2023年外墙拉杆螺孔封堵方案.docx

外墙拉杆螺孔封堵方案 第一篇：工程概况 1.1工程地理位置及周围环境情况 长泰国际社区北b地块一期一标由a1及a2楼工程，建筑面积：约为69751平方米。结构型式为框架剪力墙结构，地下二层（含夹层）。地上34层，层高为2.9米。结构形式为框架剪力墙结构。 1.2各参建单位： 1.2.1、建设单位：无锡长泰房地产开发1.2. 2、监理单位：江苏建协工程咨询1.2.3、勘察单位：XX市民用建筑设计院1.2. 4、设计单位：XX市民用建筑设计院 第二篇：方案编制依据 2.1建筑装饰装修工程质量验收标准 gb5022023－20222.2建筑工程施工质量验收统一标准 gb50300--20222.3建筑施工高处作业平安技术标准 jgj80--912.4建筑机械使用平安技术规程（jgj33-2023） 2.5建筑现场临时用电平安技术标准 （jgj46-2023）2.6住宅建筑围护结构节能应用技术规程 gb/t720236-2022232.7建筑工程施工质量评价标准 gb/t50375-20232.8住宅工程防渗漏管理手册 2.9工程建设标准强制性条文（房屋建筑局部）2.2023XX市及地方标准、规程及技术标准等2.11公司程序文件、质量管理手册、作业指导书等2.12长泰国际社区北b地块一期一标工程施工组织设计 1上海金鹿建设（集团） 外墙拉杆螺孔封堵方案 第三篇：防渗漏的施工管理 施工质量是建筑工程最终质量的决定性因素，因此作为创立“无渗漏〞工程具体实施者的施工单位，是搞好住宅建设工程质量的根底，施工单位必须对施工质量全面负责，对施工过程进行严格的“全面〞、“全员〞、“全过程〞管理。 3.1、严格贯彻iso9000质量贯标认证要求，根据创立“无渗漏〞工程的质量目标建立“无渗漏〞工程管理体系（附后），认真进行设计图纸的会审和技术交底工作，制定创立工作的技术措施和人员负责制，并组织管理和施工人员进行学习、培训。 3.2、在创立“无渗漏〞工程的施工中，应以“预防为主〞，全面落实创立工作措施，加强事前控制和事后检查，把产生渗漏的质量隐患消除在萌芽状态：a、对每道工序的操作质量进行巡视检查，对违章操作，不符合质量要求的及时纠正，防患于未然； b、在工序质量的自检、互检的根底上，进行工序质量的交接检查，坚持上道工序不合格不能转入下道工序的施工原那么； c、隐蔽工程验收检查后，要办理签证手续，列入工程档案，对查出的问题必须认真处理，须经监理工程师复核认证后，方能转入下道工序； d、对分项工程在未施工前要进行预检，未经预检或预检不合格，不得进行下道工序施工； e、对成品采取包裹、覆盖、局部封闭等保护措施，防止后续工序施工对成品的污染和损坏。 3.3、严格对建筑材料的质量选择和控制，采购前选择好供应商并取得和封存样品，做好材料验收和材料合格证明资料收集工作，材料登账入库后做好保管工作，以确保住宅工程的内在质量。 3.4、在工程保修期内，配合建设方做好创立“无渗漏〞工程的用户回访工作，开展创立工作的质量跟踪，及时处理可能出现的渗漏质量问题。 2上海金鹿建设（集团） 外墙拉杆螺孔封堵方案 第四篇：施工措施 4.1封堵材料采用dp20砂浆加水泥及3%uea微膨胀剂及防水剂施工。 