2023年边界村区划规划现状及对策建议.docx

边界村区划规划现状及对策建议 社会开展，为全县202223年全面达小康目标的如期实现夯实根底。 一、边界村区划规划根本情况 XX县区位于南通、泰州、盐城三市交界处，分别与如皋、泰兴、姜堰、东台毗邻。全县共有边界村67个，除5个小康示范村和9个经济薄弱村外，53个边界村现有村民小组1290个、农户6.27万户、乡村人口18.96万人，分别占全县总量的25.2%、25.73%和25.14%；辖区总面积297.2平方公里、耕地21.3万亩，分别占全县总量的26.8%和38.6%；居民自然居住点2448个，总建筑用地320230公顷，人均建设用地162平方米。 近年来，XX县区进一步加大对农业农村工作的组织力度，各边界村也积极参与村级环境整治、集中居住点和公共效劳中心建设等工作，农民生活质量显著提高。 集中居住工程开始启动。村庄集中居住点规划编制工作已经完成。规划村民集中居住点189个，其中已经建成13个，入住居民694户，已有5个开始建设，预计年底17个村民集中居住点投入使用，2023年将全部投入使用。 各项社会事业加快开展。规划建设村级公共效劳中心45个，目前已经建成并投入使用的26个，正在建设的8个，预计年内还可以建成11个，其余8个202223年全部建成。生活效劳设施较为齐备。现有商业网点289个，卫生效劳中心53个，学校19所。配套根底设施逐步到位。供电设施较完善；村村均通自来水，其中5个村自来水普及率到达20230%，29个村普及率98%以上；1个村 入户率20230%，38个村入户率80%以上；1个村有线电视、播送“双入户〞率20230%，29个村“双入户〞率50%以上。 村居环境面貌明显改善。5个村实现生活垃圾集中处理，并做到“四有〞，即有功能完备的环卫设施，有切实可行的工作机制，有相对稳定的经费保障，有专职的保洁队伍。其余48个村力争202223年底全部到位。开展河道疏浚和清理整治工作，清理河床、河坡垃圾，水体水质得到明显改善，大局部河道到达“三无〞标准。 二、存在问题 当前边界村在区划规划工作中存在以下问题 1、各边界村区划根本合理，但局部村需作调整 2022年全县区划调整以来，各边界村经过6年的磨合，开展较为稳定，但由于近年来道路建设切割影响、历史遗留问题等，农民生产生活不太便利，局部边界村区划仍需作调整。如南莫镇严马村、大公镇噇口村、城东镇品建村、孙庄镇谢庄村、雅周镇迮庄村和金庄村、曲塘镇崔母村等分别被宁启铁路、沿海高速、新204国道和江海高速等铁路、公路干线切割，影响了村民的生活生产，不便于镇村管理。李堡镇储洋村31组共2023多户村民，50多亩土地，地处大公镇凌东村12组境内，群众的用电、用水、通讯等根本生活都不方便；李灶村有一“飞地〞位于XX县区唐洋镇境内，3户居民，20230多亩土地，地势低洼，长期以来租给唐洋农民种植，收益较差，不便管理。 2、规划编制工作有序推进，但局部规划有待完善 目前全县22023个村的居民集中区规划已经通过审批，各镇总体规划也正在修编中。但是，各边界村需结合本村实际，进一步修改完善村居规划。如曲塘镇崔母村江海高速、328国道交汇区域的规划，大公镇噇口村沿海高速与204国道的交汇区域的规划，以及产业根底较好、经济实力较强、土地资源较为丰富的边界村村级创业园规划等等需要进一步完善修订。 3、农民住房居住条件逐步改善，但布局不尽合理 农民的住房建设品位有所提高，但大多数农民建房没有经过正规的设计，建筑风格单一，外观不协调；住房与副业用房混为一体，环境质量比较差。现有农村居民点大局部沿河、沿路以“一字型、非字型〞线形布置为主，平均每条居住线200-800人，人均建筑用地162平方米，远远高于国家规定标准。 