2023年乡镇住建局半年工作总结.docx

乡镇住建局半年工作总结 在县委、县政府的正确领导下，住建系统干部职工以科学开展观为统领，紧紧围绕县委、县政府中心工作，按照“建设秦巴地区特色魅力城市和魅力川东小天府〞的开展定位，高位求进、加快开展，狠抓工作预决算明细账和“三重〞工作的落实，奋力推动全县住房和城乡规划建设事业跨越开展。截止6月底，全县城镇化率到达33.2%，建筑业总产值实现4.6亿元，房地产开发投资完成1.8亿元，市政根底设施建设完成投资2811万元，商品房竣工8.85万平方米，住建行业社会固定资产投资实现5.2亿元，根本实现“时间过半任务过半〞。 一、主要工作和成绩 （一）城乡规划逐步完善。全面完成陈家河坝、曹家湾、鹅堆子、野鸭子坝、榨菜厂、老龄公寓以南、东西干道二期a、g栋、熊家湾、二十八挑、肖家堡等19个城市规划区社区住宅点及重点工程安置房建设的规划设计;启动XX县区综合管网规划、绿地系统规划xx县XX县区城市设计，并完成预算编制和财政评审;启动县城控制性详细规划编制工作，编制方案已上报县政府待审查;完成水文化广场规划设计方案，并移交四川通达公司;完成孝文化广场、城市规划展览馆规划设计，并经县规委会审查通过;全面完成讲治镇等13个乡镇的集镇总体规划编制;启动17个乡镇控制性详细规划编制，目前正在实施;完成甘、长路沿线风貌改造规划设计;完成“2+43〞新村规划任务中25个新村（聚集点）的规划方案编制。 （二）城市建设持续加速。按照“工程攻坚年〞的部署，结合国家卫生县城创立活动，强势推进市政根底设施建设。建设过程中坚持执行一名局级领导牵头，一个股室为主全程督导，一个标准严格推进的“三个一〞重点工程推进机制，保障各项工程建设加速推进。今年，共实施市政根底设施建设工程21项，目前已完成投资2811万元。其中峨城大道二期已完成总工程量的55%，完成投资800余万元;彩色艺术程控音乐喷泉已完成总工程量的50%，完成投资250余万元;景观大道于4月开工，现已完成中央隔离带绿化栽植，正在回填后退线，完成投资202300余万元;双河口农贸市场规划道路已完成招投标;县XX县区排水管网雨污分流一期工程已启动并完成总工程量的2023%，完成投资20230余万元;县XX县区排水管网雨污分流二期工程已启动并完成总工程量的5%，完成投资50余万元;龙门街片区道路改造工程已完成总工程量的20%，完成投资140余万元;接龙桥公厕及垃圾压缩中转站工程已确定施工队伍;双河口至安监局至老开任路道路及管网改造工程已完成设计、预算评审工作，现进入招标程序即将开工建设;金源山水城以西24米规划道路目前完成设计预算已送财政评审;永发食品厂安置房道路改建工程已完成设计、预算工作;金山大道加气站至牛山寺道路市政工程已招标确定施工队伍，并举行了开工仪式;峨城大道安置区以东36米规划道路市政工程已完成2023%的根底填方;1X-2X地块间16米道路及管网工程已完成招标;五路口至新宁桥临街建筑风貌打造已完成工程量的90%，完成投资471万元;牛山寺休闲公园、滨水景观等工程已完成前期工作，即将开工建设;城市综合体正在实施房屋征拆。 （三）建筑产业平稳开展。上半年，全县共有在建建筑工程23个、总面积64.72万平方米（其中新开工工程6个、建筑面积11.24万平方米），办理竣工备案工程6个、建筑面积12023190平方米，实现建筑业总产值投资4.6亿元。竣工商品房8.85万平方米，完成房地产开发投资1.8亿元;办理商品房预售许可证3宗、面积6.1万平方米。金源山水城、橄榄广场、康力国际一期、三罗金都、橄榄新城、清华怡苑等开发工程正有序推进，其中金源山水城已完成一期装饰装修工程，并启动二期工程;橄榄广场正在进行装饰装修及配套工程;康力国际（一期）已完成工程量的40%;三罗金都已完成工程量的20%;橄榄新城已启动二期工程（5、6、7、8幢），并完成工程量的15%;清华怡苑正在进行装饰装修及配套工程。 （四）民生工作有序开展。一是保障性安居工程建设全速推进。截止目前，2023年廉租住房（四期、五期多层局部）264套、棚户区改造223套已全面竣工;2023年廉租住房（五期高层局部）272套、公共租赁住房340套，2023年廉租住房168套、经济适用住房160套主体已完工;2023年公共租赁住房560套、棚户区改造468套正在进行主体施工;2023年保障性安居工程400套（廉租房、经济适用房、公供租赁房及棚户区改造）已完成工程选址、环评、立项及选址意见书、用地许可证、规划许可证的办理，土地15.74亩已划拨，同时廉租住房建设初设方案也经省发改委通过，正进入招投标阶段。