2023年县建设局住房分配城市建设半年工作总结.docx

2023年县建设局住房安排城市建设半年工作总结 一、上半年工作总结 今年上半年，我局在县委县政府的正确领导下，依据县十二次党代会提出的“接轨温州，组团进展，建设和谐小康秀丽新侨乡〞的战略部署，以“作风建设年〞活动为抓手，抓住重点，兼顾全面，留意落实，重点工程扎实推动，各线工作有序开展，队伍建设进一步加强，全县城乡建设事业取得新的成果。 (一)深化开展“作风建设年〞活动 认真贯彻落实王通林书记在全县干部大会暨作风建设年发动会议的讲话精神和县委县政府颁发的?关于在全县开展“作风建设年〞活动的实施意见?，成立了青田县规划建设局作风建设年活动领导小组，制定了?青田县建设系统“作风建设年〞活动的实施意见?，领导班子在作风建设上向社会作出了六项承诺，制定了为民效劳十件大事，开展了“纠歪风，树新风〞大争辩，踊跃为农村低收入农户捐款，在边查边改阶段，发出征询意见表400多份，向社会各界征询意见，作风建设年活动不断深化。党员干部的作风建设紧密地和廉洁自律工作结合，与党风廉政建设、效能建设等结合，与建设系统的各项工作结合起来，有力的促进了建设系统各项工作的顺当开展。 〔二〕城乡规划进一步深化 1、乐观开展各种规划编制。编制完成了海口组团城镇总体规划、仁庄镇城镇总体规划、油竹新区把握性调整规划、县城近期建设规划、东山区块具体规划、旧城改造修编规划；托付编制了县域总体规划、戈岙湾经济适用房具体规划、水南村头区块具体规划、阜山乡集镇总体规划、石溪乡集镇总体规划、阜山历史文化村镇疼惜规划。完成了太鹤大桥1：500地形图修测、刘基广场1：500竣工地形图的测量。 2、加强了规划审批管理。规划审批管理工作进一步加强，上半年县政府出台了?青田县私人建房管理暂行方法?、?青田县旧村改造管理暂行方法?，我局和国土资源局共同出台了?非法占用土地及违反建筑行为查处暂行规定?，规章制度的出台有效地标准了管理。半年来，县城共核发建设工程选址意见书19件，办理建设用地规划许可证70件，建设用地面积21.2万平方米，办理建设工程规划许可证138件，建筑面积42万平方米；村镇共收件898件，共核发建设用地规划许可证174本，建设用地面积4.6万平方米，共核发村镇规划选址意见书333本，建设用地面积18.8万平方米,共核发建设工程规划许可证158本，建筑面积18.2万平方米，共核发村镇规划建设许可证243本，建筑面积8.6万平方米。“一书一证〞和“一书两证〞的发放率进一步提高。 3、为企业入园建设供给效劳。今年上半年，油竹、温溪、海口、船寮、高湖、腊口等乡镇工业企业招商引资势头良好，为使工业企业早日入园开工建设，编制了各个工业小区把握性具体规划，准时为企业办理选址手续，共审批工业企业项目选址32个，共计用地面积36公顷。 4、深化实施“阳光规划〞。深化实施阳光规划各项内容，进一步完善城乡规划方案事前公示、城乡规划方案调整公示、城乡规划方案事后公布制度，建设项目批前公示、批后公布制度，实行城乡规划听证制度，建立了城乡规划信息询问及查询制度，以热线 12319为效劳载体，充分吸取人民群众的意见和建议，进一步改良了城乡规划工作。 〔三〕城市建设有序推动 上半年，我局连续加快组团城市之间的市政公用根底设施建设，规划投资1.2亿元，上半年完成根底设施投资4760万元，较好地完成了年初建设规划。 1、城市道路广场建设：完成了东山道路的项目建议书及可行性报告、49省道过境桥与临江路互通工程的立项、江南一号区块市政配套设施工程的方案、泥湾区块市政配套设施工程的初步设计；开工建设了泥湾区块市政配套一期工程；完成了刘基广场建设工程。 2、城市给供水管道建设：完成了新建岭景山道路排水工程的立项及初步设计、塔山大桥至温溪沙埠自来水管网建设工程；开工建设了温溪至温溪供电所自来水管网建设工程；完成了太鹤公园高位水池建设工程。 