2023年社区配套设施的思考.docx

社区配套设施的思考 现状。目前港城地区缺乏人气，一到晚上就成死城，主要表达在缺乏人口入住。虽然已建设有相当规模住宅区（宜浩家园、绿地东岸涟城、滴水湖馨园等），但商业配套设施缺乏，除绿地建有小规模的社区商业用房外，50万平米的宜浩家园、50万平米的滴水湖馨园都没有规划成规模的、完善的、包含餐饮、购物、娱乐等各种业态的商业设施，造成房子虽然卖出去了，但入住率非常低，难以聚集人气。 案例： 金桥国际商业广场坐落于地铁六号线云山路站与金桥路站之间，距离地铁六号线金桥路站仅50米远，为周边社区配套商业中心，总建筑体量达18万平方米。紧邻金桥瑞仕花园、黄山新城、碧云新天地、今达花园等新建居住区，是集购物、娱乐、餐饮一体的一站式商业中心，也将成为浦东第二个八佰伴，在周边6公里半径辐射范围之内还涵括了联洋社区、证大家园、外高桥保税区等数十个大型涉外住宅和商务园区，作为购物中心核心区域，这一片区内的核心辐射人群到达75万人。 思考： 每个独立的社区都应有完善的配套设施，吸引居民入住，使港城成为宜居城市，最终到达聚集人气的目的。 1、对即将开发实施的社区，规划调整，考虑配套设施； 2、对已建成的社区，考虑配套设施的建设； 第2页 共2页