2023年农房改造风貌方案 2.doc

农房改造风貌方案 根据中共××自治区委员会、××自治区人民政府关于开展城乡风貌改造的假设干意见（桂发（2023）22号）精神，为确保我区城乡风貌改造工作有效开展，特制定本实施方案。 一、具体工作内容 （一）城乡风貌改造的范围。城乡风貌改造范围覆盖全区城乡，具体包括各市、县（市、区）、乡镇，以及沿我区主要交通干道（含高速公路、二级公路、铁路、水路）两侧的村屯、旅游景区景点周边的村屯等。 （二）城乡风貌改造的重点。主要包括两个方面，即改造“竹筒房〞和对改造区域的环境综合整治。具体包括： 1.城市主要交通出入口两侧的建筑物外立面改造； 2.主要交通干道两侧可视范围的村庄房屋外立面改造； 3.建制镇以上城市临街而建的“竹筒房〞改造； 4.城市主干道可视范围城中村的“竹筒房〞改造； 5.改造区域的城镇根底设施、市政公共设施配套和环境综合整治。 （三）城乡风貌改造的工作内容。 1.建筑物的改造。一是对建筑构造具备改造条件的“竹筒房〞，采取局部改造的方式，以改善通风、采光条件，消除平安隐患，同时对其外立面进行改造。二是对具备整体撤除新建条件的“竹筒房〞，采取统一规划、统一建设、统一配套的建设方式，建设具有地方风格和民族特色的新街区。三是对不具备整体撤除新建条件的“竹筒房〞，着重对其外立面进行“穿衣戴帽式〞的改造。 2.市政根底设施配套。主要是结合“竹筒房〞外立面改造开展环境综合整治，铺砌沿街路面，实施管线下地工程，种植行道树及绿地，配套和完善市政根底设施等，改善居住环境。 3.标准户外设施。主要是撤除建筑临街面外置防护栏，撤除、改造和标准设置建筑临街面各类雨篷，对商铺的店招、店牌、灯箱、广告、 亭、书报亭、果屑桶以及城市家俱等进行统一设计、科学设置、标准管理。 4.改造城市景观。重点是研究、提炼具有地方、民族和文化特色的元素，塑造富有特色的城市小品，形成极具多样性、地方性和欣赏性的特有的城镇人文景观和自然景观，弘扬优秀传统文化，延续历史文脉，丰富城市文化内涵。 5.推出一批富有壮乡特色的民族村镇。重点是对交通沿线、旅游景点周边的村镇，根据不同地域、民族、民俗、景观的特点进行规划设计，建设富有××特色的民族村镇。 二、时间 安排和工作步骤 结合我区实际，全区城乡风貌改造工作从2023年9月至2023年9月，用三年时间分四期工程组织实施。 （一）工程分期及改造范围。 一期工程（2023年9月至2023年12月）。抓好××—百色高速公路沿线村镇、右江河谷走廊沿线村镇的城乡风貌改造试点（含建筑立面改造、根底设施配套、园林绿化和广场、小品的建设，下同）。 二期工程（2023年1月至2023年12月）。完成各市（含县级市）主要出入口、主要街道和重要节点，全区各高速公路和西江、柳江、红水河、钦江、南流江等主要江河沿线城镇、村庄以及各旅游景区景点所在村屯的风貌改造。 三期工程（2023年1月至2023年12月）。完成全区所有县城、建制镇主要交通出入口和主要干道两侧、重要街道节点， 一、二级公路沿线可视范围内的乡镇、村庄以及自治区级历史文化名镇名村的风貌改造。 四期工程（2023年1月至2023年9月）。完成1万个左右的自然村风貌改造。 （二）一期工程的工作步骤。 一期工程分五个阶段进行： 内容总结 （1）农房改造风貌方案 根据中共××自治区委员会、××自治区人民政府关于开展城乡风貌改造的假设干意见（桂发（2023）22号）精神，为确保我区城乡风貌改造工作有效开展，特制定本实施方案 （2）一是对建筑构造具备改造条件的“竹筒房〞，采取局部改造的方式，以改善通风、采光条件，消除平安隐患，同时对其外立面进行改造