2023年出租房屋集中清理整顿方案.doc

出租房屋集中清理整顿方案 管理工作整治方案 为了加强对出租房屋和暂住人口的管理，保护房屋出租户和外来人员的合法权益，创造和谐社会环境，根据清平镇社会治安重点地区排查整治工作方案文件精神，结合我村流动人口、出租房屋管理工作的实际情况，制定如下工作方案： 一、指导思想 为人民群众努力创造安居乐业、和谐稳定的社会治安环境，提高群众的平安感和满意度。 二、工作范围 清平镇杨柳坝街1-600号。一是私有出租房屋；二是公有出租房屋。包括供他人居住的出租房屋，也包括供他人工作和留宿的写字间、商业（饮食）网点、仓库、中小旅店和娱乐、休闲场所等出租房屋。 三、工作目标 （一）查清出租房屋的房主、地址、面积、用途等情况，对符合出租房屋要求的，出租房主要到社区（村）进行房屋出租租赁登记备案，签订责任书。 （二）查清承组房屋人和写字间、商业（饮食）网点、仓库、中小旅店和娱乐、休闲场所等公共场所工作和留宿人员的姓名、原籍、原工作单位和职业及现实表现等自然情况，采集信息，办理暂住证。特别要注意掌握前科劣迹或违法犯罪重点人员。 （三）查清扰乱市场经济秩序的造假窝点，排出治安隐患。 （四）实现出租房屋、流动人口暂住人口信息管理。 （五）建立出租房屋及暂住人口的长效管理效劳机制，将其纳入社区（村）经常化工作。 四、工作步骤 根据上级安排，出租房屋集中清理整顿工作分三个阶段进行。 第一阶段：调查登记和信息采集阶段（包括工作宣传）。第二阶段：整章建制和信息核对录入阶段。第三阶段：检查验收阶段。 五、工作要求 （一）加强组织领导，协调各方面共同做好工作，村主任任工作组长，综治专干为副组长，狠抓狠抓工作落实。 （二）从实际出发，按照工作方案，布置任务，明确目标，落实责任。认真做好宣传发开工作，发动广阔人民群众积极参与和支持工作。 （三）做好出租房屋和暂住人口的清理信息，查清不明身份人员的真实身份，及时发现暂住人口中的违法犯罪活动，调处出租房屋和暂住人口登记管理工作中的矛盾和纠纷。 （四）严格政策，依法办事。坚持“清理整顿与管理效劳并重〞的原那么。既要积极主动的为出租人和承租人提供文明优质效劳，又要处理好房主与住户的关系，充分表达“保护合法，惩治违法〞原那么，努力取得当事人的支持与配合，到达好的工作效果。 合川区清平镇杨柳坝村社会治安重点地区排查整治工作小组 2023年4月 第二篇：出租房屋集中清理整顿方案高桥镇出租房屋集中清理整顿方案为了加强对出租房屋和暂住人口的管理，保护房屋出租户和外来人员的合法权益，创造和谐社会环境，根据上级有关文件和XX县区出租房屋集中清理整顿工作方案文件精神，结合我所辖区暂住人口、出租房屋管理工作的实际情况，制定如下工作方案： 一、指导思想 以实践“三个代表〞重要思想、创立“平安XX县区〞为指导，通过集中开展出租房屋清理整顿，标准出租房屋、暂住人口效劳和管理，促进社会治安综合治理各项措施落实，提高社会治安整体防控能力，为人民群众努力创造安居乐业、和谐稳定的社会治安环境。 二、工作范围 出租房屋集中清理整顿工作范围，既包括私有出租房屋，也包括公有出租房屋；既包括供他人居住的出租房屋，也包括供他人工作和留宿的写字间、商业（饮食）网点、仓库、中小旅店和娱乐、休闲场所等出租房屋。 三、工作目标 （一）查清出租房屋的房主、地址、面积、用途等情况，按照上级要求进行登记，对符合出租房屋要求的，出租房主要到社区（村）进行房屋出租租赁登记备案，签定治安责任保证书。 （二）查清承组房屋人和写字间、商业（饮食）网点、仓库、中小旅店和娱乐、休闲场所等公共场所工作和留宿人员的姓名、原籍、原工作单位和职业及现实表现等自然情况，采集信息，办理暂住证。特别要注意掌握有无前科劣迹或违法犯罪问题。 （三）查清和依法取缔扰乱市场经济秩序的造假窝点、非法传消窝点。抓获一批流窜作案的犯罪分子，消除一批平安隐患。 （四）实现出租房屋、暂住人口信息微机管理。 （五）建立出租房屋及暂住人口的长效管理效劳机制，将其纳入社区（村）经常化、法制化的轨道。 四、工作步骤 根据上级安排，出租房屋集中清理整顿工作分三个阶段进行。 第一阶段。调查登记和信息采集阶段。 第二阶段。整章建制和信息核对录入阶段。 第三阶段。检查验收阶段。 五、工作要求 （一）统一思想认识。要充分认识开展集中清理整顿工作的重要意义，加强组织领导，协调各方面共同做好工作，狠抓落实。 （二）从实际出发，按照工作方案，部署任务，明确目 标，落实责任。要认真做好宣传发开工作，发动广阔人民群众积极参与和支持集中清理整顿工作。建立与工作需要相适应的长期工作机制。 （三）发挥职能作用，切实履行好职责。要做好出租房屋和暂住人口的清理和信息录入，办理暂居证，查清不明身份人员的真实身份，及时发现和打击暂住人口中的违法犯罪活动，调处出租房屋和暂住人口登记管理工作中的矛盾和纠纷，催促出租房主签定治安责任书。 （四）严格执行政策，严格依法办事。要坚持“清理整顿与管理效劳并重〞的原那么。既要实施严格管理，又要强化“立党为公，执政为民〞的思想，积极主动的为出租人和承租人提供文明优质效劳。要处理好房主与住户的关系，充分表达“保护合法，打击违法〞原那么，努力取得当事人的支持与配合，从而到达最正确的社会效果。 高桥镇流动人口治安管理工作小组办公室 202223年3月 第三篇。出租房屋清理整顿实施方案流动人口、出租房屋清理整顿实施方案为切实加强出租房屋和暂住人口综合管理，防范和消除出租房屋隐患，标准我市房屋租赁行为，贯彻落实市公安局七部门下发的出租房屋管理实施方法，市政府决定从2023年5月1日起，在全市开展流动人口、出租房屋进行全面的清理整顿专项行动，结合实际制定本方案。 一、指导思想 以“三个代表〞重要思想为指导，以我市流动人口、出租房屋管理体制改革为契机，以中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国户口登记条例、租赁房屋治安管理规定、XX省城市房屋租赁管理方法和国家公安部等六部、局关于进一步加强和改进出租房屋管理工作有关问题的通知等有关法律、法规、文件为依据，在市委、市政府统一领导下，由市公安局及综治办组织，各相关职能部门，各司其职，各负其责，齐抓共管，大力整治出租房屋存在的问题，全面推进出租房屋综合管理，坚决打击利用出租房屋从事违法犯罪活动，为实现界首的奋力崛起，营造良好的社会环境。 二、工作目标 通过本次清理整顿，努力实现出租房屋登记覆盖率不低于95%，要着重解决出租房屋底数不清、租赁人员情况不明、非法出租、非法从事中介效劳经营，藏污纳垢、平安隐患等重大问题。严厉打击涉及房屋出租的违法犯罪行为，标准房地产租赁市场，彻底改变出租房屋、暂住人口管理难的现状。根据我市实际，要力争做到“六不漏〞的具体目标：即出租房屋不漏登、信息不漏录、租费不漏征、治安不漏管、隐患不漏整、计生不漏查。 三、组织领导 为加强对清理整顿工作的领导，成立市出租房屋清理整顿工作领导小组，市委常委、政法委书记齐安民任组长，常委常委、常务副市长李磊任副组长，西城办事处副书记、东城办事处副书记、颍南办事处副书记、政法委综合办主任、民政局副局长、市公安局党委副书记、房地产局副局长、地税局副 局长、工商局副局长、人口与方案生育委员会办公室副主任1 为小组成员。