4.2操作顺序：外墙原拉杆孔内塑料套管由人工用小凿子凿进外墙面40mm左右，孔内清理干净→用成品橡胶塞头向孔内锤击进外墙面20mm左右→用手提式喷枪将dp20砂浆加水泥及3%uea微膨胀剂及防水剂挤入内墙→内墙再用成品橡胶塞头向孔内锤击进内墙面30mm，外墙凹20mm，内墙面凹进30mm，孔内采用dp20商品砂浆加水泥用量3%uea微膨胀剂及防水剂搅拌均匀后堵孔凸出墙面15cm→再做外墙保温砂浆粉刷。专用新工具附样图： 4.3橡胶塞头必须锤击涨紧在孔内，应凹入孔口20mm。 4.4每幢号房必须安排有责任心的工人2至3人，先凿除外面拉杆螺孔塑料套管进外墙40mm左右和去除孔内垃圾、粉尘，每层一个孔一个孔的清理，再锤击橡胶塞头涨紧，再到内墙向孔内打dp20砂浆加水泥掺3%uea微膨胀剂及防水剂，再用橡胶塞头封堵并锤击及墙内30mm再在外面凹进20~30mm孔内浇水施润后用微膨胀防水砂浆填嵌密实，逐层封堵上去，每完成一个层面要进行全数自检，不得遗漏，并做好记录，每完成三至六个层面板，工程部专责质量员检查，发现有遗漏和不符合者必须及时整改，确保工程质量。 3上海金鹿建设（集团） 外墙拉杆螺孔封堵方案 4.5封堵外墙对拉杆螺栓孔在大面积施工前先做样板墙面，根据上述操作顺序，在a1房西面做一块墙面封堵，完成后安装水管对该墙面喷水24小时后观察无渗漏，再进行大面积施工。 4.6操作工操作前必须检查作业点的平安措施是否能确保施工平安，如不符平安操作环境的，不能进行操作，应通知工程部派人进行平安设施修复合格后才能操作，因外墙与脚手架之间有300mm左右的空档，操作时应注意平安，脚下不要踩空。 4.7操作工每天作业应做好落手清工作，在脚手架上严禁高空抛物，应将废弃物品集中存在随身携带垃圾袋内，带至地面垃圾存放点集中处理，以免造成污染。 4 第二篇：外墙螺杆眼封堵方案剪力墙螺杆孔封堵方案 一、工程概况 地下2层，地上33层，结构形式为框架剪力墙结构，标准层层高2.9m。本工程外墙螺杆孔采用遇水膨胀橡胶堵头和膨胀砂浆进行封堵。 二、施工准备 1、螺杆孔封堵前，将孔内及孔眼周边垃圾清理干净，并洒水湿润孔眼； 2、将遇水膨胀橡胶堵头敲入螺杆孔中部； 3、配制膨胀砂浆，用于孔眼内进行补偿收缩并防止外墙渗漏。 三、施工工序 清理螺栓孔内杂物→冲洗润湿→塞入遇水膨胀橡胶堵头→配置并灌注膨胀砂浆→边塞并捣实→养护 四、材料要求与施工重点事项 1、材料要求： 1）水泥必须采用普通硅酸盐水泥，其强度等级不得低于32.5级，禁止采用矿渣水泥； 2）不得使用过期或受潮结块水泥；禁止将不同品种或强度等级的水泥混用；3）砂采用中砂，粒径3mm以下，含泥量不得大于1%，使用前必须过3~5mm孔径的筛，不允许使用抹灰用的细砂； 4）膨胀剂的外观应无颗粒、异物、凝固物，技术性能应符合国家或行业标准一等品及以上的质量要求； 5）水泥砂浆配合比为1。3，其中膨胀剂掺量代换水泥量一般为水泥用量的2023%～12％。 2、施工重点： 1）将螺杆孔内及孔眼周边垃圾清理干净，并洒水湿润孔眼； 2）堵塞孔眼时，将遇水膨胀橡胶堵头小面朝内从外墙迎水面塞入至墙中，然后在外墙外侧用1：3水泥砂浆由螺杆孔里口向外塞嵌密实； 3）隔天，从外墙内侧用1：3水泥砂浆补嵌密实，并边塞边用钢筋往洞内捣实，直到洞内砂浆填满，外侧补成圆饼状并凸出墙面2mm； 4）砂浆需集中搅拌，禁止直接在楼层上搅拌； 5）堵塞前，孔内垃圾清理完成并撒水湿润孔内并塞入遇水膨胀橡胶堵头后，需经工程部质检员验收合格后，方可进行砂浆填充； 6）质检员过程跟踪检查填充质量，发现填充不合格处，及时下发整改通知单，并进行上报； 7）结构内墙螺杆孔洞处理同外墙，不塞遇水膨胀橡胶堵头，直接填补1：3水泥砂浆。