3、重点项目建设工程。投资2500万建设水厂二期扩建工程，现已完成工程总投资的85%；投资5400多万，建设中部组团城镇供水工程，日供水量3万吨，现完成工程总量的35%；污水处理厂项目主体工程、污水收集系统已完成65%，管网安装全面开放，9月份全面投入通水。 4、环境卫生建设：完成了油竹垃圾中转站设计方案的施工图；完成季庄无害化垃圾处理场二期扩建工程并已投入使用； 5、城市亮化建设：完成了“三桥一带〞亮丽工程的建设，对老城区老化线路准时修理。 6、燃气网点管理：对全县100多个经营网点进行整顿和标准，催促5个燃气企业完成了气瓶库的建设，根本撤除了城区范围的销售网点。 〔四〕房地产业健康进展 坚持培育与标准并举，既认真落实房地产市场调控政策，又乐观扶持开发企业进展，房地产业管理进一步加强。上半年房产开发完成投资4.63亿元，施工面积68.69万m2，总预售面积15.03万m2。 一是抓好经济适用房建设。为切实解决中低收入者住房问题，加快了水南农贸市场经济适用房建设，完成了经济适用房支配资格审查工作；认真做好戈岙湾1000套经济适用房前期预备工作，完成了规划设计方案，现正在出施工图阶段。二是认真实施城镇廉租房制度。去年出台了?青田县城镇廉租住房保障实施方法?以后，今年扩大了受益范围，以发放住房租赁补贴形式对特困户实行补助。同时，又在建设经济适用房时，拿出确定比例的房子用于廉租住房，切实解决了一局部困难群众的居住问题。三是加强了发证、房产交易管理。今年上半年共办理房地产交易1116件，计建筑面积14.4万平方米，交易金额52914万元。存量房地产交易方面，今年共办理房屋交易425件，计建筑面积4.9万平方米，交易金额21142万元。办理抵押登记2605件，抵押金额149529万元。办理商品房备案登记971份,计建筑面积12万平方米。 〔五〕建筑业监管力度不断加大 上半年，全县在建工程102个，建筑施工面积达80万平方米〔不包括私人建房〕，建筑业共总产值达6.33亿元。 一是抓建筑工程平安生产，严把平安关。认真落实平安生产责任制，层层签订平安生产责任状，严格执行平安开工条件资料审查制度，共核发建设工程许可证38件，建筑面积63万平方米，竣工备案项目44个；认共签订平安生产责任书48份，审查办理了开工条件工地48个；加大巡查力度，坚持日常巡查、重点检查和专项检查相结合，乐观开展每季度一次的质量平安生产大检查和“平安月〞活动，发出责令整改通知100份，提出整改意见800余条。对平安生产经费投入缺乏，制度不健全，管理不到位等存在平安隐患的工地，视情节轻重，该罚那么罚，绝不手软。乐观推行平安生产质量例会制度，准时传达文件精神，沟通管理经验，表扬先进企业，通报管理差的企业，提高了质量平安意识和管理水平。 二是加强建设工程质量监督，严把质量关。一是落实质量监督规划，在建设工程开工前均进行监督交底，使监督工作有的放矢，共制定监督规划117份；二是以抽查预防为主，科学的测试手段为辅，对工程地基根底主体结构的质量进行重点监督，发出质量隐患整改通知书106份，预防质量事故20起，有效地确保了工程质量；三是试验室材料检测工作逐步标准化、标准化，不断提高了效劳水平。 三是逐步标准建筑有形市场，提高工程公开招投标率。2023年上半年，我县的房屋建设和市政工程建设招投标工作在公开、公正、公正、有序状态下连续推动。上半年进场完成交易的建设工程25个。其中国有资金投资的项目20个，标底总造价16854万元，中标价13607万元，节省国有资金3247万元，节省率19.3%，公开招标率100%；邀请招标项目5个，标底造价17555万元。中标价15926万元，节省率9.3%。