4、公用设施建设步伐较快，但局部工程覆盖不全面 近年来，XX县区狠抓农村公用设施事业建设，改善农村生产、生活环境，但由于边界村距镇区较远，位置较偏，交通不太便捷，公用设施建设相对滞后，在一定程度上制约了农民生产、生活。53个边界村中仍有6个村自来水普及率在90%以下，其中李堡镇5个边界村中有4个村普及率在90%以下，陈庄村普及率仅为60%；3个村 入户率缺乏60%；8个村尚未启动有线电视、播送“双入户〞工程，6个村尚在方案中，2023个村“双入户〞 率不到50%。雅周镇4个边界村播送通响率仅为40%。不少村缺乏文化和体育设施，甚至有些村体育设施和场所仍为空白，广阔农民文化生活匮乏；农村卫生室的设施和医疗水平不能适应农民需求；托儿所、幼儿园配置缺乏。 5、综合实力逐步增强，但开展较不平衡 随着新农村建设的深入推进，边界村经济社会各方面稳步开展，综合实力逐 步增强，但是边界村与边界村、与本镇其他村以及与周边县市相邻村之间的差距还比较明显。一是边界村之间差距较大。由于历史沿革、经济根底、人文环境等因素的影响，各边界村经济社会开展差距较大。如老坝港镇川港村虽然在边界村中辖区面积最小、人口最少，但各项工作均处于前列，属于“小而强〞的边界村；多数边界村社会经济开展较为滞后，开展水平低于全镇、全县的平均水平。二是边界村与本镇其他村之间差距较大。农村“新五件实事〞等工程的推进加速了农村公用设施的开展，村庄面貌逐步改善。但是在建设公用设施时，XX县区、镇区行动要早一些，投入要多一些，力度要大一些，边界村的建设往往成了强弩之末，与其他村的差距逐步拉大。三是局部边界村与周边县市相邻村的差距较大。53个边界村中35个村的公用设施建设情况不及相邻村，28个村与到周边县市相邻中心镇的距离近于到本镇镇区的距离，9个村农民习惯到毗邻村购物、休闲、就业、就医。李堡镇陈庄村与李堡镇区距离达20公里，而与相邻的如皋雪岸镇雪岸村仅隔4公里。白甸镇4个边界村均为农业村，公用设施较为落后，商贸网点零星散落，一河之隔的XX县区后港镇是个工业强镇，商贸效劳业也较兴旺，边界村的农民习惯到后港去消费、就业，消费人群的流向进一步拉大了两村社会事业开展的差距。 6、局部村与周边县市相邻村关系尚好，但时有矛盾冲突 总体而言，边界村与周边县市相邻村交错其间，相处融洽，资源共享，互惠互利。但是有些边界村与周边县市相邻村因为道路和水利根底设施建设、农田灌溉、勘界等问题产生矛盾纠纷，制约了两村交流合作，影响了双方经济社会开展。如老坝港镇与如东栟茶镇之间的勘界矛盾、西场镇施秦村与如皋雪岸镇两个村之间的进排水矛盾等等。 三、边界村区划规划建议方案 1、指导思想 坚持科学开展观，认真贯彻中央和省、市关于加强农业、农村工作的部署和要求，坚持从边界村开展的实际出发，科学合理地开展边界村区划规划调整工作，按照“生产开展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主〞的目标要求，完善社会事业建设，改善人居环境，扎实稳妥地推进边界村建设，进一步稳固基层政权，方便村级管理，减轻农民负担，增强综合实力，实现城乡经济社会与环境协调开展。 2、根本原那么 以人为本。把满足群众需要、维护群众利益、有利生产、方便生活作为根本出发点，在政府引导下，依靠群众、发动群众，营造平安、方便、舒适的人居环境。村域调整必须通过村民代表大会，征得村民同意前方可实施。 积极稳妥。大稳定、小调整，加快区域经济开展，以强带弱，以大带小。按照建设节约型社会的要求，根据各村的经济实力和根底条件，稳步推进边界村区划调整。 因地制宜。从实际出发，统筹考虑区域的自然条件，经济社会开展水平和文化传统，重视并保护村庄特色；调整合并由于道路征用、兴企创业而区划切割、土地资源匮乏的边界村，科学规划，合理布局，相互配套，完善已编制的居民集中居住点建设规划，按规划推进边界村集中居住和社会事业建设。 