2023年抹灰空鼓、开裂控制方案.docx

抹灰空鼓、开裂控制方案 抹灰工程空鼓、开裂控制措施及整改方案 一、工程概况 本工程为青岛万科金色城品一期工程，工程位于青岛XX县区南昌路以东、重庆路以西、萍乡路以南、德丰路以北，工程面积49689.73平方米，地下筏板根底及条形根底，主楼为剪力墙结构，填充墙采用蒸压加气混凝土砌块砌筑。在八月份飞行检查过程中，发现9X楼抹灰工程存在空鼓、开裂现象，特制定本施工方案，以便对9X楼工程进行整改并在其他楼座以后施工过程中进行预防和有效控制。 二、控制管理措施 2.1采用技术交底制及样板领路措施。在操作前向施工班组进行详细的技术交底，交底时直接到工人操作层，交底后将书面技术交底贴在样板层。安排专人负责专人检查验收抹灰质量，大面积施工前先在每个楼座选一层做样板层，验收合格前方可以此为标准进行大面积施工。 2.2从原材料的入场检验，砂浆的计量搅拌，喷浆养护、分遍抹灰成活直至墙面的养护，工程部均设有专人监督检查，层层把关，确保抹灰工程无质量通病的出现。 2.3加强日常检查验收及监理报验制度。检查时以每个功能房间为验收批，工人操作完成后有各个楼栋负责技术人员对墙面进行检查，合格后报监理验收，不合格部位及时整改，并在抹灰完成后的1个月内检查墙体开裂及空鼓情况。 1抹灰工程空鼓、开裂控制措施及整改方案 三、控制技术措施 3.1从砌体砌筑开始控制，我工程部严控砌筑砂浆强度，以控制加气砼砌块的变形，并在砌体与混凝土构件接触位置用掺有膨胀剂的水泥砂浆填塞，砌体砌筑完毕以后15d以后再进行抹灰施工，防止墙体沉降所引起的抹灰层裂缝。 3.2喷浆前检查加气混凝土砌块墙体外表情况，对个别砌块有松动现象的，应当用小铲将说明铲除，防止抹灰后产生空鼓情况。 3.3严格控制喷浆质量，喷浆前对墙体浇水湿润，墙体上浆液确保均匀且密度合理，喷浆后及时浇水养护，使得抹灰层和墙体粘结牢固，防止空鼓。 3.4严格控制搅拌砂浆的配合比，精确计量原材料，搅拌砂浆时外加剂要分四次参加搅拌机，确保砂浆的和易性和水泥含量。 3.5内外墙抹灰采用两遍成活，坚决杜绝以便成活，底层灰施工完并浇水养护一天后再进行罩面灰施工。严格控制每层抹灰的厚度，防止出现因抹灰厚度过大引起的砌体裂缝、空鼓、抹灰层脱落现象。 3.6我工程部采用抗裂钢丝网、抗裂纤维布、砂浆加抗裂粉等多重措施来控制墙体裂缝。 3.7墙体抹灰完成24h后用喷雾器对前面进行洒水养护，养护抹灰工程的工人必须是专人负责，养护时间不少于7d。 2抹灰工程空鼓、开裂控制措施及整改方案 四、空鼓、开裂的整改措施 当发现墙面有空鼓、开裂现象时采用如下工艺进行整改。 4.1对墙面空鼓、开裂范围弹墨线。用检查锤对墙面进行检查，发现空鼓的墙面，在空鼓面积的外围用墨斗弹出规整的矩形框。 4.2用切割机沿墨线切割抹灰层，切割完成后对空鼓范围用钻子剔除。坚决杜绝工人用锤直接砸原施工完的墙体抹灰层。 4.3将墙体上原有的砂浆及松动的喷浆液清理干净。 4.4重新用掺有界面剂的水泥浆对墙体进行甩浆处理，并进行养护。 4.5养护至少一天后对墙面进行抹灰修补，修补时亦要控制抹灰层厚度，对面积较大部位分层修补。 4.6将修补墙面与原有抹灰层找补平整。 4.7安排工人对修补墙面进行浇水养护，不少于7d。 