十、评估报告使用有效期：自××××年××月××日至××××年××月××日十 一、特别事项说明： （重大事项在此披露，一般事项在报告正文中反映） 以上内容摘自资产评估报告，欲了解本评估工程的全面情况，应认真阅读资产评估报告全文。 上海xx资产评估xxxx单位局部资产报废评估报告 2023版 上海xx资产评估 ×××年××月××日 上海xx资产评估 xxxx单位局部资产报废评估报告 2023版 ××××（单位）局部资产报废评估报告 沪××评报（ ） 号 正文 ×××（委托方全称）： 上海××资产评估接受贵单位的委托，对×××（委托方全称）实施资产报废行为涉及的局部固定资产进行了评估。在评估过程中，主要运用委托方和产权持有单位提供的资料及我们根据有关规定，通过市场调查所收集的有关数据，本着独立、客观、公正的原那么，采用公认的资产评估方法，对评估对象局部固定资产在××××年××月××日的××价值（价值类型，报废设备评估一般选择“剩余价值〞）作出了公允的反映。现将评估结果报告如下： 一、委托方、产权持有单位和委托方以外的其他评估报告使用者 （一）委托方：×××（委托方全称）注册地址：法定代表人：开办资金：类型： （二）产权持有单位：×××（产权持有单位全称）注册地址：法定代表人：开办资金：类型： （三）委托方与产权持有单位的关系 上海xx资产评估xxxx单位局部资产报废评估报告 2023版 （四）其他评估报告使用者 根据评估业务约定书的约定，本次经济行为涉及的委托方及国家法律、法规规定的报告使用者，以及业务约定书约定的其他评估报告使用者，为本评估报告的合法使用者。 二、评估目的 本次评估目的为资产报废处臵。 根据××单位××办公会议纪要、XX省市级事业单位国有资产处臵申请表及资产评估业务委托书等相关文件，本次评估目的为×××单位局部资产报废申请的需要，对×××单位拥有的局部固定资产进行报废鉴定及价值估算，并发表专业意见。 三、评估对象和评估范围 本次评估对象为×××单位拥有的局部资产；评估范围是评估对象涉及的局部固定资产，（具体类型、数量），帐面价值为×××元，与委托方委托评估时的范围一致。资产类型、帐面金额明细情况详见XX省市级事业单位国有资产处臵申请表。评估对象根本情况（主要应包括以下内容）： 1、说明评估对象详细情况，通常包括：资产的数量、类型、安装或存放地点及使用情况、目前技术状态及维护保养情况（设备组合应包括公司或车间名称、地址，原始建设日期、生产的产品、设计生产能力及实际生产能力、主要工艺及流程、历史运营情况、设备及相关设施整体的维护保养情况、平安状况与环境标准、产品的市场情况）； 2、说明评估范围，是否包含了安装、根底、管线及软件、技术效劳、资料等； 3、说明评估对象限制条件，是否存在抵押及其他限制条件； 4、披露被处臵资产的法律权属状况、经济状况和物理状况； 5、披露影响机器设备价值的外部因素。 四、价值类型和定义 根据评估业务约定书所确定的评估目的、特定市场条件及评估对象状况，本次资产评估的价值类型为××价值。 上海xx资产评估xxxx单位局部资产报废评估报告 2023版 （所选择的价值类型定义） 五、评估基准日 1、本工程评估基准日是x202x年xx月xx日； 2、资产评估基准日经与委托方商定后确认，以使评估基准日尽可能地接近评估目的的实现日期。 六、评估依据 （一）法规依据 1、中华人民共和国国务院1991年第91号令国有资产评估管理方法 2、财政部令第8号事业单位财务规那么 3、财政部令第36号事业单位国有资产管理暂行方法 4、XX省财政局沪财教（2023）44号XX省市级事业单位国有资产处臵管理暂行方法 （二）准那么依据 1、财政部财企[2022]20号资产评估准那么——根本准那么 2、中评协[202223]189号资产评估准那么——评估报告 3、中评协[202223]189号资产评估准那么——评估程序 4、中评协[202223]189号资产评估准那么——业务约定书 5、中评协[202223]189号资产评估价值类型指导意见 7、中评协[202223]189号资产评估准那么——机器设备 （三）经济行为依据 1、××单位××办公会议纪要 2、XX省市级事业单位国有资产处臵申请表 3、×××（委托方）资产评估业务委托书 上海xx资产评估xxxx单位局部资产报废评估报告 2023版 （四）权属依据 1、×××（产权持有单位）委估资产的权属证明文件 2、重要交易合同、抵押合同、担保合同及其他合同或协议 （五）取价及参考依据 1、北京科学技术出版社资产评估常用数据与参数手册 2、年全国资产评估价格信息 3、机械工业出版社x202x年机电产品报价手册 4、中国人民银行公布的存贷款利率 5、国家外汇管理局公布的汇率 6、国家有关部门发布的统计资料和技术标准资料 7、由相关职能部门出具的专业、专用、平安性设备的检测报告 8、委托方和产权持有单位提供的资产购销价格资料及其他资料 9、评估人员现场勘察记录、市场询价和参数资料 七、评估方法 根据国家资产评估有关规定，本次评估充分考虑了评估目的、评估对象和范围、价值类型的相关要求，采用×××法进行评估。选取×××法理由：×××法介绍：×××法计算公式： 各重要参数的来源、分析、取值的解释与说明。 八、评估过程 我们根据资产评估的有关准那么和有关规定，对评估范围内的资产进行报废鉴定及评估，具体步骤如下： 1、在充分了解本次评估目的、价值类型、确定评估范围、选定评估基准日的根底上，与资产评估委托方签订资产评估业务约定书。 上海xx资产评估xxxx单位局部资产报废评估报告 2023版 2、在掌握产权持有单位根本情况的前提下组成评估小组，拟定评估方案，作出工作方案的安排。 3、根据产权持有单位提供的相关资料，以及填报的XX省市级事业单位国有资产处臵申请表，检查核实资产和验证产权持有单位提供资料的真实性。 4、根据XX省市级事业单位国有资产处臵申请表以及收集的资料，结合产权持有单位的会计记录数据进行相关核对、询问和取证；对实物资产进行现场核实、勘察、调查与记录，并与资产管理人员沟通，获取使用与维护资料，了解资产的经营和管理情况；查阅资产的产权证明文件等相关资料。 5、在上述根底上，判断委估资产的技术、经济状况，鉴定设备是否处