2023年房屋两权分离解读.docx

此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。 房屋两权别离解读 房屋两权别离解读 　　为什么要实行”房屋两权别离“政策？房屋两权别离解读详情如下： 　　3月8日下午，十二届全国人大三次会议第二次全体会议在人民大会堂举行。大会开始前，国土资源部部长姜大明在“部长通道”接受了媒体采访，以下为房屋两权别离采访实录。 　　国土资源部部长姜大明房屋两权别离解说： 　　各位媒体的朋友，大家下午好，特别是我们媒体的女同胞们，大家过节好。我先主动答复一个问题，这两天一些网站在讲一件事，不动产的证书出来以后，里面有一个使用期限的栏目，使我们住宅的业主失去了所有权。 　　对这个问题我先做一个解释，第一个不动产统一登记，三月一号，条例已经开始实施了，非常顺利，在这个过程之中，第一，这是依照宪法、物权法、土地管理法、城市房地产管理法等有关法规和政府规章制定的政策，是依宪依法来行政。 　　第二，实施的过程中，因为这个是新事物，我们希望大家提供意见建议，甚至于锋利的批评，使我们的`这项工作逐步地更加科学，更加完善。 　　房屋两权别离是什么意思 　　第三，在实施的过程中，一些人的疑问一些误解，我们要及时地予以解答，不动产统一登记，是把假设干不动产登记统一起来，是一个证书，也是一个登记表，在这里面不动产按照法律规定有不同的权利类型，有的有使用权，有的有所有权，特别是土地啊、海域啊，特别是城市的土地归国家所有，我们两权别离，使用权是一个权属，使用权是有期限的，所以证书中有权利的类别，这里面我们会注明是住宅的所有权，同时城市住宅还有土地，使用权是有一定期限的，所以我们使用期限的栏目是登记你的使用期限，在这里我们做一个说明，不是说所有权有期限，所有权是没有期限的，但是土地的使用权是有期限的，在这里注明以后会更好地保护你的不动产权，也使你的交易更加透明。 ://www rencai / 3