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2023年商品房认购书三.docx
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2023 商品房 购书
商品房认购书(三) 甲方:(出卖人)__________ 法定代表人:______________ 地址:____________________ :____________________ :____________________ : ___________________ 乙方:(买受人)__________ 地址:____________________ :____________________ :____________________ 身份证号码:______________   为了保护商品房交易双方的合法权益,甲、乙双方经友好协商,就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议:   一、房屋根本情况 乙方预定甲方开发建设的位于________市________区________县________路________号 楼盘:________号楼________单元________号房屋,建筑面积________平方米,其中套内建筑面积________平方米,公用建筑分摊面积为________平方米。房屋单价________元(美元)/平方米, 总房款为(小写)________元(美元),(大写)________元(美元)。户型为 ________________。   二、认购期间 甲方承诺为乙方所预定房屋保存________天(自________年________月________日至________年________月________日)。   三、定金 本协议签订时,乙方向甲方支付定金人民币(小写)_______元(美元),(大写)______________元(美元)。乙方须在上述房号保存期限内,携本协议到甲方售楼处,与甲方协商签订商品房买卖(预售)合同有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订商品房买卖(预售)合同时,由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。   四、付款方式 乙方同意选择以下_______种付款方式,在与甲方签订商品房买卖(预售)合同后向甲方支付购房价款。  1.一次性付款  2.分期付款:于签约当日付 _______%,剩余房款在______ 日内分________ 次付清;  3.个人住房抵押贷款:于签约当日付清房屋总价 ________%的首付款。   五、证明文件 甲方应向乙方出示以下证件及其附属材料,甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。  1.企业法人营业执照证号:________________  2.政府立项证明证号:________________  3.房地产开发企业资质证书证号:________________  4.国有土地使用权证书证号:________________  5.建设工程规划许可证包括附图)证号:________________  6.建设用地规划许可证证号:________________  7.施工许可证证号:________________  8.房屋销售许可证证号:________________   六、甲方承诺  1.具备商品房销售(预售)条件,如果甲方成心隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效,甲方应承担缔约过失责任,除退还乙方定金外,还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。  2.在本协议签订后,须为乙方保存该房屋至保存期届满之日止,且不得与第三方签订该房屋之商品房认购协议书或商品房买卖(预售)合同;并承诺在乙方携本协议与甲方签订商品房买卖(预售)合同时,甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定,甲方需向乙方双倍返还定金,同时本协议自动失效。

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