2023年合作项目可行性方案 2.doc

合作工程可行性方案 工程合作方案 工程合作协议初步意项概况说明（前言） 一、双方简介 二、合作事宜：具体合作什么工程 1、合作工程名称 2、工程合作地点 3、双方规定负责人 三、合作模式 1、市场定位与分析（简介） 2、团队组建 3、市场效益分析（简介） 4、双方利益分配到达合作工程所要目的 四、合作根底（简介） 五、双方为推进工程落实的责任与义务 六、双方达成初步合作签字生效进入正式签约，合作工程启动 工程合作方案 甲方：保利—领袖山宏（甘肃）实业投资（简称甲方） 乙方：领袖山宏园林驾（驾驶员考试中心）（简称乙方） 甲、乙双方为填补保利—领袖山宏大工程配套环保园林景观式驾驶员培训及考试中心（驾校），充分利用甲、乙双方的互补优势，着力打造甘肃一流一站式园林驾校及考试中心，为政府分忧，解决驾驶员考试难压力，本着平等互惠互利双赢的原那么，经双方友好协商，也顺应保利领袖山宏强大的品牌号召力，优势的地段价值，独特的园林化设计，同时也响应甲方之博大胸怀与社会各界人士展开合作的决策平台，为保利—领袖山宏工程开展打下迅速且坚决的根底，就合作达成如下意向，并共同遵守执行，为保利—领袖山宏工程建设添砖加瓦，增添工程亮点与宏观效益。 一、双方简介 甲方：保利集团、保利领袖山宏（甘肃实业投资公司）乙方：兰州园林式国标驾驶员考试中心园林驾校企业。 二、合作事项 1、甲乙双方就保利—领袖山宏整体商业开发，整体规划储藏土地110亩，在不破坏工程总体规划的根底上，论土地使用价投资建设为双赢目的，甲主充分利用工程配套，暂且工程开发五至六年不做方案用地的前提下，资源利用与乙方合作，允许乙方以园林驾校、驾驶员考试中心进入工程合作利用，并在甲方严格审查符合各项要求下合作进行。 2、合作合业部名称（准备资料，提供相应审核法律文本） 3、合作地点：XX市XX县区保利—领袖山宏工程区域内， 号。 三、合作根底 1、乙方将甲方提供场地合法，严格规划仅限驾驶员考试中心及园林驾校，自筹资金投资建设，到达甲方合理配置资源绿化亮化为原那么和效果。 2、甲方定平整储藏土地110亩，到达乙方根底建设之要求及水电路，另已铺设达标公路长1.8公里，宽12米做为乙方驾驶员科目三考试（路考）车辆使用为条件。 3、乙方自主投资建设的场地硬化、绿化、教学楼、设施、设备、车辆投资额做为甲方无偿提供乙方使用的土地使用5至6年的土地使用金，乙方预算投资该工程2千万左右（乙方提供相应材料及附件）。 4、甲方在乙方使用该宗土地5-6年后，甲方有方案使用，乙方有条件享受在该宗地相邻土地，应做为合作诚意，甲方充分考虑乙方重复建设，重新投资之损失，理解与支持乙方工程，用方同意划拨储藏土相应地亩110亩供乙方投资建设使用，同样做为土地使用金费用，并满足相应配套条件，宗述上四项为合作根底，到达双赢之目的。假设有考虑不周（应补充协商填写）。 四、合作模式与效益 1、以保利—领袖山宏工程开发储藏土地资源、盘活资源引进合作工程，美化大环境完善配套工程，推进保昨—领袖山宏迅速增加人脉之目的为合作模式。 2、遵循市场规律定位，到达双赢互补开展。 3、有乙方组建营销团队，保利领袖山宏引导，指导起到传播宣传，让兰州人民体会到保利—领袖山宏向往的方便、快捷，配套工程效劳周到的性价比最好楼盘。 4、市场定位，乙方得到XX省交通厅、省交警总队、市交警支队、XX市公安局车辆管理所、XX市城运处、XX县区政府及相关部门的大力支持与保利—领袖山宏合作工程成立驾驶员考试中心第二考场领袖山宏 驾校。 5、保利—领袖山宏持准的是安宁这块风水宝地有文化区之称，也是学府之地，乙方也一样更明白有保利集团—领袖山宏之大品牌，有优秀的管理高层团队支持，乙方有信心配合保利—领袖山宏尽快在此茁壮成长，为保利—领袖山宏增加亮点。 6、甲方提供平台双方为政府分忧，解决车管所长期积压考试学员之难题，经车管所相关数据显示，如果领袖山宏 驾驶员考试中心成立，迅速并有效分散兰州七里河、XX县区、XX县区周边学府考生考试预约难的问题，每天来保利—领袖山宏 考试中心的学员将是1500名至2022名，加上园林驾校自生招收学员，皆时整个保利—领袖山宏工程将是一片车飞马龙，人潮涌动的热闹场面，这样合作模式的效益一定能到达保利—领袖山宏工程与乙方合作双赢之效益。 五、双方责任与义务 甲方。负责向乙方提供工程配套合作合法土地使用文件（土地规划、土地开发、授权书）现场三通（水、电、路）并提供要应物业支持，双方应对该工程提提供的相关文件材料的真实、完整、合法有效严格落实。 乙方。在甲乙双方签定正式合约时，本方案工程所涉及的双方合作的根底，合作的具体方式，内容执行等应双方正式签订合同，章程及协议为准，乙方向甲方提供工程设计施工，工程进度方案。 六、本工程方案一式两份，由双方代表签字盖章后生效，为正式合作工程协议的根底性法律文件。甲方： 乙方：代表签字： 代表签字： 内容总结 （1）乙方