分类指导。整合各方面的力量，把试点、示范活动与边界村的区划规划结合起来，以点带面，逐步提高。 3、开展目标 合理调整边界村区域规模，进一步理顺行政管理体制，优化资源配置，使XX县区各边界村村布局更为科学、合理、有序，公寓式和联体式住宅模式得以广泛推行，根底设施条件与农村面貌全面改善，真正形成居住集中建设、公共设施齐全、社会事业配套、环境绿化美化的新型农村社区，根本实现城乡一体化，使村居规模、布局适应当前和今后较长一段时期内经济社会开展的需要，为增强边界村的区域辐射力、建设富裕和谐环境优美的新农村奠定根底。 4、建议方案 （1）关于区划调整 根据各镇提出的区划规划建议，总体上各边界村区划不作大调整，根本维持2022年以来的区划现状，局部边界村相应调整。①镇郊村调整。对城郊、镇郊的边界村，逐步调整到XX县区、镇区，融入XX县区、镇区的总体规划。海安镇、城东镇的局部城郊村逐步过渡到街道社区；老坝港镇的川港村向镇海村合并。老坝港镇川港村辖区面积仅0.38平方公里，耕地面积519.4亩，2个村民小组879人，是全县面积、人口规模最小的村，建议调整合并到镇区所在村镇海村，纳入镇区管理。②干线切割调整。对宁启铁路、新长铁路、沿海高速、江海高速等全封闭干线切割村以及新204国道等半封闭道路切割村，为便于管理，减少今后土地使用矛盾，促进均衡开展，可考虑沿干线两侧分割调整，或分别向两翼合并，或局部调整，充分发挥道口优势和高速互通的空间优势，推动整个区域加快开展。③“飞地〞调整。建议由县政府出面，组织各相关镇、相关部门协商解决，提高土地利用效益。 ⑵关于集中居住点 集中居住点建设根据各镇总体规划，从经济开展水平的实际出发，注意历史文化和自然景观的保护，合理确定集中居住点的规划范围、建设规模、功能设置及根底设施配套程度，在此根底上修改完善原有的居民集中居住点建设规划。 ⑶关于公共设施布局 树立“村庄整理〞的理念，强化村庄布局规划的控制指导，促进农民集中居住和村庄布局优化，节约农村建设用地，提高根底设施和公共效劳的共享率。村级公用设施建设可以借助被撤并的乡政府驻地的原有资源，防止重复建设，实行“镇有村用〞，增强村级公共效劳功能。如老坝港镇建场村、角斜镇沿口村、大公镇北凌村、曲塘镇李庄村、雅周镇王垛村、墩头镇仇湖村等都是乡政府所在地，局部公用设施可继续利用。镇村统筹开展，多元化配置现有村庄人口。以统筹镇村、协调开展为原那么，把握城乡统筹开展的时机，引导和鼓励农民向城镇转移。 ⑷关于村级创业园 全面放大江海高速、沿海高速、新长铁路、宁启铁路、新老204国道、328省道以及通扬河、栟茶河等公路、铁路、河流的区位优势和辐射效应，从道路框架、产业布局等方面，对相关边界村的村级创业园进行系统规划，并充分考虑近期规划和远期规划的有效衔接，形成“规划—开发—建设〞的促进机制。重点突出产业规划。东部地区边界村滨临海边靠近镇区的鼓励开展海产品养殖、蔬菜、药材种植和加工，根据镇区总体规划兴办村级创业园，开展第三产业。中部地区边界村依托XX县区西园和高速公路、204国道的优势，鼓励开展工业经济和专业市场，加强对周边县市辐射和影响。西南部边界村大力开展蚕桑、畜禽养殖和深加工。西北地区部边界村利用里下河独特优势开展现代观光农业、休闲农业和旅游业，利用“鱼米之乡〞的美誉，打造农副产品的品牌，增强自身经济实力。 四、几点建议 1、注重分类指导，充分发挥典型示范效应 按照“因地制宜，分类指导，重点突破，整体推进〞的原那么，确定各边界村区划规划实施的时间，有序推进边界村经济社会开展。对经济根底好、班子强的边界村，尽量“一步到位〞，如海安镇通学桥、城东镇油坊头、大公镇贲集、曲塘镇崔母等村要率先开展，在53个边界村中起到示范带头、引领开展