2023年《武清区大王古庄镇示范镇起步区规划单元中部片区土地征收成片开发方案》向公众征求意见的通知.docx

关于武清区大王古庄镇示范镇起步区规划单元中部片区土地征收成片开发方案向公众征求意见的通知 关于武清区大王古庄镇示范镇起步区规划单元中部片区土地征收成片开发方案向公众征求意见的通知 依据中华人民共和国土地管理法第四十五条第一款第项规定和自然资源部关于印发土地征收成片开发标准(试行)>的通知、市规划资源局关于印发天津市土地征收成片开发标准实施细那么>的通知等相关要求，为做好成片开发用地土地征收工作，结合我区实际，组织编制武清区大王古庄镇示范镇起步区规划单元中部片区土地征收成片开发方案。为增加重大行政决策的公开性、科学性和可操作性，提高决策质量，使公众了解、参与本项目的成片开发实施方案，现予以公示如下： 一、编制原那么 成片开发应坚持新进展理念，以人民为中心，留意保护耕地，留意维护农夫合法权益，留意节省集约用地，留意生态环境保护，促进经济社会可持续进展，坚持盘活存量、用好增量、严控总量的原那么，统筹考虑城镇建设用地规模、土地利用年度、集体建设用地入市、耕地占补平衡、批而未供及闲置土地处置、节省集约用地水公平状况，合理确定外乡地征收成片开发范围，科学编制土地征收成片开发方案。 二、本次成片开发方案范围内的根本状况 本次成片开发区域位于天津市武清区大王古庄镇示范镇，东至济彬路、南至民丰道、西至城王路、北至京滨大道。成片开发区域总占地面积约73.44公顷，其中国有土地35.56公顷，集体土地37.88公顷，集体土地主要涉及韩指挥营村、小王古庄村和大王古庄镇农夫集体。 成片开发范围在城镇开发边界内，不涉及占用永久根本农田，不占用生态红线及永久性保护生态区域。土地征收成片开发方案的实施能够促进区域经济增长，拉动产业集聚进展。 三、成片开发的必要性 1.城市布局进展的需要 2.大王古庄镇示范镇进展的需要 3.社会进展的需要 4.经济进展的需要 5.土地供求的需要 四、成片开发的征收时序、主要用途和实现功能 成片开发建设符合我国城市化进程的进展要求,是扩大内需、拉动经济增长的重要引擎，估计于2023-2024年内分批次完成土地收购整理工作，拟建项目主要为居住及配套设施，公益性设施比例约为57.71%。 五、落实被征地群众安置补偿、维护群众利益的措施 土地征收补偿标准标准将依据天津市人民政府关于调成天津市征地区片综合地价标准的通知规定执行。 六、意见反应 自本公示发布之日起5个工作日内，社会公众有不同意见的，可通过 、电子邮件等方式向项目征收单位和询问机构提出自己的意见。 附图1：武清区大王古庄镇示范镇起步区规划单元中部片区土地征收成片开发方案范围图 附图2：武清区大王古庄镇示范镇起步区规划单元中部片区土地征收成片开发方案时序图 3