操作时，等先封堵的一头砂浆凝固前方可封堵另一头。 外墙螺杆孔封堵大样 五、平安文明及其他 1、施工操作时应保护已做完的工程工程，防止碰撞造成未凝固前外表损伤； 2、墙外操作人员注意需穿防滑鞋、系平安带； 3、墙内操作人员及时清理掉下的砂浆，并充分利用，当天砂浆当天施工完成，不得使用隔夜砂浆； 4、对施工临边洞口进行防护、施工机械进行检查维修保养，确保平安运行。 第三篇：剪力墙外墙螺栓孔封堵施工方案剪力墙螺栓孔封堵施工方案 一、工程概况 1.1XX市市政设施管理局永兴路1号职工住宅楼工程，位于XX市XX县区红庙坡村北，永兴路西侧16号，建筑总面积29434.57m2，建筑总高度90.3m，建筑层数30层，地下室1层，地上30层，其结构为现浇混凝土剪力墙形式，标准层高为3m， 1.2剪力墙模板固定采用在剪力墙内预埋pvc管穿对拉螺栓杆方式加固模板，撤除模板后将对拉螺栓抽出，在剪力墙上形成螺栓孔。 二、施工安排 剪力墙外墙螺栓孔的封堵主要解决防水渗漏的问题。针对此问题螺栓孔封堵由技术员专门负责检查监督封堵过程及质量情况。工程部质检员及技术总工随时抽查封堵质量，由技术总工负责对劳务人员现场进行交底，并做好样板。 三、施工准备与资源配置方案3.1施工准备工作 ⑴技术准备。按照质量通病防治措施要求进行技术交底工作的编制，劳务人员进场后现场对每一个工人进行交底，做到事前方案，过程控制，结果验收。进行样板领路程序，先进行样板施工，经施工单位、监理单位、建设单位共同验收合格后进行大面积施工。 ⑵现场准备。楼层模板撤除结束，楼层垃圾清理干净，外墙脚手架防护到位。混凝土墙面预留穿墙pvc管的清理。将孔内及孔眼周边垃圾清理干净，提前洒水湿润。现场必备的生活住宿设施等。 3.2资源配置方案物资配置方案： 工程材料：水泥、砂、膨胀剂、防水粉、发泡剂。机具：铲刀、锹，钢卷尺 四、施工方法及工艺要求 4.1施工工艺。螺栓孔及孔眼周边垃圾清理→冲洗湿润→外墙外侧孔眼膨胀水泥砂浆封堵密实→孔内发泡剂发泡→墙内层发泡剂清理→墙内侧膨胀水泥砂浆封堵→养护。 ⑴用铲刀将露出墙面的pvc管清理干净，孔眼周边剩余灰浆清理。 1用毛刷扫净。 2.提前一天用水进行冲洗湿润。 ⑷用1。1膨胀水泥砂浆从外墙外侧进行封堵入孔内50mm，用Φ2023圆钢捣实与墙面抹平。 ⑸隔天膨胀水泥砂浆到达一定强度后从墙内侧将泡沫胶管深入螺栓孔底部进行发泡灌注，灌注深度至距离墙面40mm。 ⑹用铲刀将剩余发泡剂清理干净。 ⑺墙内侧用1。1膨胀水泥砂浆将剩余40mm孔洞堵实，用Φ2023圆钢捣实与墙面抹平。 ⑻螺栓孔用膨胀水泥砂浆封堵后进行淋水养护一般控制在3天。 清保温板 （水泥砂浆掺加2023%膨胀剂，13%的防水粉） 孔外内1234 4.2施工工艺重点要求 ⑴膨胀水泥砂浆需集中搅拌，禁止直接在楼层上搅拌。 ⑵堵塞前，孔内垃圾清理完成并撒水湿润孔内后，需请工程质检员验收合格后，方可进行砂浆填充。 ⑶正式施工前，先施工样板，砂浆配合比需挂牌，标明各种材料的用量。 ⑷质检员过程跟踪检查填充质量，发现填充不合格处，及时下发整改通知单，并进行上报。 2⑸结构内墙面螺杆眼孔洞处理同外墙，先将螺杆眼凿出15mm深，直径30mm的喇叭形，灌1：3水泥砂浆。操作时，等先封堵的一头砂浆凝固前方可灌浆封堵另一头。 五、成品保护措施 5.1加强对施工操作人员的教育，增强成品保护意识。 5.2落地砂浆及时去除，收集再用。以免与地面粘结，影响下道工序施工