2023年三八节活动物业知识问答.docx

“三八〞节活动物业知识问答 1、物权法是什么时候开始实施？　　 答案：07年10月1日　　 2、一个物业管理区域内能不能成立二个业主委员会？　　 答案：不能　　 3、一般我们所收取的物业效劳费有几项？　　 答案：9项　　 4、现保安部已改成什么部门名称？　　 答案：秩序维护部　　 5、业主家里电器坏了，我们上门维修是常规维修还是有偿效劳？　　 答案：有偿效劳　　 6、什么叫业主？　　 答案：房屋所有权人　　 7、什么是前期物业管理？　　 答案：在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘的物业管理企业为前期物业　　 8、房屋的共用部位包括哪些？　　 答案：指房屋主体承重结构部位（包括根底、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间和走廊、通道及其他在使用上、功能上为整幢建筑效劳的部位等　　 9、房屋移交时，建设单位应当向物业企业移交哪些图纸资料？　　 答案：竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等　　 10、业主委员会每届任期为多少年？能不能连任？　　 答案：2年，可以连任　　 11、要成立业主委员会需到达什么条件？　　 答案：交付使用两年以上或入住率到达50%的　　 12、房屋卫生间漏水保修期是多少年？　　 答案：5年　　 13、业主装修房屋时需要出示什么证件？　　 答案：装修方的营业执照和资质证明书复印件加盖公章　　 14、车辆停放费用分几类？　　 答案：两类：临时和月票　　 15、“不得以放弃权利而不履行义务〞这句话出自物权法第几条？　　 答案：第七十二条　　 16、业主可不可以自行管理建筑物及其附属设施？　　 答案：可以　　 17、影响小区噪音不得超过多少分贝？　　 答案：45-55分贝　　 18、物业公司的全称？　　 答案：广西春风物业管理有限责任公司　　 19、物业费从什么时候开始计收？　　 答案：从开发商开出的入伙通知单开始计收　　 20、目前恒大新城收取30元的电梯费包不包括电梯的电费？　　 答案：不包括　　 第3页 共3页