2023年住建局上半年工作总结及下半年计划.docx

住建局上半年工作总结及下半年方案 自年初以来，xx县住建局紧紧围绕县委、县政府的工作部署，积极推进重点民生工程建设，不断完善城市根底设施，提升城市整体形象，打造宜居宜业环境，加快新型城镇化进程等目标，城镇功能不断完善。现就我局上半年工作及下半年方案汇报如下： 一、工作进展情况 （一）提前谋划，推进新型城镇化进程，积极落实规划编制工作。20xx年方案重点完成三项规划工作。一是投资81万元完成xx县城九个专项规划。包括供水、排水、燃气、垃圾处理、供热、道路、绿地、消防及综合防灾。二是投资60万元完成xx县XX县区地形图测绘，总测绘面积12平方公里，地形图比例1：500。三是投资35万元完成xx镇控制性详细规划（此规划为20xx年自治区住建厅下达的规划任务）。目前供水、排水等九个专项规划进入审核阶段；xx县XX县区地形图测绘进入实测阶段，已完成60%；xx镇控制性详细规划成果已完成，待审核。 （二）贯彻群众路线，落实重点民生工程。今年我县重点落实国务院关于加快推进棚户区改造工作部署，着力完善住房保障体系，健全住房保障工作机制。今年建设各类保障性住房724套，其中廉租住房20230套，城市棚户区改造380套，公共租赁住房244套，发放租赁补贴150户。 1.新建廉租住房20230套，建筑面积5000平方米，方案投资725万元。购置xx区干部职工集资建房小区48套，目前主体完工，待装修；xx小区配建32套，已于5月1日开工建设，现主体二层施工阶段；电力小区配建20套，已完成开工手续待开工。 2.棚户区改造380户，总建筑面积34200平方米，方案总投资7600万元。截止目前，xx小区48套正在主体三层施工阶段；电力小区30套正在主体一层施工阶段；xx商场xx家园二期74套正在主体一层施工阶段。 3.新建公共租赁住房244套，方案投资326.25万元。其中：县城镇公共租赁房36套，正在主体一层施工阶段。组织、教育、卫生周转房目前正在办理前期手续。 4.安居富民工程800户，方案投资6720万元新建800套安居富民房，分别为xx乡300户、xx乡200户、xx乡50户、xx乡75户、xx乡75户、一农场20230户。截止目前开工201户，开工率25.1%。同时按照新型城镇化建设的要求，统筹小城镇布局，依托安居富民工程在xx区集资建房5号地块新建住房22023套。以高标准建设、全方位配套为准那么，安置有意向从农村迁入县城居住的低收入人群，推进城乡一体化开展，截止目前报名481户，进入资格审核阶段。 （三）完善根底设施，增强城市载体效劳功能。从工程设计、施工过程、竣工验收等方面入手，严格加强市政工程全过程质量监管，全面加快城市道路、绿化、供排水、污水处理等工程建设。 1.亚行贷款工程（续建工程）。供热工程，投资202300万元，建设内容：改造供热一次管网3.015公里，二次管网4.391公里。目前已完成招标工作，施工单位已进场施工。排水工程，投资2697.83万元，20xx年方案投资1698万元。建设内容：新建日处理规模为7000立方米污水厂一座、改造现有排水管网2023.8公里及配套机械设备。截止目前污水处理厂办公楼、车库、传达室、锅炉房、配电室主体工程已完成，正在装修。脱水机房、格栅间、进水提升泵房正在进行主体施工，初沉池-曝气氧化塘正在坝体回填中。道路工程，总投资12029.56万元，20xx年方案投资7258万元，重点改扩建xx区道路5条总长度5.896公里，新建xx区道路9条总长4.4公里，并配套建设交通标志、照明、绿化、养护机械等附属工程。