领导小组设立办公室，负责具体组织、协调、指导全市 清理整顿工作，办公室设在，任主任，任副主任，为成员。 各办事处成立出租房屋清理整顿工作组，街道办事处党委书记任 组长，分管综治工作的副书记、辖区公安派出所所长任副组长，清理 整顿工作组具体负责本辖区范围内的出租房屋清理整顿工作的指导、 组织、检查、监督工作。三办事处各社区居委会承担本次活动具体事 务工作，社区居委会主任、社区责任民警负责组织社区计生专干、治 保人员、物业公司人员参加的捆绑式综合管理队伍。 公安派出所设立出租房屋登记窗口，具体负责集中办理辖区内房 屋租赁合同登记备案、治安责任保证书、方案生育责任书及租赁税费 收缴等日常管理工作，并根据租赁当事人要求提供租赁效劳。 四、主要任务 （一）全面调查掌握出租房屋数量。对辖区内所有出租房屋，包 括住宅和非住宅、自建和购置、有合法手续和无合法手续、已租和待 租，按照各街道辖区，以社区为单位，开展地毯式普查，全面准确地 进行信息登记，做到无一遗漏。此项工作由各区办事处清理整顿工作 负责组织实施。 （二）及时做好租住人员信息采集。按照中央、省、市有关流动 人口管理的规定。对在出租房屋居住的所有人员，按照来有登记、走 有注销的原那么，全面准确地采集信息，录入计算机系统建立管理档案， 实行动态管理。出租房屋管理员在登记和巡查中发现可疑人员和违法 犯罪线索，应如实填写出租房屋（租住人员）检查情况通知单及 时报社区警务室，紧急情况可口头报告。公安部门接到报告后，应及 时查处。此项工作由办事处出租房屋清理整顿工作负责，公安部门配 合。 （三）全面清缴房屋租赁税费，对未纳入管理或拖欠租赁税费的 出租房屋业主，依照XX省物价局皖价房[2022]45号、[2022]303号的 有关文件规定，及时催促缴纳税费，确保房屋租赁税费应收尽收。出 租房屋管理部门委托公安派出所代收房屋租赁手续费，从中返还20%， 作为公安派出所、社区的办公、效劳管理经费。此项工作由公安派出 所负责，出租房屋综合管理部门配合。 （四）坚决查处违法租赁行为，对不符合出租条件、未纳入管理的出租房屋，依法采取相应措施，责令限期整改；未在房屋租赁综合管理部门办理手续或承租人无合法身份的，按规定对相关人员进行处理。强化出租登记备案制度，催促出租房屋业主按规定办理合同登记、备案手续，履行管理责任。对拒不接受管理的依照有关法规、规章和租赁房屋治安管理规定、XX省城市房屋租赁管理方法，予以严肃处理。此项工作由公安、出租房屋管理部门负责。 （五）严厉打击租房屋内违法犯罪活动。进一步加大对出租房屋进行各类违法犯罪活动的打击力度，始终保持严打的高压态势；结合实际，切实解决落实社区治安防范措施，积极开展群防群治，减少租房屋内违法犯罪，维护良好的治安秩序。此项工作由公安部门负责，出租房屋综合管理部门配合。 （六）切实搞好计生管理工作。在出租房屋普查和租住人员信息采集过程中，对出租房屋业主和租住人员的计生情况进行严格审查。对违反方案生育政策的出租人和承租人，依法进行查处。此项工作由计生部门负责，出租房屋综合管理部门配合。 （七）坚决清理有关违章经营行为。根据普查登记掌握的情况，对在出租房屋内的“传销〞及“无照制假售假窝点〞等，依法进行查处，该查封的坚决查封，取缔的坚决取缔。此项工作由工商部门负责，出租房屋综合管理部门配合。 五、实施步骤 本次清理整顿工作从5月始，到期7月结束，分四个阶段进行。 （一）、宣传阶段（5月日