第1页共30页自媒体方案书[全文5篇]第一篇：自媒体方案书媒体方案书目录一、背景与工程分析二、媒体目标三、媒体策略四、方案细节和说明五、工程评估1一、背景与工程分析（1）背景环境分析经过近段时间在对XX市地产市场进行的深入调查，我们了解到XX市房地产市场前景广阔，广告活动空间极大。今年以来，南宁及其周边不断推出新楼盘，无论在总体规划、配套设施、营销效劳等方面，都比以前的房地产开发有了综合水平的提高，可以说是半年一个样。各个工程因为赢得市场销售份额，除自身硬件设施外，对楼盘的价格，付款方式等方面都绞尽脑汁出新招，并且从广告宣传上反映出来，XX市的各大报纸和电视台广告中的楼盘广告大战就集中地反映了XX市房地产市场的竞争剧烈程度。（2）工程分析“城市碧园〞的设想开展是一个集公寓、办公、学生公寓、住宅及商业为一体的综合性社区。在用地上占地5.53公顷。建筑有多层住宅及高层公寓。整体规划上与XX市XX县区的功能划分非常的吻合。首先，在XX市内、XX县区一直是文化中心，城市碧园工程周边学府云集，工程所在地毗邻广西第一大学府——广西大学，并且，XX县区内还有南宁职大、财专、商专、南宁八中等文化教育场所。由此所带来的文化气氛绝对是其他XX县区无法比及的。其次，XX县区的商业还不成系统，区内配套陈旧，与整个XX市商业开展的上升趋势形成较大的反差。作为工程建设中重要的一个环节——商业广场的建设，将会在未来几年内将XX县第2页共30页区的商业环境提升一个档次。在未来，城市碧园完善的商业商务配套将不单单覆盖小区本身及附近地区，而是成为XX县区的商业商务中心。与此同时，XX县区作为市内新兴技术产业的集合地，在经过长时间的沉淀后，正在加快开展的步伐，现有的高新技术产业因为广西经济的整体开展而开展，而后来的高新技术产业公司也会在依托“学院科技开展路线〞这一前提下得以壮大。因此，作为高新技术代表的XX县区对成熟商务区的需求也日渐显现。城市碧园工程的商务功能是整个XX县区开展的必然趋势。综上所述，城市碧园工程因其准确的市场定位及完善的功能配套在未来的几年内成为XX县区的商业中心、XX市的文化居住中心、XX市新兴商务中心。2二、媒体目标树立起“城市碧园〞的楼盘形象，让更多的消费者知道，了解，购置“城市碧园〞。1、制定目标购房群针对城市碧园工程的综合性及多样性，在广告推广当中应根据“城市碧园〞工程自身功能进行客户划分：a类房屋置业者：房屋置业者就是买房子住的...