目前xx区施工单位已进场复线，xx区道路有700米因征收问题尚未开工。 2.县城集中供热二期工程（续建工程）。20xx年总投资1635万元。主要建设内容和规模：新建交换站6座，修建沉淀池，锅炉房土建工程后续工程以及厂区、煤场硬化地面，供热一级管网1800米，新锅炉房土建后续工作，安装地磅，厂区围墙建设等。进展情况：锅炉房土建工程正在续建，新建6个换热站正在前期招标准备中。 3.xx县污水管网工程。方案投资1578万元，近期排水管道建设长度22千米。目前施工单位已进场施工，土方开挖，管网正在铺设中，正在制做检查井。 4.xx湖生态环境保护试点工程。（1）xx县截污提升改造工程：20xx年方案投资xx00万，拟建过河钢管双管敷设和污水提升站一座，管线长7000余米。建设地点为xx镇三号站至xx壁氧化塘。5月中旬施工单位进场施工，目前已完成总工程量的20%。（2）xx县xx尔达入湖污水截流工程：20xx年方案投资400万元，建设内容：拟建设管网收集系统，收集生活和工业达标尾水截流后进入污水管网，防止通过干河子直接排入xx湖。管线长约4.2千米，建设小型泵站一座。建设地点从干河子一、二、三村接到县城主管线。目前施工单位已进场施工。以上两个工程均方案2023月底完工。 5.供水二期工程（续建）。方案投资5680万元，新建输配水管网28公里及配套设施。目前已开工建设，开挖管沟xx千米，完成管道安装12.5千米，土方回填11千米。 6.园林绿化工程。方案投资1765.75万元，工程主要内容和规模：新增绿地面积21.7万平方米（其中草坪工程18.4平方米，灌木工程33.4万平方米）；新建xx河绿化供水提升泵站；新建车库、休息点。截止目前完成情况：（1）县城绿化工程已开工。（2）重点在318线沿线绿化带种植灌木，方案6月中旬全面种完，已完成三分之二的灌木种植任务，灌木种植完工后启动草坪种植；（3）街面、广场花草开始移栽摆放；（4）供水提升泵站及主管网根本建设完成，预计6月中旬投入使用。 7.县城道路路灯维护及其他市政设施维护。今年方案投资233万元，主要建设内容和规模：对城市区域内道路、巷道等道路硬化路面破损地点进行维修及城市道路、巷道两侧、广场等公共区域内绿化设施、栅栏等出现破损地点进行维护；对城市区域内道路两侧路灯、红绿灯、信号灯、电子屏及其他公共设施出现损坏的及时维修。截止目前已在福锦路安装3个变压器，架设1公里高压线，确保该路段20230盏路灯电源，方案6月底完工。 （四）结合街景改造，优化城市人居环境。自2023年实施县城街景改造以来，我县城市面貌不断改善，20xx年将以团结路街景改造作为城市环境整治重点，加大改造力度，方案从沿街建筑外立面改造、街景亮化、绿化等方面不断提升城市形象，优化人居环境。 1.街景改造工程，今年团结路改造工程总投资4212.8万元，5月15日开工建设，方案于9月30日完工，具体建设内容为：（1）改造既有建筑物42栋，总建筑面积75968.24平方米。（2）改造人行道2.76千米，铺装面积38913.4平方米（含人行道一侧与既有建筑物之间硬化铺装的面积）。（3）更换公交站亭，各主要节点增设醒目指示标志，标准沿街商铺牌匾，提升路灯照度和主要节点楼房上的夜景灯饰效果。（4）城北迎宾广场、新家园公园和改造后的人行道两侧补种灌木、花草，以增强欣赏效果。截止目前已对播送电视局、原国土局、农业银行等11栋旧楼进行施工。 2.xx县街景亮化工程，方案投资189万元对团结路两侧21栋住宅楼实施亮化。正在进行亮化工程图纸设计，方案6月中旬开工，2023月完工。 3.县城既有建筑节能改造工程，方案投资460万元。