全部工程标底总造价3442023万元，中标价29533万元，通过招投标节省资金4876万元，节省率14.2%，取得了较好的社会效益和经济效益。查处违法招投标法案件9起，2起列入丽水市不良行为公示名单，7起案件列入县不良行为或予以行政惩办。 〔六〕城市管理不断完善 全力投入创立省级文明县城的各项工作，努力去除“脏、乱、差〞现象，不断改善市民居住环境，提升城市品位。 1、规划管理。加大了规划宣扬力度，提高了群众的规划意识，改善了规划执法环境，加强了执法力度。共查处违法案件78件，下达停建通知书78份，撤除违法建筑47处，撤除面积1126平方米，立案8起；村镇共查处违法建设150次，依法撤除25处，有力地维护了规划的严峻 性。 2、市容市貌管理。依据城市街容标准和创立国家卫生县城的要求，加强了亮丽工程和路灯的检查与管理，亮灯率在98%以上；加大了市容市貌管理力度，标准了夜间摊点的占道经营行为，取缔违章占道500屡次，惩办130屡次；加大了市容市貌的综合整治力度，进一步对建筑工地和房屋装修标准管理，依据“谁施工谁负责〞的原那么，要求施工和装修人员准时清运残渣废土，做到场清料净。对县城全部户外广告进行全面清查，撤除破旧户外广告6处，办理审批126件，稳固了市容市貌的洁净容颜。 3、环境卫生管理。认真做好建设部制定的?城市生活垃圾管理方法?的宣扬工作；加强环卫管理，延长环卫保洁时间，添加设备加强渣土处置力量，加大季庄垃圾填埋场的整治力度，开展了春季灭蚊蝇、消病源的喷洒工作，加强建筑垃圾的管理，环境卫生有了很大改善。 〔七〕移民工作稳步推动 认真做好移民建房结算工作，协作滩坑电站建设指挥部对其次水平年的移民房及其根底设施工程进行免费技术效劳，直接到移民房和根底设施工地进行技术效劳以及解决质量平安纠纷问题达90多人次，以质量平安组和技术效劳组的名义出具质量问题处理建议方案18份，有力地保障移民建房的质量和平安。 〔八〕队伍建设步入正轨 建设系统是社会热点部门，易引起各界关注。今年来，我局以“作风建设年〞活动为总抓手，从整治办公环境、加强学习，完善制度入手，着力提升干部职工队伍素养，使队伍的外部形象、精神状态、工作作风有一个质的提升，为做好全年的规划建设工作打好根底。一是切实抓好学习。制订了全年学习规划并严格落实，宽敞干部的学习态度有了明显改观。二是完善制度建设。把今年作为制度建设年，梳理完善各项制度并严格执行。三是乐观开展民主评议基层站所暨创立群众满足基层站所活动，标准基层队伍管理。四是进一步加强党风廉政建设，乐观开展党员创双优活动和创立星级支部活动，逐步完善教育、制度、监督并重的惩防体系。五是信访工作建立新机制。建立疑难、重点信访件领导包案制度。上半年，共收信访件44件，比上年同一时期下降53%，报结率100%，准时化解了群众间的冲突。六是进一步加大信息宣扬力度。上半年，共在省市县级以上报刊、网站发表信息宣扬文章170多篇，向社会各界发放征求意见表200多份，准时进行沟通联系，提升建设系统形象。 尽管上半年城乡建设工作取得了确定成果，但由于近年来国家宏观调控政策的进一步深化和一些历史遗留问题，城乡规划建设遇到了很多压力，主要表现在以下几个方面：一是重点工程政策处理难，特殊是新的?浙江省房屋拆迁管理条例?的出台，重点工程建设受制于拆迁、征地的现象越来越普遍，拆迁、征地已成为困扰工程建设的最大难题；二是资金问题。除重点工程普遍资金缺乏外，测量、规划、市政建设等方面的资金都严峻缺乏；三是人才缺乏问题。由于受编制限制，建设系统近年来引进人才不够，导致各类专业人才缺乏，建设局机关人员更是捉襟见肘，如何培育、吸引和用好人才，值得我们思考。 二、2023年工作思路 下半年，我局将依据县委、县政府的工作要求，紧紧围绕“接轨温州，组团进展，建设和谐小康秀丽新侨乡〞的战略目标，依据年初的工作规划，以作风建设年活动为抓手，以规划为龙头，以项目为