XX县区建筑总公司第三十一工程经理部 202223年8月20日 第二篇：抹灰空鼓开裂防治方案集鑫a、马山安置小区形象优化及 景观绿化提升工程 抹灰空鼓开裂防治方案 XX省筑信工程建设 2023年6月2023日 抹灰空鼓开裂防治方案 一、工程概况 1、工程名称：集鑫a、马山安置小区形象优化及景观绿化提升工程 2、工程地点：XX县区集鑫a、马山安置小区 3、建设单位：XX市XX县区建设局 4、代建单位：XX市XX县区国有资产投资 4、设计单位：万地联合（厦门）工程设计 5、监理单位：厦门圣德信工程管理 6、施工单位：XX省筑信工程建设 7、监督机构：XX市XX县区建设工程平安质量监督站 8、工程总概况。本工程为集鑫a、马山安置小区形象优化及景观绿化提升工程含地下室的室内公共部位装修改造、门窗改造及外墙面干挂石材等，外墙面高度为54.9米，总建筑面积为12023043.13平方米。马山安置小区1~4X楼地下室装修、外墙装修、门窗安装、水电改造、室内公共部位装修、东西侧店面装修等改造提升工程；集鑫a小区5X、6X楼地下室装修、外墙装修、门窗安装、水电改造、室内公共部位装修等改造提升工程。 在工程施工过程与质量检查中竣工验收核验时，常常发现墙面抹灰层出现空鼓、裂缝，甚至脱落等质量通病，不仅响工程质量，而且影响使用功能和建筑物寿命，严重的尚须返工重抹，造成经济损失。对此我部针对性的分析其原因并提出一些防治措施。 二、产生原因 1、空鼓 1）、外表未处理（清扫和拉毛）。 3）、抹灰层过厚或抹灰时急于求成，一次成活，使其抹灰层变形过大，造成其砂浆粘结力小于收缩应力，破坏了砂浆粘着力，而产生空鼓。4）、抹灰材料使用不当。 2、裂缝 1）、由于施工工艺和原材料选用不当等原因造成的裂缝;a）、抹灰砂浆水灰比过大，水分蒸发后在砂浆中形成空隙，削弱了砂浆的凝聚力，而且砂浆的水灰比过大，还会造成砂浆顺基层外表流动，造成抹灰层横向裂缝。b）、基体混凝土外表不平整，使抹灰层薄厚不一，赶压后抹灰层密实度不均匀，收缩不一致而裂缝。 c）、抹灰层空鼓在外力作用下裂缝 d）、原材料选用不当，如使用了安定性差或不合格的水泥，砂子太细，含泥量过大等，都会造成抹灰层裂缝。e）、由于设计不当造成的。 2）、由于混凝土和砂浆自身属性而造成的裂缝。 a）、干缩裂缝。据资料介绍，混凝土干缩率为020233%，而砂浆的干缩率为020236%，故在相同温度作用下，抹灰砂浆和混凝土的收缩不一致，故造成抹灰层开裂。b）、自生体积变形引起的裂缝。自生体积变形，即是依靠胶结材料自身水化引起的体积变形。普通水泥砂浆的自生体积变形大多数为收缩，一般在（-50～+50）×2023-6范围内，这种收缩变形，可能导致外表的开裂。 c）、温度变形裂缝。混凝土和砂浆的线膨胀系数通常在（6～12）×2023-6"o℃范围内，当温度变化在2023℃时，如无约束，每一延长米的混凝土或砂浆所产生的温度变形有011mm，在寒冷地区日温差要大大超过2023℃，因此温度变形引起抹灰裂缝是不可防止的。 三、防治措施 1、抹灰前要清理和湿润抹灰外表。 （1）、抹灰前必须将外表粘着的尘土、剩余砂浆和浇筑时的隔离剂清理干净，同时对光滑面进行素浆拉毛。 （2）、抹灰前必须对外表浇水湿润，一般应在抹灰前一天浇水，使水分渗入外表2～3mm，并待外表稍干后再抹灰，以免砂浆早期脱水，影响砂浆在基体外表的吸附力。 2、为增加混凝土外表粘着力，应采取如下措施处理。（1）、在光滑混凝土外表凿毛，增加粘结力;（2）、抹灰前在混凝土外表先用水泥浆（水灰比0137～0.47）刮一层，厚度1～2mm，或用水泥砂浆将混凝土外表甩成毛糙面，待稍干后抹灰; （3）、在抹灰底层砂浆中掺和一定数量的12023胶溶液，涂抹厚度一般在2～3mm。 