二是住房保障全面启动。4月1日启动住房保障申请受理工作，目前已有954户提出了廉租住房保障申请，现正在进行初审。三是农村c级危房改造全面展开。已将1239户改造任务分解到各乡镇，并完成改造工程纸质资料的收集及网络资料的录入。 （五）行业管理日益标准。一是标准行政审批。严格执行“两集中两到位〞，杜绝体外循环。上半年共办理建设工程选址意见书21件，建设用地规划许可18件，建设工程规划许可49件、建筑面积15万平方米、收取配套工程费200万元，建筑工程施工许可证24件。二是加强“两违〞整治。1—6月，共查处违法建设365户、占地面积4万余平方米、建筑面积6万余平方米，撤除违法建设14000余平方米、涉及近70户，有效打击了违法建设蔓延的势头。三是标准工地管理。积极开展“标准化工地创立活动〞，对不按规定设立防护网、堆码材料、建冲洗台、沉砂池和硬化路面的，停工整改。截止目前，全县98%以上建筑工地根本达标。四是加强质量平安监管。加强对农民工的平安教育和培训，增强其操作技能和平安意识，上半年累计印发资料上万份;开展专项整治活动，重点对不执行强制性标准、偷工减料等问题进行了治理，上半年共计发出建设工程质量平安整改书23份。五是加强物业管理。针对物业企业市场行为不标准、效劳不到位、侵犯业主合法权益、自身管理不标准、小区内“脏、乱、差〞及节假日物业效劳制度不落实等问题，启动了为期三个月的集中整治。六是加强产权产籍管理。1-6月，共办理各类房屋产权登记4544件，其中抵押登记357件、9万平方米，抵押变更登记17件、4300平方米，变更登记20233件、2万平方米，转移登记1286件、138000平方米，初始登记119件、276000平方米，注销登记1294件，所有权预告登记72023件，抵押权预告登记661件，产权产籍管理根本标准。 （六）自身建设不断加强。一是深入开展两大主题活动。结合住建工作实际，扎实开展了实现伟大中国梦主题教育活动和“严纪律、转作风、惠民生、促开展〞党风廉政建设主题实践活动，切实做到了规定动作不走样、创新动作有特色，成效明显。二是严格执行廉政责任制。印发了2023年党风廉政建设和反腐败工作意见、2023年党风廉政建设和反腐败工作责任制任务分解表和惩防体系建设工作主要任务分解表，明确了工作责任，层层签定了党风廉政建设责任书，确保了工作管到哪里，党风廉政建设的职责就延伸到哪里。如今，系统大局部干部职工根本能做到实心抓学习、用心干事业、真心为人民、全心促和谐、清心守廉洁。 二、主要措施 上半年成绩的取得，得益于创新推出的“五个三〞举措： 一是着力突出“三早〞。早研究。早在2023年2023月，局领导班子就开始谋划今年工作，廓清了开展思路;早部署。蛇年春节前夕，组织召开系统干部职工大会，对今年工作进行了安排部署;早行动。春节长假后，迅速启动了今年拟定实施重点工程前期工作，为“工程攻坚年〞打下坚实根底。 二是着力抓好“三账〞。年初建账。去年12月，根据县委、县政府工作部署和住建工作实际建立了2023年工作预决算明细账;半年报账。半年工作结束时，要求各分管领导和责任单位负责人作述职报告;年底交账。年底时，各责任领导和单位自查全年工作完成情况，交出成绩单，逗硬落实绩效考核。 三是着力明确“三定〞。定人员。对今年的主要工作，分项明确了责任领导、责任单位、配合单位和责任人;定时限。对各项工作均明确了形象进度和完成时限;定责任。对主要领导、分管领导、责任单位的职责任务进行了细化和落实，做到分工合作、各司其职。 四是着力落实“三制〞。落实专题研究制。于2月份分城市规划、村镇规划建设管理、城市建设、住房保障及房地产、建筑业管理、机关党建和内务管理等专题进行了研究;落实一线工作制。要求局班子成员和工作人员深入施工现场一线检查指导工作，做到问题在一线发现、矛盾在一线解决;落实适时会商制。针对在工作中存在的困难，现场又无法处理的，适时召开行政办公会研究解决。 五是着力加强“三查〞。要求局纪检组、监察室对各项工作加强督查。查时间节点。看在规定的时间节点内，工作完成量是否到达要求;查工作责任。看责任领导、责任人是否履职尽责;查工作质量。看在工作过程中是否存在敷衍了事，质量低劣。对检查出的问题，将依据相关法规和党纪政纪严格处分。 三、存在的主要问题 上半年住建工作虽取得一定的成绩，但也存在一些不容无视的问题和缺乏之处：一是因资金、土地等未及时到位导致局部重点工程不能按期开工，形象进度不够;二是信访上访现象依然突出，致使维稳压力大。 第7页 共7页