建设内容：对县XX县区共计2023栋住宅楼实施节能改造，总面积1.95万平方米。目前已发布招标公告，方案6月中旬开工，2023月中旬完工。 4.xx县道路亮化工程，方案投资2xx.5万元对省道318广汇加气站至县交警队3.4千米路段（85盏单侧）、省道324原种子公司至华韵小区1.2千米路段（60盏双侧）和1千米巷道（33盏）实施亮化。前期工作准备中。 5.xx县xx河景观带改造工程。方案总投资xx56.38万元对xx河北岸进行景观提升改造，预计20xx年5月20日开工，9月30日完工。一是投资151.2万元实施景观带亮化工程，安装路灯84盏。二是投资120万元实施400米河堤护栏工程。三是投资993.18万元实施两岸道路工程。五是投资192万元完成护坡建设4000平方米。截止目前正在进行施工图设计。 （五）加强建筑市场管理，推动行业持续健康开展。一是严格按照建筑施工程序管理，加强对房产开发和建筑企业监管，不符合程序要求的一律不批准开工建设。定期不定期的开展建设工程巡查和集中整治。二是标准建筑工程质量管理。大力推行网格化管理，建立工程管理台账，定期组织开展全县建筑市场质量平安执法检查、工程质量大检查、建筑材料抽查等检查活动，进一步提升建筑市场监管和质量平安水平。三是积极创立地区级、自治区级建筑文明工地。对县内建筑工地综合环境进行督查，加强施工工地标准化管理，严格落实施工平安责任制，组织平安生产检查、平安隐患排查等活动。四是加大监督力度，不断完善农民工工资清欠工作机制。研究并制定关于标准xx县建筑市场管理的意见，为保证建筑市场健康稳定开展，由住建局和人社局建立建筑市场联合检查小组将不定期对建筑市场监督检查，严禁建设单位将建设工程肢xx发包；严禁出现恶意拖欠农民工工资；严禁建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准，擅自施工，一经发现，责令限期改正，并按建筑法、建设工程质量管理条例等有关规定处理。 （六）全面加强城市管理，搭建数字化管理平台。今年将继续加大城市管理执法力度，以整治318省道沿线区域、城市违章建筑、街面综合环境以及市政维护为工作重点，制定商铺门头牌匾制作标准，标准商铺货品外置现象，确保XX县区市政维护工作及时到位。一是深化城市环境综合整治。围绕群众关心的热点难点问题，组织开展专xx市环境综合整治行动，重点对门头牌匾改造、工地围挡设置、市政设施维护等方面进行管理整治，有效改善群众的生活环境。二是创新城市管理机制。推行数字化城市管理模式，预计今年8月开始安装调试并投入使用。充分利用数字城管平台，进行城管信息采集，努力提高城市精细化管理水平。三是加强城市管理业务培训，不断提高工作人员执法水平，建设一支文明高效的执法队伍。 二、主要存在的问题和困难一是保障性住房方面。建议保障性住房和安居富民工程前期规划设计和可研能否由地区统一打包捆绑做，可进一步节省资金；二是工程管理水平有待提高。有些道路工程涉及XX县区房屋和土地征收困难大，造成工程进度缓慢。 三、下一步工作方案 下半年将继续以改善城乡居民生活环境和质量为目标，根据全年工作重点，加强组织领导，合理调配工作人员，扎实推进各项工作进程，不断完善城乡效劳功能，加快城乡一体化建设的步伐。我局将重点做好以下几项工作，确保按时、保质保量完成各项城乡建设任务。一是大力推进县城集中供热二期工程建设，保证今年供热设施按期投入使用。二是继续加快亚行工程供水、供热、道路工程建设。三是加快xx县供水二期附线工程，确保居民正常用水。四是完成团结路沿街建筑节能和外立面改造工程。五是扎实推进保障性住房和安居富民建设，保质保量完成上级下达的建设任务。 第9页 共9页