3、选用合格的原材料和正确的操作方法。 （1）、水泥砂浆要使用安定性合格的水泥，采用粗砂和中砂，不宜采用细砂和含泥量超标的砂子;（2）、水灰比、砂浆稠度要严格按设计的级配拌制，以保证砂浆强度;（3）、严格控制抹灰层厚度。每遍不宜过厚，一般讲混合砂浆为8～2023mm，水泥砂浆6～8mm为宜。因为一次抹灰过厚，人的臂力赶压达不到均匀，密实的要求，影响与混凝土基层粘结牢固，造成局部空鼓和裂缝。同时，还必须掌握好分层抹灰的间隔时间，防止二遍砂浆结合不好造成二层皮的缺陷; （4）、气候枯燥时，浇水养护十分重要，因为抹灰层较薄（一般2～3mm）其中含水有限，由于水泥水化需要，基层吸收和外表蒸发，容易造成抹灰砂浆过早脱水影响强度而开裂; （5）、严格控制拌制砂浆的水灰比，在减少砂浆自生变形，防止抹灰层干缩裂缝; 4、对不同材料交界的地方，如砌块墙与砼墙交界，砌块墙与砼梁交界，包括墙面开凿埋管部位。在抹灰前将250mm宽的钢丝网钉在接缝处，以防止不同材料拉伸而导致的裂缝。 5、对于已产生空鼓或开裂的墙面部位，凿除相应抹灰层至底面，对底面进行重新清理、拉毛和湿润，如为不同材料交界处，那么多加一道钢丝网，后按正确的施工方法和合格的材料进行调配抹灰。 第三篇：抹灰开裂、空鼓修补方案中国十四冶建设公司五公司九直管部 贵阳万科劲嘉大都会 1中国十四冶建设公司五公司九直管部 贵阳万科劲嘉大都会 2中国十四冶建设公司五公司九直管部 贵阳万科劲嘉大都会 一、工程概况 贵阳万科劲嘉·大都会工程地处阳市XX县区长江路与珠江路交汇处，我司承建的工程分为一期地块和二期地块，共分为1~13X商业住宅楼及附属车库，主要为框架剪力墙结构，共计建筑面积约35万方。 填充墙内外墙均采用加气砼，地垄墙、砖砌踏步和埋于底层地坪以下的墙体、水电井范围内墙体为混凝土实心砖。其中1期地块使用传统抹灰工艺，室内抹灰水泥砂浆厚度为20mm，2期地块拟采用新型薄抹灰施工工艺，室内抹灰成品聚合物水泥砂浆厚度7~2023mm。外墙抹灰采用水泥砂浆，抹灰层厚度20mm，分两次成活。外墙底糙为12mm厚成品水泥砂浆，面层8mm厚成品水泥砂浆。外墙抹灰满挂钢丝网。 本工程体量大、工期紧迫，在抹灰工程中出现开裂、空鼓在所难免，现编制专项处理方案，指导本工程对抹灰出现开裂、空鼓现象的技术处理以及对抹灰工程施工中对产生开裂、空鼓的预防。 二、编制依据 1、贵阳万科·劲嘉大都会工程工程施工图 2、施工组织设计 3、建设单位所下发的指令及工作联系函 4、砌体工程施工质量验收标准gb50203-2023 5、建筑装饰装修工程质量验收标准gb5022023-2022 6、万科“抹灰工程施工工艺及节点做法〞 三、原因分析及处理措施 1、原因分析： 1.1、粉刷产生空鼓的情况 3中国十四冶建设公司五公司九直管部 贵阳万科劲嘉大都会 当在砌体墙或混凝土剪力墙上粉刷施工时，随着水化反响的开始，水泥砂浆开始硬化并提高强度，但干缩和硬化过程中的收缩也伴随出现；在水泥硬化过程中，水泥砂浆固定在粉刷基层面上依靠的是相互之间的粘结力，粘结力制约收缩力，在粘结面上产生剪切力。在粉刷的初期，收缩力小，粘结面上的剪应力小于粘结面的抗剪强度，因此不出现空鼓；随着时间的推移，粉刷层的收缩不断扩大，假设局部出现剪应力大于抗剪强度时，空鼓便随之发生。 1.2、抹灰产生开裂、空鼓的多种原因 抹灰层产生开裂、空鼓有多种原因，主要是基层处理不当，砂浆用料比例不恰当，以及结构不合理，原材料不合格（如水泥过期），施工操作不当，后期养护。 1.2.1基层处理不当